厂区道路管网改造工程成品保护和工程保修的管理措施和承诺方案.doc

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1、厂区道路管网改造工程成品保护和工程保修的管理措施和承诺方案一、成品保护措施1、定位放线工程成品防护措施在建筑物四周建立的基准点用砼制做，在施工过程中不得碰撞及移动基准点。定位放线过程中用龙门板、龙门桩不得碰动，严禁坐在龙门板上休息，以防移位。采用预埋法制做的控制点，要加以保护，防止碰撞移位，并对预埋控制点的钢板刷防腐油，防止锈蚀。2、水泥砼层的成品防护措施施工完毕厚立即对其进行覆盖，采用土工布洒水养生。现场做出禁行标志，禁止大型车辆通过未养生完毕的施工段。现场设置专人进行看护，防止交叉作业造成的破坏。3、管道工程成品保护垫层及砼基础完成后应注意养生。管道工程施工过程中派专人进行看护，防止损坏。

2、管道工程施工完成回填完毕后做好标识工作，防止后期施工时造破坏。二、工程回访及保修办法1、工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我单位将对本项目进行回访及保修，具体保修期限同国家规定的期限。2、具体保修办法及采取的措施如下：建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访，对于甲方提出的问题及时回访和保修。回访过程中采用电话、现场座谈等形式积极征求业主对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响业主使用，并承担全部维修费用。保修期内发生不属于施工单位原因造成的质量问题，施工单位将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，施工单位首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。成立回访保修队。在保修期限内，派保修队长驻业主附近，为业主服务，有求必应，工程过保修期后，由回访保修队定期进行回访，并送服务卡，对业主提出的任何质量问题，都在最短时间内解决。