租赁委托合同中介.doc

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1、租赁委托合同中介459826租赁委托合同中介1出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_，面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况。第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满_个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁

2、合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元每月，标准是：_.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应

3、合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙

4、方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有

5、按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任违反本合同内容，应承担违约金：_元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同_式_份，甲方执_份，

6、乙方执_份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日#382514租赁委托合同中介2出租方:_承租方:_一、租赁车辆状况详见本合同的附件<租赁车辆检验报告>二、租赁期限及租金的交纳详见本合同的附件<汽车自驾租赁登记表>和<汽车租赁结算单>三、出租方的权利和义务1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动

7、。(4)未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。四、承租方的权利和义务1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。4、自行承担租赁期内所租车辆的燃

8、油费用。5、遵守<汽车承租人须知>的义务。6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。五、抵押条款1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。3、承租方不可自行将押金抵作租金。4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。六、保险条款1、出租方已就租赁车辆提供相应保险

9、，详见<汽车租赁登记表>。2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合<汽车租赁登记表>中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过_个月)的车辆租金的_%及保险免赔部分。3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维

10、修费的_%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。七、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总_%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金_%的违约金。每提前交还一日，在交付日租金_%的违约金后退还该日租金。本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按<汽车租赁登记表>所列租金标准计算。八、合同的变更和解除本合同的变更和解

11、除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。九、争议的解决有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的_市工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由_市_区人民法院诉讼解决。十、合同及附件<汽车承租人须知>、<汽车自驾租赁登记表>、<租赁车辆检验报告>、<汽车租赁结算单>及<补充协议>是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。出租方:_承租方:_盖章:_代表:_日期:_#382513租赁委托合同中介3出租方：承租方：根据中华人民共

12、和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。第一条：租车期限，交付验车;出租方将牌车辆辆，车辆号码，从年月日时起交付给承租方使用至年月日时止收回，租赁期共。交付地点：_，双方共同检验车辆，确认车辆现状安全性能符合要求并在合同附件上签字认可。租赁期满，出租方按合同附件标准验收回车辆。第二条：租金押金标准，交纳期限及违约金;(1)承租方接收车辆时向出租方预交押金元。大写：_.(承租方未按规定履行合同或者因操作不当造成车辆损坏违章肇事造成车辆损坏停驶等给出租方造成经济损失时，出租方从押金中扣除)(2)每天(日)租金元：共计人民币元，出租方于收回车辆时从承租方交纳

13、的押金中按实际租用的天数扣除租金(包月按30天计算)(3)承租方租车二个月以上的，每月签订合同时，提前三天向出租方预付下月租金，逾期交租金，超过天数按日租金的40向出租方交纳违约金。(4)承租方所租车辆，每天(24小时计)，行驶不得超过280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方还车时，不超过1小时不收费，超出1小时收10元，超出2小时收25元，超出3小时收40元，超出4小时按半天收费，超出6小时按1天收费。(高档车另订超出价格)(5)承租方还车后，如有违章罚款需租车本人带驾驶证亲自前来到有关部门办理相关手续(违法违章扣分需本人亲自办理)(6)承租方交还车辆时，如车辆不清洁，出租方收取元

14、洗车费作清洁车辆使用。另需在承诺书上签字确认所租车辆的还车时间。第三条：出租方责任;(1)向承租方提供公安部门年检合格及证照齐全的车辆。(2)提供的车辆保险需按保险的有关规定执行。(3)协助承租方处理租赁车辆在租赁期间所发生的交通事故及其他事宜。(4)租赁期间对租赁车辆的使用情况实施监控。第四条：承租方责任;(1)租赁期间，应遵守国家有关法律法规，安全行车，因违法违记违章所造成的民事法律责任由承租方自行负责，并承担给出租方造成的经济损失。(2)租赁期间负责对车辆例行检查保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需要更换零部件，应事先与出租方取得联系，出租方认可后才能更换。车辆在租赁期间如发生故障时承

15、租方必须与出租方取得联系，修复后方可行驶，否则后果由承租方全部承担。(3)不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租出借典当抵押或交与无驾驶证人员驾驶和从事违法犯罪活动。(4)承担车辆租赁期间的油料费过桥费过路费，并负责承担租赁车辆被盗时保险公司赔付后的不足部分和其他费用。(5)租赁高档车时，应出具本人及担保人合法有效的证明证件及签字。(6)在租赁期间发生交通事故时，承担公安交通管理部门裁定的责任和第三者损失及其它所以责任和损失，(驾驶人不是承租人时驾驶人负连带责任)，并承担保险公司赔付出租方后不足部分的损失和车辆维修期间停驶的租金(停驶租金按日租金的90计算及承担修理费总额30的车辆折旧补

16、偿，车辆发生小的损伤时负责赔偿出租方修理费)(7)租赁车辆使用期间，若发生交通事故应及时向当地公安交通保险部门报案联系，并立即通知出租方协助解决，不得擅自移动车辆和改变现场，待有关部门验定完毕，出租方同意后方可移动，否则后果由承租方承担。(8)如需续租车辆，须在合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续逾期三天(含三天)，未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金40的违约金，逾期三天以上。未与出租方办理续租手续者，出租方将向有关部门申报，由此产生的一切后果及费用由承租方承担。第五条：其他约定条款;(1) 租赁期间发生交通事故造成的损失及责任由承租方承担与出租方无关。(2)

17、租赁期间内若发生交通事故造成车辆损坏应即时与出租方联系，必须到出租方指定的修理厂修理。(3) 如发生车辆被盗遗失，由承租方先行负责全额赔偿给出租方，保险公司赔付的一切款项由承租方获得。在责任人或保险公司赔付后，不足车辆损失的赔偿费及因向责任人或保险公司索赔支出的一切费用由承租人赔偿。(4) 承租方不得使用93#以下汽油，否则后果自负。第六条：担保条件;(1) 担保人对担保承租方所租车辆，租金及其它费用负有连带清偿责任，如被盗灭失诈骗交通违章罚款，违反操作规程，导致车辆损坏等一切民事责任。第七条：违约责任;(1) 出租方未按规定履行责任，应承担承租方的损失。(2) 承租方未按规定履行责任，应承担

18、出租方的损失。第八条：补充条款;(1) 本合同一式贰份，附件为本合同组成部分与本合同有同等效应，双方签字生效。(2) 本合同未尽事宜，双方协商或按有关规定解决。(3) 发生纠纷，适用于中华人民共和国合同法分则，财产租赁合同有关条款处理。本合同在履行中发生争议纠纷当事双方协商解决协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁。出租方(签字盖章) 承租方(签字盖章) 担保人(签字盖章)地址： 身份证号： 身份证号：法定代表人： 驾驶证档案号： 现住址：委托代理人： 工作单位： 工作单位：联系电话： 联系电话： 联系电话：#460338租赁委托合同中介4出租方：承租方：担保方：出租方、承租方、担保方三方根据中华人

19、民共和国合同法的有关规定，就承租方租用出租方的车辆事宜，在平等自愿的基础上，经协商达成如下条款：一、租用车辆状况1、车辆基本情况：车型： 吨位： 车牌号： 颜色： 发动机号： 车架号： 行驶证号： 纳税证号：有无缴纳养路费及保险费情况：2、车辆基本状况制动情况： 方向情况： 灯光情况： 车辆成新度： 车辆外观： 随车工具： 其他情况：交付时公里数： 交付时存油量：二、租用期限及租金的交纳(一)租用期限：从 年 月 日起到 年 月 日止，共计 日。(一)租金标准：租用期间总行驶公里数在贰仟贰佰公里以内的按 元/日支付，超过部分的加付 元/公里。三、租金支付方式：租赁期满后据实结算。四、出租方的权

20、利和义务1. 向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。2. 按本合同第六条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。3. 免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。4. 非承租方原因，导致租赁车辆不符合本条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。5. 出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。6. 承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚致使出租方遭受处罚的，出租方有权向承租方追偿。7. 出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信

21、息有知情权。五、承租方的权利和义务1. 在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。2.、按合同规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3. 妥善保管租赁车辆;配合出租方保障车辆性能的各项工作。4. 按照本合同第六条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。5. 不得买卖、抵押、质押租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。6. 承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不

22、当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。六、 意外风险及交通事故处理1. 出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80%。2. 出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。3. 上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。4、承租方在合同期内发生交通事故的，应及时通知出租方，并积极配合出租方处理交通事故。七、押金条款1、承租方应于本合同签署之日支付押金：人民币 元给出租方。2、出租方应于本合同期满或双方协议解除合同后，除依照本合同的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方。3、承租方不可自

23、行将押金抵作租金。八、保险条款1、出租方已就租用车辆提供相应保险，若承租方要求增保其它险种，出租方可代办手续，费用由承租方承担。2、承租方应在交通事故发生的48小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续后，停止计算租用费用。3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。九、担保条款保证人就承租方履行本合同的义务负连带担保责任，担保期限从保证人签字之日算起至本合同期满。十、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同未履行部分租用金额

24、总数20%的违约金。十一、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经租用双方签署书面协议方能有效。十二、争议的解决有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。出租方：承租方：担保方：年 月 日#333874租赁委托合同中介5出租方：_电话：_承租方：_电话：_一、出租方根据承租方需要，同意将_吨载重量_牌汽车_辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。二、承租方租用的汽车只限于工地运载_、_、_、_。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或

25、赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方_元的违约金。四、租用期定为_，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方如果继续使用或停用应在_日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。五、租金每月为_元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。六、所用燃料由承租方负责七、违约责任出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。八、其他未尽事项由双方协商，另订附件。九、本合同一式_份，双方各执正本_份。出租方：_代表人：_年_月_日承租方：_代表人：_年_月_日租赁合同书第 15 页 共 15 页