简单房屋转让合同报告.doc

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1、简单房屋转让合同报告简单房屋转让合同报告网站分类|敏荣在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。这次小编给大家整理了简单房屋转让合同报告，供大家阅读参考。简单房屋转让合同报告1转租方：_(以下简称甲方)受转租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 转租房屋的情况1. 甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房

2、屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。2. 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：_由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。3. 现有装修、附属设施和设备状况：_由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。第二条 转租用途1. 甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_)。转租房屋的用途为_，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并

3、由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1. 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)

4、_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。2. 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3乙方支付租金的方式如下：_第五条 其它费用1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_( 甲方 / 乙方 )承担。2. 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间_第六条 房屋使用要求和维修责任1. 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通

5、知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3. 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。4. 在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。5. 乙

6、方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 转租房屋的返还1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付房屋占用费。2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该

7、房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 合同的解除和终止1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4) 转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的

8、一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。第十条 违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：l. 转租房屋交付时存在缺

9、陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。2. 在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3. 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。4. 房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条 其他约定事项_第十二条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争

10、议，均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条 合同生效及登记备案1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。5.自本合同生效之日起_日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向

11、_申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任。转租方(甲方)：(签章)受转租方(乙方)：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)身份证号码：身份证号码：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：委托代理人：(签章)委托代理人：(签章)签约日期：签约日期：签约地点： 签约地点：简单房屋转让合同报告2出 租 方(甲方)：? 身份证号码：联系地址： 联系电话：承

12、 租 方(乙方)：? 身份证号码：?联系地址：? 联系电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、出租房屋的情况甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方，两厅和厨卫为共用。二、租赁用途1、甲乙双方约定该房屋的用途为? 居住? ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。三、出租期限及交付日期1、甲乙双方约定，房屋租期自 20_年? 月? 日起至? 年? 月? 日止

13、，共计? 个月 天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订出租合同。四、租金、支付方式和期限1. 租金标准? 元/月(大写 元整? )。2. 租金支付时间为20_年? 月? 日，乙方交付 20_年? 月 日至? 年? 月? 日的租金，此款为? 个月又? 天的租金。共计? 元。(备注： 元整 )3. 租金支付方式：甲方直接收取。4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。五、其它费用和履约保证金1、在房屋出租期间，该

14、房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 网络? 等费用由乙方按人头均分承担。2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金? 元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。六、房屋使用要求和维修责任1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

15、常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。简单房屋转让合同报告3合同编号：_转租方(甲方)：_受转租方(乙方)：_签订时间：_年_月_日签订地点：_根据中华人民共和国合同法，上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、

16、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方租赁，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。二、租赁用途2.1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用

17、公房凭证)所载明的用途租赁该房屋。2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋租赁用途。三、转租期限及交付日期3.1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金，支付方式和期限4.1甲，乙双方约定，该

18、房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。4.2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用5.1在房屋转租期间，乙方租赁该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。5.2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：_。5.3甲、乙双方约定，甲方交付

19、该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即_(币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。转租人(甲方)：受转租人(乙方)：签订时间：_年_月_日简单房屋转让合同报告4甲方(转租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。第一条甲方自愿将王家坪建材市场_间商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。第二条乙方承租后可

20、以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条转租期间水电费由乙方承担。第八条转租期为201_年_月日至201_年_月4个月。第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。第十条甲、乙双方都不能

21、有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日简单房屋转让合同报告5转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房

22、屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 转租房屋的情况1。 甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。2。 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：_由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。3。 现有装修、附属设施和设备状况：_由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。第二条 转租用途1。 甲方已向乙方出示该房屋的(租

23、赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_)。转租房屋的用途为_，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。2。 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1。 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。2。 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需

24、继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1。 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。2。 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3乙方支付租金的方式如下：_第五条 其它费用1。 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_( 甲方 / 乙方 )承担。简单房屋转让合同报告第 16 页 共 16 页