2022造价-管理-精讲班-第15讲第三章第一节工程项目管理概述(一)(2022年新版).docx

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1、第三章工程工程管理第一节 工程工程管理概述1.内容提要 工程工程及其分类 工程工程建设程序 工程工程管理的类型、任务及相关制度2.重点、难点分析工程工程的组成和分类、工程建设程序；工程工程管理的类型和任务、工程工程管理相关制度。3.内容讲解一、工程工程的组成和分类一工程工程的组成工程工程可分为单项工程、单位子单位工程、分部子分部工程和分项工程。1. 单项工程单项工程是指在一个工程工程中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程工程。2. 单位子单位工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使

2、用功能的局部作为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位子单位工程划分的根本要求。单位工程是单项工程的组成局部。3. 分部子分部工程分部工程是单位工程的组成局部，应按专业性质、建筑部位确定。建筑工程包括：地基与根底、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为假设干子分部工程。例如，地基与根底分部工程又可细分为土方、基坑、地基、桩根底、地下防水等子分部工程；主体结构分部工程又可细分为混凝土结构，型钢、钢管混凝土结构，砌体结构

3、，钢结构，轻钢结构，索膜结构，木结构，铝合金结构等子分部工程；建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板砖、幕墙、涂饰、裱糊与软包、外墙防水、细部等子分部工程；智能建筑分部工程又可细分为通信网络系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、会议系统与信息导航系统、专业应用系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、计算机机房工程、住宅小区智能化系统等子分部工程。4. 分项工程分项工程是分部工程的组成局部，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程

4、、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。二工程工程的分类工程工程的种类繁多，为了适应科学管理的需要，可以从不同的角度进行分类。1. 按建设性质划分工程工程可分为新建工程、扩建工程、改建工程、迁建工程和恢复工程。1新建工程。是指根据国民经济和社会开展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家建设的工程工程。2扩建工程。是指现有企事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的工程；事业和行政单位在原有业务系统的根底上扩充规模而进行的新增固定资产投资工程。3改建工程。包括挖潜、节能、平安、环境保护等工程工程。4迁建工程。是指原有企

5、事业单位根据自身生产经营和事业开展的要求，按照国家调整生产力布局的经济开展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的工程。5恢复工程。是指原有企事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或局部报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程工程。这类工程，不管是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复工程。但对尚未建成投产或交付使用的工程，受到破坏后，假设仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，那么根据新设计内容来确定其性质。工程工程按其性质分为上述5类，一个工程工程只能有一种性质，在工程按总体设计全部建成

6、以前，其建设性质是始终不变的。2. 按投资作用划分工程工程可分为生产性工程工程和非生产性工程工程。工业建设工程。包括工业、国防和能源建设工程；农业建设工程。包括农、林、牧、渔、水利建设工程；根底设施建设工程。包括交通、邮电、通信建设工程；地质普查、勘探建设工程等；商业建设工程。包括商业、饮食、仓储、综合技术效劳事业的建设工程。办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房；居住建筑。住宅、公寓、别墅等；公共建筑。科学、教育、文化艺术、播送电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询效劳、宗教、金融、保险等建设工程；其他工程工程。不属于上述各类的其他非生产性工程工程。3.

7、按工程规模划分为适应分级管理的需要，根本建设工程分为大型、中型、小型三类；更新改造工程分为限额以上和限额以下两类。不同等级标准的工程工程，报建和审批机构及程序不尽相同。划分工程工程等级的原那么如下：1按批准的可行性研究报告初步设计所确定的总设计能力或投资总额的大小，依据国家公布的 根本建设工程大中小型划分标准 进行划分。2凡生产单一产品的工程，一般以产品的设计生产能力划分；生产多种产品的工程，一般按其主要产品的设计生产能力划分；产品分类较多，不易分清主次、难以按产品的设计能力划分时，可按投资总额划分。3对国民经济和社会开展具有特殊意义的某些工程，虽然设计能力或全部投资不够大、中型工程标准，经国

8、家批准已列入大、中型方案或国家重点建设工程的工程，也按大、中型工程进行管理。4更新改造工程一般只按投资额分为限额以上和限额以下工程，不再按生产能力或其他标准划分。5根本建设工程的大、中、小型和更新改造工程限额的具体划分标准，根据各个时期经济开展和实际工作中的需要而有所变化。4. 按工程的效益和市场需求划分工程工程可划分为竞争性工程、根底性工程和公益性工程三种。1竞争性工程。主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的工程工程。其投资主体一般为企业，由企业自主决策、自担投资风险。2根底性工程。主要是指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的根底设施和需要政府重点扶持的一局部根底工业工程，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业工程。政府应集中必要的财力、物力通过经济实体进行投资，同时，还应广泛吸收企业参与投资，有时还可吸收外商直接投资。3公益性工程。主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施，国防建设等。公益性工程的投资主要由政府用财政资金安排。