城市房屋买卖合同范本.doc

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1、编号：_城市房屋买卖合同范本甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日第 1 页 共 12 页城市房屋买卖合同范本城市房屋买卖合同范本【一】卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民

2、币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到

3、乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办

4、理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人_份，甲方委托代理人_份，乙方一份，_市房地产交易中心_份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：_。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_年_月_日 _年_月_日城市房屋买卖合同范本【二】卖方：_(简称甲方) 身份证号：_买方：_(简称乙方) 身份证号：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和

5、_市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条 房屋概况甲方自愿将座落于_市_区_街道_小区_栋_号，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。第二条 房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 _元整(大写_ 佰_ 拾_ 万 _仟 _佰_ 拾_ 元整)。2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：( 1 )甲、乙双方共同到_房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。( 2 )

6、乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房产价款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民币 _元整(大写人民币 )，剩余房产价款人民币 _元(大写人民币 )，均由乙方 _前支付给甲方。( 4 )其他方式：_。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条 房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条 税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发

7、生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。3、其他：_。第五条 甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条 违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 _计算违约金给付乙方。逾期超过 _日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付_元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 _计算违约金给付于甲方。逾期超过

8、_ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 _元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 _ 人民币给乙方。第七条 其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，交_房屋土地管理局_份。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_年_月_日 _年_月

9、_日城市房屋买卖合同范本【三】卖方：_(简称甲方) 身份证号：_买方：_(简称乙方) 身份证号：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_街道_小区_栋_号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元,即人民币小写_元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_元，即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)_元。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名

10、下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：_。十、本合同一式_份，甲乙各_份，公证_份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_年_月_日 _年_月_日城市房屋买卖合同范本【四】卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身

11、份证号码：_担保人：_(兼公正人) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_街道_小区_栋_号拥有的房产，房产证号为：_，建筑面积为_平方米。第二条 上述房价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)

12、人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于_付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

13、书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经公证人_公证。第九条 本合同一式_份。甲方产权人_份，乙方_份,公证人各_份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：_。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_年_月_日 _年_月_日担保人(签字/盖章)：_年_月_日第 11 页 共 12 页合同协议本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第 12 页 共 12 页