现代房地产抵押借款合同.doc

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1、房地产抵押借款合同合同编号：1110-26抵押人（以下简称甲方）：现代联合控股集团有限公司抵押权人（以下简称乙方）：_ _ 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所拥有的财产(以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：一、抵押物事项：1)、房屋所有权证： 房权字第 10080715 号土地使用权证： 字第 号2)、名称：浙江食品市场1号市场一层3)、座落：杭州市余杭区良渚镇博园路1号1栋一层4)、建筑面积： 15176 .62 M2 ； 用地面积： M25)、抵押房地产价值：杭州永正评估报告价值为41000万元人民币。 二、

2、抵押范围： 三、借款金额： 壹亿伍仟万元人民币（￥：150，000，000.00元）。四、借款期限：一年（2011年 月日起至2012年月日止）。五、借款种类：人民币六、借款用途：一期2号市场及会展中心内部装修，二期补充建设资金。七、甲方以位于杭州市余杭区良渚镇博园路1号1栋一层自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到杭州市余杭区房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后当天内将全部资金付给甲方。八、借款利率：年利率28%（每季度头支付一次利息，到期支付本金）。九、还款方式：十、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。十一、签订本合同后，

3、甲方未经乙方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押等以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。十二、违约责任：1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。十三、双方认为需要约定的其他事项：十四、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。甲方：乙方：法人（代表）： 法人（代表）： 签约时间：2011年10月26日