房屋买卖合同范本doc.doc

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1、2016年屋宇 交易 条约 范本 2016年屋宇 交易 条约 范本出售 方：_(自己)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(业务 执照号码)：_地点 ：_邮政编码：_联络 ：_委托代办 人：_国籍：_ ：_地点 ：_邮政编码：_买受方：_(自己)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(业务 执照号码)：_地点 ：_邮政编码：_联络 ：_委托代办 人：_国籍：_ ：_地点 ：_邮政编码：_第一条 屋宇 的根本状况。出售 方屋宇 (以下简称该屋宇 )坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，屋宇 构造为_，修建面积_平方米(此中 实践修建面积_平方米，大众 部位与公用屋宇 摊派

2、 修建面积_平方米)，屋宇 用处为_;该屋宇 立体图见本条约 附件一，该屋宇 外部附着设备见附件二;(屋宇 一切权证号、地皮 运用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 屋宇 面积的特别商定。本条约 第一条所商定的面积为(出售 方暂测)(原产权证上表明 )(房地产产权注销构造 实践测定)面积。如暂测面积或原产权证上表明 的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权注销构造 实践测定的面积有差别的，以房地产产权注销构造 实践测定面积(以下简称实践面积)为准。该屋宇 交付时，屋宇 实践面积与暂测面积的差别不超越暂测面积的±_%(不包含 ±_%)时，房价款坚持稳定 。实践面积与暂

3、测面积差别超越暂测面积的±_%(包含 ±_%)时，甲乙单方赞同按下述第_种方法 处置：1.买受方有权提出退房，出售 方须在买受方提出退房请求 之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给本钱 。2.每平方米价钱坚持稳定 ，房价款总金额按实践面积调剂 。3._。第三条 地皮 运用权性子 。该屋宇 响应 的地皮 运用权获得方法 为_;地皮 运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方法 获得地皮 运用权的房地产让渡 同意文件号为_;该屋宇 交易 后，依照有关规则，买受方(必需)(毋庸 )补办地皮 运用权出让手续。第四条 价钱。按(总修建面积)(实践修建面

4、积)盘算 ，该屋宇 售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方法 。买受方应于本条约 掉 效之日向出售 方领取定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本条约 掉 效之日起_日内将该屋宇 全体 价款付给出售 方。详细付款方法 可由单方另行商定。第六条 交付限日 。出售 方应于本条约 掉 效之日起三旬日 内，将该屋宇 的产权证书交给买受方，并应收到该屋宇 全体 价款之日起_日内，将该屋宇 付给买受方。第七条 买受方过期 付款的违约义务 买受方如未按本条约 第四条规则的时刻 付款，出售 方对买受方的过期 敷衍 款有权追查违约本

5、钱 。自本条约 规则的敷衍 款限日 之翌日起至实践付款之日止，月本钱 按_盘算 。过期 超越_天后，即视为买受方不实行本条约 。届时，出售 方有权按下述第_种商定，追查买受方的违约义务 。1.停止 条约 ，买受方按累计敷衍 款的_%向出售 方领取违约金。出售 方实践经济丧掉 超越买受方领取的违约金时，实践经济丧掉 与违约金的差额局部由买受方据实抵偿 。2.买受方按累计敷衍 款的_%向出售 方领取违约金，条约 接着实行。 屋宇 交易 条约 范本3._。第八条 出售 方过期 交付屋宇 的违约义务 除人力弗成 顺从的天然 灾祸等特别状况外，出售 方如未按本条约 第五条规则的限日 将该屋宇 交给买受方

6、运用，买受方有权按已交付的房价款向出售 方追查违约本钱 。按本条约 第十一条规则的最初交付限日 的翌日起至实践交付之日止，月本钱 在_个月内按_利率盘算 ;自第_个月起，月本钱 那么按_利率盘算 。过期 超越_个月，那么视为出售 方不实行本条约 ，买受方有权按以下第_种商定，追查出售 方的违约义务 。1.停止 条约 ，出售 方按买受方累计已付款的_%向买受方领取违约金。乙方实践经济丧掉 超越出售 方领取的违约金时，实践经济丧掉 与违约金的差额局部由甲方据实抵偿 。2.出售 方按买受方累计已付款的_%向买受方领取违约金，条约 接着实行。3._。第九条 对于 产权注销的商定。在买受方实践接纳该屋宇

7、 之日起，出售 方帮助 买受方在房地产产权注销构造 规则的限日 外向房地产产权注销构造 操持权属注销手续。如因出售 方的差错 形成买受方不克不及 在单方实践交代 之日起_天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出售 方须在买受方提出退房请求 之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%抵偿 买受方丧掉 。第十条 出售 方保障 在交易 时该屋宇 不 产权胶葛 ，有关按揭、典质 债权、税项及房钱 等，出售 方均在交易 前办好 。交易 后若有 上述未清事项，由出售 方承当全体 义务 。第十一条 因本屋宇 一切权转移所发作的地皮 增值税由出售 偏向 国度缴纳 ，契税由买受偏向 国度缴纳

8、 ;其余 屋宇 交易 所发作的税费除尚有 商定的外，均按当局 的规则由甲乙单方分不缴纳 。第十二条 本条约 未尽事项，由甲、乙单方另行议定，并签署弥补 协定 。第十三条 本条约 之附件均为本条约 弗成 联系之一局部。本条约 及其附件内，空格局部填写的笔墨 与印刷笔墨 存在 等同 效能。本条约 及其附件跟 弥补 协定 中未规则的事项，均按照 中华国平易近 共跟 国有关执法 、法例 跟 政策履行 。第十四条 本条约 在实行中发作争议，由甲、乙单方协商处置。协商不成时，甲、乙单方赞同由姑苏 仲裁委员会仲裁。第十五条 本条约 (经甲、乙单方具名 )之日起掉 效。第十六条 本条约 连同附表共_页，一式_份，甲、乙单方各执一份，_各执一份，均存在 等同 效能。出售 方(签章)：出售 方代办 人(签章)：_年_月_日买受方(签章)：买受方代办 人(签章)：_年_月_日