物业管理维修工岗位月考核表.doc

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1、物业管理维修工岗位月考核表姓名 工作编号 年 月 日序号考 核 内 容满分实得分1熟记天津市物业管理条例（0.3）；熟记大厦管理规章制度（0.3）；熟记服务中心岗位责任制（0.3）。0.9分2按时上下班（0.1）；无迟到早退现象（0.1）；无旷工（0.1）；佩证上岗（0.1）；着装整洁（0.1）；服从工程部主任的工作安排（0.2）。0.7分3积极参加消防训练，按要求达标（0.2）；掌握火灾、消防和治安等方面突发事件的应急措施，以及救生知识（0.2）0.4分4接待办公机构热情、有礼貌（0.1）；有耐心（0.1）；不含糊其辞，推卸责任（0.1）。0.3分5反腐倡廉，遵守服务中心廉洁制度（1）；每违

2、反一项扣（0.2）；扣满一分为止。1分6熟悉大厦各类房屋的分布情况（0.2）；房屋内外布结构（0.1）；附属设备（0.1）；管线走向（0.1）和管网主控制位置（0.1）熟悉大厦公共设备的性能（0.1）；使用情况（0.1）。0.8分7加强业务理论学习，掌握公民建的基础知识（0.3）；能识读工程图纸（0.2）；绘制简单的平面图（0.2）；结构详图（0.2）；管线系统图（0.2）能清楚地在图上标出发现故障位置（0.2）。1.3分8熟悉掌握技工技能（0.3）；水电工建等规范操作（0.3）；维修质量好，少返修（0.2）；严格遵守安全操作规程（0.3）；正确使用和爱护安全保护用品（0.3）。1.5分9每日巡逻大厦并作记录（0.3），检查公用设施的运行（0.3）；完好状况（0.3）；检查上下水排污管道（0.3）；发现有损坏、隐患或不正常的情况及时组织人员抢修（0.3）。1.5分10 爱护维修工具（0.3）；遵守进出库规定（0.3）；不私自外借工具（0.2）。0.8分11负责水电表查核、抄表、维修更换工作（0.2）；熟悉管理服务等计费标准（0.1）和计算方法（0.1）；协助计费工作，不乱计费（0.2）。0.7分12向办公机构提供维修服务（0.2）0.2分13因工作不负责任或态度不端正，每被投诉一次扣一分，扣满10分为止。0分合计10考评人意见主管意见