屋面工程质量控制规定.doc

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1、屋面工程质量控制规定1.适用范围本篇适用于公司一体化施工管理部所负责管理的工业与民用建筑屋面工程。2.开工条件屋面工程在具备以下条件后方能开工：2.1 施工资质及资源配置的控制：屋面工程的防水必须由取得施工资质证书的防水专业队伍和持有防水专业岗位证书的防水工施工，开工前必须查验其资质。施工人员及施工机具设备配置应具备施工过程的能力。2.2 屋面工程施工前，在设计交底的基础上项目组应组织施工分承包方进行图纸会审，核对施工图有关部分设计的吻合性和一致性，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。对图纸会审中提出的问题，设计单位应及时给予书面答复明确。施工图应满足连续施工的要求。2.3 施工前，施工分承

2、包方应编报防水工程的施工方案或技术措施，其内容包括：质量工作目标、组织与管理、屋面防水施工操作技术(包括冬雨季施工)等，明确防水材料要求、施工程序、工序管理与质量措施、防水层的施工准备和操作要点、一些细部作法等。项目组应及时组织有关人员对方案进行讨论审批，经批准后方能生效。2.4 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件(出厂合格证、质量证明书、质量试验检验报告及技术性能表等)，并经指定的质量检测部门认证。 材料进场后，施工分承包方应按要求保管、存放、标识，避免雨淋、日晒、受潮和损坏，并按规定见证取样送检复验，提出复检报告。材料供应应保证工程连续施工的需要。2.5 伸出屋面的管道

3、、设备或预埋件等，应在防水工程施工前安设完毕；办理完防水工程施工前的各紧前工序交接验收手续。3.施工工艺流程及关键控制环节3.1 施工程序屋面工程构造层次形式繁多，在此只列一般程序，具体施工程序应视设计要求确定。3.1.1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面：隔汽层结构基层处理保温隔热层找平层保护层基层处理剂 防水层 (当无保温层时，往往在顶面做隔热层) 3.1.2 刚性防水屋面：结构基层处理隔离层缝、沟等密嵌填，泛水等细石砼防水层 (有的设置保温、隔热层)3.1.3 平瓦屋面：屋面泛水基层检查合格挂屋面瓦半瓦挂斜沟、斜脊、山墙边做平、斜屋脊3.2 关键控制环节3.2.1 防水工程隐蔽，包括结构基层处

4、理、隔汽层、保温(隔热)层、找平层、防水层、保护层及细部构造等检查。3.2.2 屋面淋水、蓄水检验。3.2.3 重要材料及新型建材的材质检验。4. 质量标准及检验4.1 质量标准屋面工程执行的标准规范由设计图纸具体规定，一般情况下采用以下标准规范：屋面工程质量验收规范 GB50207-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014.2检验根据设计要求和施工程序控制好每一道工序质量，严把检验关。屋面工程的关键控制环节的主要检验内容为：4.2.1屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。每道工序开

5、工前应进行施工技术交底，熟悉施工程序、技术要求和操作规程。屋面工程各工序重点检查项目为：(1) 结构基层处理：屋面结构层为装配式钢筋砼板时，应采用强度不小于C20的细石砼灌缝，并宜掺微膨胀剂。当板缝宽大于40mm或上窄下宽时，缝内应设置构造钢筋；涂膜或刚性防水屋面的板缝应进行柔性密封处理。涂膜防水屋面设有保温层时的基层板缝上应预留凹槽，并嵌填密封材料；瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，并不得有残缺瓦片。(2) 隔汽层：隔汽层铺设前，基层必须干净、干燥；隔汽材料应符合设计要求和施工规范规定。(3) 保温隔热层：屋面保温材料的吸水率、表观密度、导热系数、强度和外观

6、，保温层的厚度，架空隔热制品的强度和外观应符合设计要求和施工规范规定；保温材料要采取防雨、防潮湿和防腐蚀措施，并应分类堆放、标识，以防混杂。铺设保温隔热层的基层应平整、干燥和干净。保温层质量要求：铺设松散材料保温层时含水率不得超标，应铺设均匀、表面平整，按要求找坡，适当压实，雨季应有遮盖措施；板状保温材料的含水率不得超标，粘贴应严实、铺平，上下层错缝；整体现浇保温层材料配比正确、拌合均匀、适当压实，并达强度要求；各类保温层施工时的气候条件要求应符合施工规范的规定。隔热层质量要求：架空隔热屋面的架空板不得断裂、缺损，架设应平稳，相邻两块板的高差不应大于3mm，架空层中不得堵塞；蓄水屋面、种植屋面

7、的溢水口、过水孔、排水管和泄水孔应符合设计要求；倒置式屋面的保温层表面应平整，铺压材料应分布均匀。(4) 找平层：找平层的材料及配合比，分隔缝的位置、间距应符合设计要求和施工规范规定，找平层表面应压实平整，屋面、天沟、檐沟找平层坡度符合设计要求，采用水泥砂浆时不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。(5) 防水层：铺设防水层前基层必须干净、干燥。防水材料性能质量和施工质量应符合设计要求和有关规范规定。卷材防水屋面的防水层主要检查屋面及其与突出屋面结构连接处、天沟、变形缝是否漏水，无组织排水时屋面有否爬水、尿墙现

8、象，是否存在防水层开裂、滑移和起鼓等情况。要求卷材铺贴方法和搭接顺序符合规定，搭接宽度正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。涂膜防水屋面主要检查屋面渗漏情况。要求涂膜层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求；在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业和直接堆放物品。刚性防水屋面主要检查屋面渗漏和防水层的施工质量，要求防水层厚度应符合设计规定，其表面应平整，不得有起壳、起砂和开裂现象：防水层内钢筋位置应准确，分格缝应平直且位置正确，密封材料应嵌填密实并粘结牢固；细石砼防水层与基层间宜设置隔离层；防水层的细石砼应用机械搅拌、振捣，宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，

9、不得使用火山灰质水泥，水泥标号不宜低于425号；刚性防水层内严禁埋设管线；刚性防水层应避免在负温度或烈日暴晒下施工。(6) 防护层：松散材料、涂料保护层应覆盖均匀、粘结牢固；刚性整体保护层表面分格缝的留设应正确：块体保护层应铺砌平整、勾缝严密，其分格缝的留设应正确。(7) 细部构造：细部构造主要包括：天沟、檐沟防水构造；无组织排水檐口收头；泛水、变形缝、水落口防水构造；女儿墙、山墙顶部处理；反梁过水孔构造；伸出屋面管道周围找干层防水层做法；屋面垂直出入口防水层收头构造等。要求节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边，水落口及突出屋面设施与屋面连接处应固定牢靠。4.2.2 对于多道设防的

10、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，作好记录，合格后方可进行下一道防水层施工。4.2.3 卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等和瓦屋面的瓦片排列、搭接、节点处理及瓦片的完整程度，应做外观检验。4.2.4 找平层和刚性防水层的平整度应用2m靠尺检查，涂膜防水屋面的涂膜厚度可用针刺法检验，密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。4.2.5 检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行，有可能时宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24h；蓄水屋面、种植屋面应用蓄水检验，其蓄水时间不应小于24h。4.2.6 重要的材料及新型建材材质检验：屋面工程所采用的防水、

11、保温隔热材料，必须具有经指定的质量检测部门认证的材料质量证明文件，确保其质量符合技术要求。除在GB50207-2002屋面工程质量验收规范中规定的以外，其他类型的合成高分子防水卷材要在工程中使用时，应有成果鉴定证明和产品质量标准，并经实践检验符合防水功能要求，且须具有福建省建委颁发的产品认证证书。进场材料应按规定取样复试，并根据有关要求进行见证取样送检，提出复检报告，严禁在工程中使用不合格的材料。进场主要材料抽样复验应符合以下规定：(1) 抽检取样数量：a) 同一品种、牌号和规格的卷材，大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽取4卷；1 00499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；b) 同一

12、规格、品种的防水涂料，按每10t为一批(含不足10t者)抽检；胎体增强材料，按每3000m2为一批(含不足3000m2者)抽检；改性沥青密封材料按每2t为一批(含不足2t者)抽检；合成高分子密封材料按每1t为一批(含不足1t者)抽检。(2) 应检验的材料物理性能项目：a) 沥青防水卷材：拉力、耐热度、柔性和不透水性；b) 高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性；c) 合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性；d) 改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度；e) 合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水后保持率。f）防水涂料：延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、

13、不透水性和耐热度。g) 胎体增强材料：拉力和延伸率；h) 改性石油沥青密封材料：施工度、粘结性，柔性和耐热度；i) 改性煤焦油沥青密封材料：耐热度、粘结延伸率和柔性；j) 合成高分子密封材料：柔性和粘结性。5.质量通病及防治屋面(特别是山墙、女儿墙与屋面连接处、天沟、变形缝、檐口等处)渗水、漏水是较为普遍的质量通病，无论卷材或刚性防水屋面皆有类似情况。产生屋面渗漏的原因除了结构变形外，主要是：施工单位及人员技术素质不高，施工不合规范；局部构造设计不合理；部分材料质量不合格以及不利环境因素影响等。要防治屋面渗漏，应从施工人员、材料、屋面构造设计、施工技术措施等方面，分析找出其不同原因，采取有效对

14、策，进行综合治理。根据福建省治理建筑安装工程质量通病的若干规定要求，屋面工程一般应采取如下防治措施：5.1 屋面防水设计，重要部位要有大样图；选材要考虑其耐久性能，要详细注明对品种、规格和性能要求。变形缝处设计应有节点详图，施工时应采取必要措施，保证缝内无杂物，封闭前应做隐蔽验收(共检)。使用松散材料(水泥或沥青胶结的蛭石、膨胀珍珠岩、炉渣等)作屋面保温层时，其内应按要求设置纵横排气道和排气筒，排气道上应附加冷铺点贴卷材200mm宽，排气筒高度不低于屋面以上300mm。5.2 铺贴卷材屋面采用建筑石油沥青做胶结材料时，应配制成玛蹄脂。采用普通石油沥青或主要成分为普通石油沥青做胶结材料作为面层的

15、保护层时，必须用玛蹄脂，配合比应经试验确定。不得用碎石、石屑等代替绿豆沙作屋面保护层，绿豆沙应筛洗并加热后铺撒拍打，使其嵌入玛蹄脂内。5.3凡屋面防水工程必须由防水专业队和防水工施工。在现场屋面施工时，持有防水专业岗位证书的施工人数不得少于70。5.4 进入施工现场的防水材料不仅要有合格证，还必须要有试验报告。同时，施工分承包方必须按规定见证取样送交有资质的试验单位复验，取得复试报告。项目组应按程序严格控制，确保使用的防水材料符合设计要求和材料标准。5.5 防水工程的质量必须经工程质量管理部核定。5.6 屋面防水保修期为自竣工之日起五年，五年内屋面出现渗漏由施工方负责返修，费用由责任方承担。5

16、.7 不宜采用玻璃钢水落管，若确需用，则必须保证其刚度要求和接口质量。水落管卡应预埋墙内固定，严禁用小木楔固定。5.8 屋面防水层施工完后，应避免在其上凿孔打洞。工程竣工验收后，应由使用单位指派专人负责屋面管理。6. 质量记录及标识管理6.1 质量记录施工分承包方应做好施工质量记录的控制整理工作，项目组负责检查。施工质量记录整理应与工程进度控制点同步进行。屋面工程的施工质量记录一般为：(1) 屋面工程施工图、设计变更及工程联络单；(2) 屋面工程施工方案和技术交底记录；(3) 材料出厂质量证明文件及复试报告；(4) 施工检验记录、淋水或蓄水检验记录；(5) 共检通知及共检报告；(6) 工程质量验评报告。6.2 标识管理；施工分承包方应按贯标要求编制“标识管理规定”，对进场的材料按不同的品种、标号、规格、等级和检验状态进行分别堆放，并以适当方式标识之。材料必须有专人负责保管，保证材料合格证与到货物资的一致性，严防材料的互用、错用和不合格品的误用。对于防水涂料包装必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期，产品有效期和检验状态。