廉租房租赁合同(经典版)doc.doc

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1、 编号：_廉租房租赁合同出借方：_承借方：_签订日期：_年_月_日出 借 方甲方：住 所：邮政编码：联系 ：承 借 方乙方：住 所：邮政编码：联系 ：申 请 人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原那么，就该房屋的借赁有关事项达成一致，订立本合同。第一条 房屋基本概况甲方将座落于 县 房屋以下简称该房屋出借给乙方作为廉租住房使用。房屋【建筑面积】为每套_平方米。第二条 房屋权属性质该房屋权属为公有住房，只有使用权，没有所有权。第三条 借赁期限一该房屋借赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月

2、_日止。二借赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方符合继续承借条件的，应提前_日向甲方提出续借书面要求，经审核同意后，双方重新签订房屋借赁合同。第四条 借金及缴付方式一该房屋借金标准为每月 2 元/平方米，月缴交借金为每套￥_元大写人民币： _，乙方应于【_前】到【_】向甲方缴交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 _收取滞纳金。二其他缴交方式：三甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 借赁保证金及相关费用一甲方交付房屋时，乙方向甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为￥_元大写人民币：_整。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。二借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定

3、由乙方承担的费用外，剩余部分如数返还乙方。三借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用；乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用。本合同未列明的其他费用均由乙方承担。第六条 房屋交付及返还一交付：甲方应于_年 _月_日前将该房屋按约定条件交付乙方。二返还：借赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条 房屋及附属设施的维护借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。1、甲方提出进

4、行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。5、乙方不得占用公共地段；不得在小区内停放机动车辆 。第八条 房屋的转借乙方不得转借、转借承借房屋。第九条 合同的变更、解除与终止一双方可以协商变更或终止本合同。二房屋借用期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，

5、收回出借房屋；1、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；3、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4、未经甲方书面同意，改变房屋用途；5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动；6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的；7、无正当理由连续6个月以上未在所承借的廉借住房居住的；8、私自买卖房屋的；9、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的；三在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。四借赁期满合同自然终止。五乙方申请人已经死亡的。六因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 其他约定事项第十一条 如有以下情形之一的，双方免责，恢复原状：1.因不可抗力致使合同无法履行的；2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第十二条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择以下第2项方式解决。1.提交 县廉借住房管理部门行政裁决。2.依法向 人民法院起诉。第十三条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式_，当事各方各执一份，管理部门备案一份，都具有同等法律效力。甲 方： 乙方：代理人： 代理人：电 话： 电 话：签约地址： 签约日期：