抵押协议书doc.doc

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1、典质 协定 书典质 人乞贷 人： 地点 ： 典质 权人存款人：交通银行 分行 地点 ： 依照中华国平易近 共跟 公平易近 法通那么、中华国平易近 共跟 国经济条约 法以及交通银行有关营业 方法的规则，典质 人跟 典质 权人在 年 月 日单方签署的房产典质 存款条约 以下称“存款条约 ，特签署本典质 协定 书以下称“协定 书。 一、典质 物跟 典质 注销 释义： 期房指尚在修建中的商品房，典质 人在给付定金或预售金后，已与房产商签署了预购屋宇 条约 并经公证构造 公证，依法取得了商品房预购权。 现房指已开工的商品房，典质 人在给付定金后，已与房产商签署了屋宇 交易 左券 依法取得了商品房购置权。

2、 典质 权： 本项典质 物为典质 人向 房产商 购置的位于 处的修建面积为 平方米的 。该房产修建平方米贩卖 价为 元，共 元。典质 人已于 年 月 日与房产商签署了 ，并据此向典质 权人操持典质 。 典质 注销： 典质 人应将预购屋宇 条约 的全体 权利 典质 给典质 权人，并到房产治理 局办好 典质 注销手续。当屋宇 开工交付运用，典质 人受权房产商将“屋宇 峻工书送至典质 权人，并委托典质 权人或典质 权人指定的机构代办 向房产治理 部分 支付屋宇 所有 权证，并办好 屋宇 所有 权典质 注销手续。屋宇 所有 权证由典质 权人执管。 操持屋宇 所有 权证屋宇 地皮 运用权所需的用度 均由

3、典质 人承当。 典质 人在此确认，不管何种缘故招致典质 人不克不及 支付屋宇 所有 权证跟 地皮 运用证，典质 权人有权提早停止 条约 ，并可破 刻向典质 人索偿全体 欠款。 二、典质 人陈说与保障 典质 人供给 的典质 物系典质 人正当 领有 跟 实践存在的。在本协定 无效期内，典质 人保障 典质 物的平安跟 完好无缺，并赞同随时承受典质 权人的监视反省。 典质 人保障 其供给 典质 物作典质 的行动 正当 、无效。 典质 人所供给 的典质 物不 向任何圈外人 典质 或让渡 ，在本协定 无效期内，不私自将典质 物出租、出卖 、让渡 、赠与、托管、再典质 、严重改装补充 或以别的 方法 处理

4、典质 物。 典质 人再此确认典质 权人有如下权利 ：在典质 人未还清“存款条约 项下全体 存款本金、本钱 跟 有关用度 之前，典质 权人有权不需取得典质 人的赞同而将本协定 下典质 权人的全体 权利 让渡 给圈外人 。 上述各项陈说跟 保障 在本协定 无效期内一直实在 、无效。 三、典质 物的运用跟 反省 本协定 项下的典质 房产由典质 人运用，典质 人对所运用的房产应负爱护 跟 治理 的义务 并定时 缴付因运用该房产所发作的全体 用度 。 典质 权人有权活期或不活期，对典质 房产反省，典质 人应供给 所有 便当。 四、保险 典质 人须按典质 权人所规则的时刻 跟 指定的险种到典质 权人指定的

5、保险公司办好 典质 物的保险手续。投保金额不得抵于典质 物的总代价 ，投保期应善于存款期个月，保险单副本必需注明典质 权工资 第一受害人。 在存款不 还清之前，典质 人不得以任何来由 中缀保险，如典质 人中缀保险，典质 权人有权代为投保，所有 用度 及本钱 均由典质 人支付，典质 权人有权向典质 人追索。 如典质 物发作不测毁损，灭掉 ，保险公司依法不予抵偿 或所抵偿 的金额缺乏以出借典质 人所欠典质 权人的款子 时，典质 权人有权请求 典质 人供给 典质 权人所承认 的典质 物予以补足，否那么，典质 人须提早出借全体 欠款。 五、典质 送除 典质 人还清欠典质 权人的所有 款子 ，方可操持典

6、质 注销手续，典质 权人将执管的有关凭据 跟 文件退还给典质 人。 六、典质 权的行使 依照“存款条约 第十一条的规则，当典质 人发作违约事情时，典质 人在典质 权人收回出借欠款的书面告诉六十天后，仍不实行还款任务 ，典质 权人有权对典质 物加以处理 。 典质 权人有权委托有关机构进展拍卖、出卖 、出租局部或全体 典质 物。出卖 出租所得款子 用于还本付息。若有 节余 ，退还给典质 人，缺乏了债 债权时，其缺乏局部应由典质 人接着担任了债 ，直至全体 偿清为止。 典质 权人有权行使上述典质 物处理 方法 之外的别的 正当 的处理 方法 。 七、实用 执法 及其余 本协定 实用 中华国平易近 共跟 国的执法 ，并按其说明 。 本协定 是存款条约 弗成 联系的构成 局部，与存款条约 存在 等同 执法 效能。 典质 人： 典质 权人： 具名 日期： 代表： 见证状师 ： 具名 日期： 见证日期： 具名 所在 ： 本协定 一式 份。