房产以租代售合同11条doc.doc

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1、房产以租代售条约 条约 编号： 甲方出租人： 房地产 法定代表人：法定地点 ： ：乙方承租人：住宅 ： ：甲乙单方经对等被迫 协商，就房产以租代售事件 ，签订 本条约 。一、房产概略1、房产根本状况如下：屋宇 地位： 市 区 。屋宇 构造： 室 厅 卫。屋宇 修建面积： 平米。房产立体图：见本条约 附件。下称该房产二、租赁限期 限期 ：自 年 月 日起租日起至 年 月 日止租日止，合计 个月。三、租赁用处乙方租赁该房产，用于 。三、交授予 签收甲方应于起租日之条件 早至多 天，向乙方收回交付告诉，交付手续契合本条约 请求 。乙方收取到该交付告诉时，操持书面签罢手 续。四、甲方许诺 与保障 1甲

2、方开辟 该房产执法 手续完备。2该房产未遭到司法构造 跟 行政构造 裁定、决议查封或许其余 方法 的限度 。3 甲方为该房产之独一、正当 的所有 权人，且该房产之权属无任何争议。4 乙方许诺 赞同与本条约 租赁限期 内，甲方有权对该物设置典质 。五、房钱 及别的 用度 1、 乙方赞同向甲方交付房钱 ，并赞同向甲方指定的物业治理 公司下称物业治理 公司交付物业治理 费。2、甲、乙单方约定 ，该房产房钱 规范为每年国平易近 币年夜 写 ￥ 元。首期房钱 与物业治理 费于 年 月 日分不向甲方跟 物业治理 公司交付。乙方并赞同在付清首期房钱 与物业治理 费同时，向物业治理 公司领取相称 于3月的物业

3、治理 费押金及水、电、燃气押金跟 维修基金。第二年房钱 于 年 月 日前领取，当前依此类推。3、本条约 签订 后 日内，乙偏向 甲方交付租赁押金 元。4、甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 六、以租代售1、甲偏向 乙方出租该房产，系以租代售方法 。乙方畸形 实行本条约 ，于本条约 约定 的租赁限期 届满时，乙方享有购置该房产的权益。2、乙方应于该房产租赁期满前至多提早 天书面告诉甲方。告诉格局 见附件，应由乙方盖印 。该告诉一经收到，乙方弗成 打消 。如乙方未按约定 作出版 面告诉的，视为乙方保持购置该房产，甲方有权另行出卖 或处理 该房产。3、在乙方按约定 确认购置该房产的状况下，该房产购

4、置价钱为：单价：每平米修建面积 元；该房产总价款为：国平易近 币年夜 写 ￥ 元。以下称购房价款。4、在乙方按约定 确认购置该房产的状况下，付款方法 为：1本条约 约定 的租赁限期 对应的房钱 总额合计国平易近 币 元，乙方应依照本条约 约定 定期 领取。曾经领取的房钱 转为购房款。2租赁期满完毕后 日内，乙方应补交购房价款差额局部国平易近 币 元。3因为 甲方赐与 乙方分期付款的优惠，乙方应向甲方领取分期付款弥补 金。分期付款弥补 金合计：国平易近 币 元；盘算 方法 ：以 为本金，按 %年利率盘算 。领取时刻 ：租赁期满完毕后 日内领取。5、乙方按本条约 约定 确认购置该房产，且按本条约

5、约定 付清全体 款子 后，甲方操持该房产变卦注销，乙方获得该房产所有 权。七、该房产装修甲偏向 乙方交付契合本条约 请求 的物业后，乙方有权对该物进展室内装修。本条约 排除 或停止 且乙方未购置该房产时，乙方应实时 将该房产交甲方。乙方应于交还该房产时，将其恢规复 状或按甲方要对装修予以保存。乙方对该房产装修用度 ，甲方不予退还或任何弥补 。八、甲方义务 1、甲方该当按本条约 约定 的限期 将该房产交付乙方。在本条约 有效期内，甲方不得收回该房产。2、甲方担任该房产保修，担任对该房产及其装备 、装备 跟 附着物等进展一样平常 维修，以保障 该房产处于精良 的运用形态。九、乙方义务 1、按本条约

6、 规则，定期 向甲方或物业治理 公司领取房钱 跟 其余 用度 。2、乙方该当保护并公道 运用该房产及其隶属装备 ，乙方在租赁时期及购房后，不得随便 变动 该房产的构造、表面 、装备 跟 用处，也不得在亭院内搭设任何修建物等，否那么，由此发生的所有 结果由乙方担任。3、乙方该当恪守该房产之物业治理 条约。4、关于甲方对该房产进展之一样平常 维修，乙方得赐与 甲方收支 该房产之便利 ，并赐与 恰当 帮助 。十、违约义务 1、甲方违约义务 1在本条约 实行时期，假定发作与甲方有关或与该房产有关的产权胶葛 债权胶葛 ，概由甲方担任，并承当响应 义务 。2甲方准期 将该房产交予乙方。3租赁限期 内，甲方

7、不得将该房产向第三方进展出卖 。如因甲方缘故招致乙方无奈 行使对该房产的购置权，那么甲方应向退还乙方已领取房钱 的 %，同时甲方还应向乙方领取违约金，违约金按该房产购房价款的 %盘算 。2、乙方违约义务 1乙方如不定期 领取房钱 、购房款或别的 款子 ，每过期 一天，应按过期 金额的 %向甲方领取违约金。过期 超越15天，甲方有权排除 本条约 包含 排除 乙方购置。同时，乙方应向甲方领取所拖欠之全体 房钱 、用度 。2租赁限期 内，乙方差错形成屋宇 破坏 的，由乙方担任修复或许抵偿 。十一、告诉方法 为更好的实行本条约 ，单方指定如下告诉方法 ：甲方地点 ： 收件人： ： 乙方地点 ： 收件人

8、： ： 单方应经过上述地点 向对方以书面方法 收回告诉，别的 告诉方法 有效。收件人拒收不妨碍 告诉的有效投递 。一方需求变卦收件地点 的，应经过书面盖印 文件，确认地点 变卦，并将该文件投递 对方，方可变卦。因本条约 惹起的或与本条约 有关的任何争议，由条约 各方协商处理，也可由有关部分 调停。协商或调停不成的，应向 该房产地点 地有统领 权的国平易近 法院告状 。附那么1、本协定 一式二份，协定 各方各执一份。各份协定 文本存在 等同 执法 效能。2、本协定 经各方签订 后失效。签订 时刻 ： 年 月 日甲方盖印 ：法定代表人或受权代表具名 ：乙方盖印 ：法定代表人或受权代表具名 ：附件：确认购置告诉格局 确认购置告诉致 下称贵单元 ：本单元 自己确认，赞同按本单元 与贵单元 签订 的“房产以租代售条约 条约 编号： 约定 ，购置条约 约定 的房产，并将按约定 领取购房款及相干 款子 。特此告诉。单元 称号盖印 ：联络人：联络方法 ： 年 月 日