电梯设备安装合同doc.doc

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1、【 】工程电梯装备 安装合同甲方买方： 乙方卖方： 二 年 月甲乙单方本着诚信、被迫 、对等、互惠互利的原那么，依照中华国平易近 共跟 国条约 法、特种装备 平安监察条例，经单方敌对协商，特签订 本条约 ，以兹单方独特 按照 履行 。第一条：装置内容及条约 价款电梯装置内容如下：数目 部，具体 型号、数目 及装置费如下具体 技巧 参数见下表：序号产物 称号型号规格载重kg提降低度m速率 (m/s)数目 电梯装置费元/台小计元123456789算计 台 条约 总价：年夜 写国平易近 币 元阐明：1、本条约 总价包含 但不限于装置调试、施工水电费、平安文化 施工费、二次搬运及吊装费、测验 、验收、

2、获得当局 本能机能 部分 验收及格 证全体 含税用度 ，甲方不承当任何其余 用度 ，属“交钥匙工程。2、本条约 总价为牢固 总价，在条约 有效期内，甲方不承当因种种 要素所招致的本钱回升 而发生的价钱下跌危险 。第二条：电梯装置工期本工程开工日期为 年 月 日装置工期 天，以甲方书面告诉为准，且经甲方/总承包商/工程监理/计划 单元 /当局 主管部分 验收及格 并获得技巧 监视局运转及格 证。乙方应在上述限期 内完本钱条约 所商定的装置工程，且须保障 严厉满意 总承包施工进度请求 。乙方许诺 会共同 总承包工程之工期，并依照总承包工程之进度计划 编排本工程之进度计划 。如乙方的别的 书札 文件

3、所说起 之工程进度与总承包工程之进度不分歧，那么所有 须以甲方/工程监理同意的总承包工程进度计划 为准，所有 因实行上述许诺 所引致的用度 均已包含 在本条约 金额内。当电梯到货，且甲方土建存在 装置前提 后，甲方书面告诉乙方出场 装置，乙方装置应编写施工构造 计划 计划 、断定 装置工程担负 人并报送监理，经监理、甲方批复前方能施工，以便互相共同 准期 竣工。第三条：付款方法 3.1付款方法 ：以银行电汇方法 付款。 收款人户名： 开 户 行： 帐 号： ： 联络 ： 担负 操持装置工程款支付的相干 手续。3.2付款阶段：3.2 .1甲方应在乙方装置出场 后7个任务日外向乙方支付本批次装备

4、装置条约 价款的【40】%作为装置工程款。第四条：甲乙单方权益与任务 4.1甲方权益与任务 ：4.2乙方权益与任务 ：依照国度电梯装置验收规范跟 本条约 项下电梯品质 规范实现 装备 的装置、调试、维保任务，电梯装备 装置及测验 应契合中华国平易近 共跟 国国度规范，依照或高于电梯制作 跟 装置平安规范GB75882003等国度或地点 规范制作 、消费、保护 ，装置后的品质 规范也应契合上述规范。乙方担负 其施工职员 的食、宿用度 、休息保险跟 人身保险。在装备 装置前及装置时期，乙方担负 保存 装备 及部件，留意制品 、半制品 爱护 及防盗，直至装置终了且验收及格 移交甲方。否那么，由此发生

5、的所有 义务 及丧掉 由乙方担负 抵偿 。第五条：装置预备 任务及施工5.1乙方施工时期答允 当其施工范畴 内与电梯装置相干 的平安文化 施工义务 及由此发作的经济义务 跟 执法 义务 。5.2乙方应依照国度相干 规范及甲方请求 准期 实现 电梯装置与调试任务。5.3装置进程中的施工报批由乙方担负 甲方共同 ，按外地当局 主管部分 的请求 操持，由乙方承当相干 用度 。5.4装置后的土建添补 任务，由甲方委托的总包单元 担负 。5.5施工验收规范及工程开人为 料规范履行 国度及工程地点 地省市有关电梯规范、规则的最新、最高规范。5.6施工时期乙方受总包单元 的一致治理 ，装置工程品质 及相干

6、资料承受甲方及甲方委托的监理公司的监视治理 。5.7施工现场二次搬运费及装备 吊装费由乙方承当。5.8乙方应派人到现场跟踪土建预留预埋多少 何尺寸及土建施工状况，发觉 征询 题，应实时 以书面方法 讲演 甲方。5.9乙方不得装置分歧 格或破坏 的电梯，假定因乙方供给 产物 分歧 格或装置分歧 格形成的工期耽搁 、交房耽搁 、人身、财富等丧掉 由乙方承当。5.10电梯装置验收及格 后，移交甲方或甲方委托的物业治理 公司前的制品 爱护 及相干 用度 由乙方承当。移交物业公司的时刻 不超越技巧 监视局验收及格 后30天，超越30天后爱护 义务 转移至甲方。5.11向甲方跟 总包供给 施工计划 ，职员

7、 构造 及施工进度计划 。依照工程需求，乙方应甲方或总包方请求 出场 共同 ，确保工程进度。5.12乙方共同 总包单元 井道内足 手架搭建跟 撤除。5.13乙方应依照工程需求，共同 总、分包单元 进展电梯平装、井道土建施工，工程全体调试及验出任务。5.14自备装置跟 调试东西 、仪器仪表，片面担负 电梯的装置跟 调试。5.15平安文化 施工：第六条：品质 保障 6.1品质 请求 ：本工程品质 规范必需契合国度品质 规范跟 地点 规范。包含 但不限于中华国平易近 共跟 国国度规范中电梯工程施工及验收规范GB50310-2002、电梯制作 与装置平安规范GB7588-2003中的及格 规范。6.2

8、乙方电梯依照特种装备 平安监察条例、电梯制作 跟 装置平安规范GB75882003等现行的执法 法例 及装置规范进展装置调试。电梯装置品质 要契合国度相干 技巧 请求 、规范及本条约 的请求 。电梯装置终了后必需保障 表面 必需残缺无痕、无凹陷，多少 何尺寸对称，漆面残缺。6.3运转颠簸、无震撼 、乐音，乘梯温馨，具体 请求 按相干 国度规范履行 。6.4获得技巧 监视局的及格 证后至移交甲方或物业公司，假定呈现第6.2条、6.3条所述征询 题甲方仍视为分歧 格，乙方必需整改至甲方承认 为止。假如违背的，那么按违约处置，并在品质 保障 金中扣除未整改局部的响应 整改用度 。6.5电梯其余 各项

9、目标应契合国度相干 规则请求 ，按条约 签订 时最新最高规范履行 。6.6在施工时期及质保期内，电梯发作毛病时，经威望机构判定 ，假定是乙方义务 ，乙方担负 由此形成的经济跟 执法 义务 ，但弗成 抗力要素形成的除外。第七条：装备 装置验收7.1乙方应依照外地当局 本能机能 部分 对电梯质检有关治理 规则，对装置调试终了的电梯装备 进展报验，供给 残缺的相干 报验资料，甲方应踊跃 共同 乙方。7.2电梯装置终了后15日内由乙方担负 向相干 本能机能 部分 请求、操持验收事件 并支付验收及格 证书。7.3当乙方获得当局 本能机能 部分 发表 的电梯验收及格 证后，向甲方移交前，乙方须共同 总包方

10、供给 电梯运用。甲方按国度有关规范对电梯验收确认的范畴 包含 ：产物 表面 、门套、轿厢、操纵面板、机房装备 、要紧部件跟 功用。如乙方缘故存在划痕、多少 何尺寸错误 称、净化、凹凸、运转毛病等征询 题视为分歧 格，乙方必需整改至甲方书面承认 ，承认 之日视为装置工程验收及格 之日。7.4电梯验收所需的相干 的测验 、验罢手 续及用度 由乙方担负 。7.5乙方应向甲方或甲方指定的物管公司操持电梯移比武 续，移交资料包含 产物 及格 证、电器道理 图、装置接线图、运用阐明书、装置验收及格 资料等。移交后接纳方担负 电梯的运用及制品 爱护 任务。7.6电梯产物 在第七条第2款商定的时期内，如因乙方

11、缘故未验收及格 支付验收及格 证或因乙方缘故未按本条约 商活限期 向甲方操持移交确认，视为乙方违约，为此应按日以延期局部装备 装置条约 价款的万分之二向甲方支付违约金。第八条：保修颐养 8.1保修限期 本条约 商定的保修期为：电梯装备 供给及装置工程依照本条约 商定经甲方/总承包商/工程监理/计划 单元 /当局 主管部分 验收及格 以获得技巧 监视局运转证为准且甲方签发接纳证书之日以较晚日期为准，较晚日期不晚于技巧 监视局验收及格 后3个月起计24个月，在上述限期 内乙方应依照本条约 商定承当全部 电梯零碎畸形 运转的收费保修、颐养 任务 。8.2保修义务 乙方须于保修期内供给 很多 于2人的

12、维修任务队，在开工验收时供给 该维修队担负 人的联络单及维修时期的许诺 函，为本工程供给 收费的保修及颐养 ，用度 由乙方承当。保修任务将包含 所有 本工程的活期反省、测试、颐养 、维修以及必需的整机 修缮跟 改换。如保修期内本工程呈现品质 征询 题，乙方应在30分钟内抵达现场进展修缮并抵达条约 商定且乙方应自行处置食宿等征询 题。乙方应保障 本工程在保修期内能够 抵达条约 商定请求 的运用功用。保修任务将包含 所有 本工程的反省、维修以及必需的整机 修缮跟 改换。保修期内乙方须实现 电梯年检任务，年检用度 及相干 用度 已含在条约 价款内。第九条：开人为 料移交及职员 培训9.1电梯未正式向

13、甲方或甲方物业治理 公司移交前的制品 爱护 任务由乙方担负 。工程开工后，乙方担负 所供给 并装置的电梯经过当局 相干 部分 的验收，并向甲方移交经过国度跟 当局 主管部分 验收及格 以及乙方内检的优质电梯跟 相干 的证书随机文件跟 电梯平安准运证。9.2乙方应在本条约 全体 电梯验收及格 后向甲方电梯运用现场派驻专门维保职员 ，供给 24小时现场优质的售后效劳跟 电梯征询效劳，实时 处置现场突发事情。9.3电梯装置终了经历收及格 、经甲方书面承认 、在3个任务日内乙方必需按国度档案局跟 国度发改委全然 建立工程档案资料治理 暂行规则跟 市都会 建立档案治理 办法、 市修建工程资料治理 规程等

14、有关规则履行 ，在工程施工进程实时 搜集、汇总、收拾 工程档案并向甲方或甲方指定的物业治理 公司移交与电梯工程相干 的天资 证实 跟 验收及格 证实 文件。9.4乙方收费为甲方物业治理 公司培训24名操纵 保护 任务职员 。第十条：装置质保金的退还及退还前提 10.1质保金的退还：每批次装备 装置条约 价款的5%作为电梯装置质保金，质保期满后按本条约 第10.2条请求 实行，经甲方或甲方指定的物管公司书面确认无品质 征询 题后，甲方一次性退还乙方保障 金无息。10.2质保金的退付应满意 以下前提 ：第十一条：违约义务 11.1因为 乙方缘故形成装置工期耽搁 的，乙方每过期 一天，应向甲方支付本

15、条约 总价万分之二的违约金此违约金下限为条约 总金额的20%。过期 30天，甲方有权排除 条约 。甲方排除 条约 的，乙方应按本条约 总价的20%向甲方支付违约金。11.2甲方对乙方的索赔事项，以书面告诉为准，假如乙方收到甲方索赔告诉后14天内，乙方未作回答，上述索赔应视为已被乙方接纳。11.3因为 乙方装置品质 达不到验收规范或无奈 获得相干 本能机能 部分 的验收及格 证书，由此惹起的工期耽搁 及用度 均由乙方承当，工期耽搁 按11.1条论处，品质 验收二次以上含二次分歧 格，乙方应向甲方支付本批次装置条约 价款5%的违约金，同时甲方有权委托第三方装置，甲方可按实践收入的用度 在乙方装置费

16、中直截了当 扣除该用度 且无需再获得乙方赞同。11.4因乙方装置缘故给甲方或第三方形成的所有 丧掉 由乙方承当。第十二条：弗成 抗力12.1弗成 抗力包含 跟 平、骚动、天然 灾祸、执法 法例 及政策变更 等，因弗成 抗力不克不及 实行条约 的，依照弗成 抗力的妨碍 ，局部或许全体 免责，但执法 有规则的除外，耽误 实行条约 后发作的弗成 抗力，不克不及 罢黜 义务 。12.2条约 任何一方因弗成 抗力不克不及 实行条约 的，该当实时 告诉对方，并努力 采用 响应 办法 ，以加重能够给对方形成的丧掉 ，并该当在公道 限期 内供给 证实 。12.3因弗成 抗力给单方职员 、财富形成的伤亡、丧掉

17、及义务 各自承当。第十三条：处置争议的办法本条约 在实行进程中发作的争议，单方该当敌对协商处置，如协商不成，单方可向条约 签订 地国平易近 法院诉讼。第十四条：条约 效能14.1本条约 自单办法定代表人或委托代办 人具名 并加盖公章之日起掉 效。14.2自甲乙单方全体 实行完条约 的全体 权益任务 后停止 。第十五条：别的 15.1本合统一 式捌份，甲方陆份，乙方贰份。捌份条约 及其附件均存在 等同 执法 效能。条约 涂改或手写修正局部应有单方公司盖印 确认，否那么该局部有效。15.2条约 中未尽事件 ，由甲乙单方另行签订 弥补 协定 ，弥补 协定 条目 与本条约 具等同 执法 效能。15.3

18、本条约 附件为条约 有效构成 局部，与本条约 存在 等同 执法 效能。第十六条：条约 附件附件一、廉明 协作协定 书附件二、电梯维修颐养 协定 甲方： 乙方： 营业 主管部分 ： 法定代表人：法定代表人： 受权代办 人：受权代办 人： 银行账号： 开户银行： 地点 ： 签订 时刻 ：20 年 月 日签约地点 ： 附件一：廉明 协作协定 书甲方： 乙方： 甲乙单方签订 了【 】工程电梯装备 装置条约 ，为增强工程进展时期的廉明 协作，确保工程高效优质实现 ，甲乙单方经协商签订 本协定 ，作为单方独特 恪守的廉明 协作行动 准那么。第一条、甲方义务 1.1甲方有义务 向乙方引见本单元 有关廉明 协

19、作治理 的各项轨制 跟 规则。1.2甲方有义务 对本单元 工程治理 职员 进展廉明 协作教导 。1.3甲方职员 应严厉恪守本单元 有关廉明 协作治理 的规则，不得承受乙方的宴请，不得以任何名义或方法 承受包含 但不限于什物 、现金或礼券等经济好处 。1.4甲方在工程施行时期发觉 甲方职员 任何方法 的索贿行贿行动 ，均应实时 采用 办法 予以禁止 ，并实时 转达 乙地契 元 指导乙方告发 附后。1.5甲方职员 如违背廉明 协作治理 轨制 及本协定 规则，甲方应视情节轻重、妨碍 巨细 赐与 行政及经济处分。1.6关于乙方告发甲方职员 甲方告发 附后违背廉明 协作规则的状况，甲方应实时 进展考察

20、，依照考察 状况进展处置。第二条、乙方义务 2.1乙方应保障 乙方有关职员 理解甲地契 元 有关廉明 协作治理 的各项轨制 及本协定 的规则，并按照 履行 。2.2乙方不得宴请甲方职员 ，不得以任何名义或方法 赠予 甲方职员 包含 但不限于什物 、现金或礼券等经济好处 。2.3乙地契 元 在工程施行时期发觉 乙方职员 任何向甲方职员 行贿行动 ，均应实时 采用 办法 予以禁止 ，并实时 转达 甲地契 元 指导甲方告发 附后。2.4乙方有义务 承受甲方对乙方工程施行时期廉明 协作治理 履行 状况的监视。2.5乙地契 元 职员 有任务 就甲方职员 任何方法 的索贿或行贿行动 实时 向甲地契 元 指

21、导告发甲方告发 附后；如乙偏向 甲方职员 行贿，或甲方职员 向乙方索贿，乙方满意 其请求 且并未向甲方告发的，一经查实，除追回由此给甲方形成的丧掉 外，乙方许诺 每次向甲方支付违约金国平易近 币伍万元整，并对本方知情不报职员 进展响应 处置。第三条、告发方法 ：乙地契 元 或任务职员 违背本协定 第二条的，甲方将乙方以上违约情况 作为排除 本【 】工程电梯装备 装置条约 的依照，同时甲方将永世性地撤消 乙方与甲方再次协作的资历，形成 立功的，甲方将向司法构造 报案，追查乙方及乙方相干 职员 刑事义务 ；给甲地契 元 形成经济丧掉 的，还应予以经济抵偿 。乙方告发 ： ：e-mail：甲方告发

22、： ：e-mail：横线以下为单方具名 ，无注释。甲方： 乙方： 营业 主管部分 ：法定代表人： 法定代表人：受权代办 人： 受权代办 人： 联络人及 ：签订 时刻 ：20 年 月 日签约地点 ： 附件二：电梯维修颐养 协定 建立单元 ： 以下简称甲方维修单元 ： 以下简称乙方 为保障 【 】工程电梯在公道 运用限期 内畸形 运用，甲乙单方协商分歧签订 本协定 。乙方在装置品质 保修期内依照有关治理 规则及单方商定承当电梯维修颐养 义务 。一、电梯维修颐养 范畴 跟 内容电梯维修颐养 范畴 包含 由乙方装置电梯的所有 内容，具体 维修颐养 内容单方商定如下：1.实现 甲方所维保电梯等年检手续操

23、持，直至获得电梯年检及格 证，年检费由甲方承当；担负 实现 年检中发作的属本条约 范畴 内的整改任务；2.购置乙方保护 颐养 专业职员 的人身不测保险。在维保进程中，假定因乙方缘故发作的平安义务 由乙方担负 ；假定因乙方缘故惹起的人身、财富侵害 由乙方担负 ； 3.自行装备任务所需的东西 及装备 ，颐养 时设置现场平安警示标记 ；4.乙方应随时听取客户的反应看法 ，对不畸形 的运转状况，做仔细剖析并进展反省维修。5.每月保护 颐养 专业职员 对电梯进展 2 次有计划 的惯例反省跟 例行颐养 ，按国度行业规范颐养 规范进展维修颐养 ，确保电/扶梯畸形 运转，反省及颐养 后果需甲方或甲方指定的物业

24、治理 公司书面盖印 确认。, 滚轮或导靴运转畸形 ；5.2收费供给 例行颐养 所需之光滑油、光滑脂跟 干净 资料。主机变速箱油由客户付费供给 ；6.电梯在运转中发作毛病，乙方在接到甲方或甲方委托的物业治理 公司告诉后，1小时内抵达现场扫除毛病。7.电梯在运转中发作小毛病，乙方须在2小时内处置，呈现年夜 毛病24小时内处置，特别状况应尽快维修规复 畸形 运用。8.乙方自行装备任务所需的东西 及装备 ，颐养 时设置现场平安警示标记 ；9.乙方装备一名专职的乙方代表，每半年乙方代表至多进展一次客户访问 ，收罗 甲方对电梯维保跟 效劳品质 的看法 。10.乙方自行动 任务职员 购置人身不测保险。在维保

25、进程中，假定乙方任务职员 发作的平安事变 由乙方担负 ；假定因乙方缘故惹起的客户或第三人的人身、财富侵害 由乙方担负 。关于未能分明发觉到的毛病所惹起的装备 丧掉 某人 身伤亡由当局 有关部分 判定 并断定 义务 。二、电梯维修颐养 期自验收及格 并获得及格 证后的3个月起24个月内收费保修。三、品质 保修金的支付本协定 商定的品质 保修金为交易 条约 结算总价的 5。保修期满操持质保手续后甲方在一个月内退还乙方的质保金无息。四、告诉方法 甲方可经过 方法 收回保修告诉，也能够 采纳 、信函或邮政快件等方法 收回保修告诉，如乙方收到上述信件未在甲方告诉 的限期 内复兴 或保修的，视为回绝维修，

26、形成 违约。乙方的联络方法 ：在条约 或品质 保修书中应明白乙方的联络 、联络人、 ，以便于甲方收回保修告诉，同时应当 在变卦前的24小时内将新的有效联络方法 告诉 甲方，否那么，因无奈 转达 保修告诉招致的丧掉 由乙方承当。五、保修维修记载乙方接到甲方的保修告诉后，该当在品质 保修书中商定的时刻 内抵达现场，核对状况，并在品质 保修书中商定的时刻 内予以保修。乙方抵达现场实行保修任务 ，该当同甲方、报修人独特 签写报修维修记载，填写维修内容、维修计划 、维修后果及报修人看法 等。乙方应将此报修维修记载交由甲方存档存案 。六、维修计划 乙方的维修计划 、工艺该当迷信、公道 ，并以全然 性维修为

27、目标 ，甲方以为乙方的维修计划 属于仅满意 保修期内运用请求 的暂时办法 ，不满意 电梯公道 运用年限内畸形 运用的久远请求 ，甲方有权改换维保单元 。乙方维修过的工程如再次发作品质 征询 题，甲方有权自行或另行委托别人维修，因而所发作的用度 甲方有权从品质 保修金中直截了当 扣除，如品质 保修金缺乏以支付修缮用度 ，那么甲方有权向乙方追偿。七、索赔限期 乙方因电梯缘故形成的品质 瑕疵，包含 但不限于供给 内容不残缺、不实在 的资料及格 证书、测验 单、运用阐明等缘故形制品 质 缺点 ，甲偏向 乙方的索赔期自甲方明白品质 缺点 之日开场盘算 两年(易损件除外)。乙方维修过的工程，该维修的品质

28、保修限期 自维修竣工之日起从新 盘算 ，延续维修的，从最初一次维修竣工之日起从新 盘算 。八、抵偿 义务 在保修期内，因电梯品质 缺点 形成电梯运用人的人身、财富侵害 的，义务 由乙方承当，电梯运用人能够 向乙方提出抵偿 请求 。因保修不迭 时形成新的人身、财富侵害 ，由形成迁延 的义务 方承当抵偿 义务 。九、义务 分别 因甲方运用不当或许第三方形成的品质 缺点 以及弗成 抗力形成的品质 缺点 不属于保修范畴 ，但乙方有任务 进展维修，其用度 由甲方支付。十、本文件的效能甲方与乙方在签订 【 】工程电梯装备 交易 条约 【 】工程电梯装备 装置条约 的同时签订 本文件，并作为该条约 的附件，存在 等同 效能。横线以下为单方具名 ，无注释。甲方： 乙方：营业 主管部分 ：法定代表人： 法定代表人：受权代办 人： 受权代办 人： 联络人及 ：签订 时刻 ：20 年 月 日签约地点 ：