金丽大厦暖通施工组织设计.docx
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1、目次第一章体例依照2第二章工程概略4第三章总体安排及工期安排5第四章施工技巧计划19一、透风空调装置计划191透风零碎装置192风控制作装置193、风管配件装置284、空调水管装置295、装备装置346、透风零碎调试427、保温428、空调零碎调试439、检测试运行跟交代4910、透风品质把持办法及请求53第五章工期保障办法55第六章品质目标、保障系统及保障办法61第七章安全消费目标及保障办法80第八章应抢救济预案89第九章情况爱护办法97第十章文化施工请求99第一章 体例依照体例时所参考的依照为:上海金丽年夜厦暖通工程施工图纸、招标文件及树破方请求是本施工构造计划体例的主要依照。中华国平易近
2、共跟国公布的现行有效的修建施工的种种规程、规范及验评规范。我单元有关工程管理、品质、安全、文化施工管理、情况爱护管理的规矩。现场跟周边情况的实地踏勘状况。要紧规范、规范、技巧规程跟规范性文件等清单详见下表类不名称编号规范性文件国标修建装置工程品质测验评定一致规范GBJ50300-2001修建给水排水及采暖工程施工品质验收规范GB50242-2002透风与空调工程施工规范GB50738-2011透风与空调工程施工品质验收规范GB50243-2002机器装备装置工程施工及验收通用规范GB50231-2009给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008树破工程工程管理规范GB/T50326
3、-2006树破工程文件归档收拾规范GB/T50328-2001树破工程工程量清单计价规范GB50500-2008施工现场暂时用电安全技巧规范JGJ462005安全防备零碎验收规那么GA308-2001行标修建施工高处功课安全技巧规范JBJ80-91工程收集计划技巧规程JGJ/T121-2012修建给水钢塑复合管管道工程技巧规程CECS125:2001给排水与采暖工程施工工艺规范ZJQ00-SG-010-2003透风与空调工程施工工艺规范DBJ/T61-40-2005工程采纳的要紧执法及规范性文件序号类不法例称号编号1国度中华国平易近共跟国修建法主席令第91号2中华国平易近共跟国安全消费法主席令
4、第70号3中华国平易近共跟国情况爱护法主席令第22号4树破工程品质管理条例国务院令第279号5树破工程施工现场管理规矩树破部令15号6树破工程安全消费管理条例国务院令第393号7安全消费答应证管理条例国务院令第397号8实施工程树破强迫性规范监视规矩树破部令81号第二章 工程概略1、总体概略金丽年夜厦地处上海市卢湾区徐家汇路579号,年夜厦位于都会三歧路交汇处,南北为丽园路跟徐家汇路所围合,正面面对西侧不远处的肇嘉浜路。年夜厦为一栋地下一层(人防场合)、地上十三层的办公楼,总修建高度米,平面安排沿丽园路跟街道拐角呈弯钩J字型,总修建面积20262平方米。年夜厦北侧有四层高的装备辅楼,内院设有2
5、00平方米的平面机器车库。年夜厦动工于上世纪九十年月,动工启用至今已十七年,原修建计划应用性子为病院,后经改建为租赁办公楼。为便利各企奇迹单元请求操持树破行业行政答应审批等有关事项,拟将金丽年夜厦经装修跟年夜修后设破为建交委行政奇迹效劳核心,开展一门式受理效劳操持任务。金丽年夜厦内原有单元除部分搬家以外,上海市燃气管理处、中鑫工程实现后,估计年夜楼的办公应用人数约为700人。金丽年夜厦装修及年夜修应依照这一规范来供给响应的古代化全部办公情况,充沛思索高效性、功用型、生态性及兽性化空间特点,注从新时代理公智能化、信息化的计划,供给繁复有用、温馨恼人的办公情况,展示一个高效的、开放的、亲平易近的新
6、型当局机构抽象。年夜厦近况:管道锈蚀滴漏、机组阀门须改换。地下室透风装备老化。上海金丽年夜厦装修及年夜修工程暖通零碎工程由上海都会树破计划院计划。上海金丽年夜厦装修及年夜修工程暖通零碎工程要紧任务内容为所述范畴内的透风、空调零碎装备、管道及其部件的供给装置。第三章 总体安排及工期安排1.工程构造机构及管理以“安全第一、品质为本”为指点思维,以“效劳主顾”为主旨,参照ISO9001品质管理系统规范、ISO14001情况管理系统规范及OHSMS18001职业安康安全管理系统规范,贯彻我司:“全员参加遵纪违法效劳主顾工程创优防治净化节能落耗关爱员工性命安全文化施工继续改良”品质、情况跟职业安康安全目
7、标,树破工程品质、情况跟职业安康、安全管理系统。对工程施工停顿片面、全进程管理,为工程品质、安全、工期、本钱、文化施工等各工程标目标的实现供给坚固保障。针对上海金丽年夜厦装修及年夜修工程暖通零碎工程,工艺、施工空间年夜,我司将其列为重点工程。将本着“精悍高效、诚信合作”的原那么遴派存在较高技巧水平跟多年实际经历的专业技巧职员构成暖通装置工程司理部,担任暖通装备装置工程施工构造与管理。依照我司工程管理办法,对暖通工程品质、安全、进度、文化施工、本钱片面担任,构造装置施工消费、调试。在施工进程中充沛发扬我司的技巧上风,强化工程各项管理任务,踊跃推行应用科技后果,采纳成熟的施工工艺,迷信地构造与土建
8、(总承包)及相干专业的穿插施任务业,以进步的技巧跟有效的管理,严厉履行施工条约。工程司理部作为工程最高管理批示核心,全方位停顿管理,探讨制订施工构造计划及各项专项计划,兼顾安排工程总体进度计划,片面运筹全部工程的品质、安全、工期、效益、人事、物质等因素,和谐解理施工进程中呈现的种种抵触,和谐所有的穿插功课,使之成为一个无机的全部,保障施工的顺遂停顿,工程部代表公司实现与业主的条约。我方将遴派工程司理1名,技巧担任人1名,安全员1名,施工员1名,资料员1名,估算员1名。充沛发扬技巧保障感化,确保种种计划对实现品质目标、工期目标等存在更强的指点性、针对性跟可操纵性。确保本工程暖通装置工程优质、高速
9、的实现,为装潢工程及其余专业分包工程的拔出制作前提。1.1、职责分工工程司理岗亭职责(1)受企业委托,代表企业实施施工工程管理。贯彻履行国度、所在当局的有关执法、法例、目标、政策跟强迫性规范,履行企业管理轨制,保护企业的正当权利。(2)履行“工程全额承包义务书”规矩的任务。(3)构造体例工程管理实施计划。(4)对进入现场的消费因素停顿优化设置跟静态管理。(5)树破品质管理系统跟安全管理系统并构造实施。(6)在受权范畴内担任与企业管理层、劳务功课层、合作单元、发包人、分包人跟监理工程师等的和谐,处理工程中呈现的咨询题。(7)依照“工程全额承包义务书”处理工程司理部与国度、企业、分包单元以及工程职
10、工之间的好处调配。(8)帮助企业停顿工程反省、评估跟评奖申报。工程技巧担任人岗亭职责(1)担任工程工程技巧管理任务,并对工程安全消费负技巧义务。(2)依拍照干技巧管理规矩,参加或掌督工程工程的计划交底跟图纸会审,作好会审记载,参加或掌督工程的施工构造计划的体例及订正任务。(3)掌管“工程品质保障计划”的体例及修改任务。(4)掌管处理施工中的技巧咨询题,参加品质事变的处理跟普通品质事变技巧处理计划的体例。(5)担任工程承建任务的计划变卦、资料代用等技巧文件的处理任务。(6)审定分包商的施工计划,催促其履行总体计划。(7)担任推行应用“四新”科技后果,并担任资料的搜集、收拾、保存任务、撰写施工技巧
11、总结。(8)构造并掌管要害的测验、验出任务。担任产品筹划中技巧任务的归口管理,担任改正跟防备办法、记载把持的归口管理;担任技巧文件的把持。(9)准时体例年、季、月施工计划跟分部、分项施工进度计划。(10)帮助工程司理控制工程施工静态,控制什物工程量跟抽象状况,填写或考核班组功课任务书中的任务量。(11)树破工程台帐,准时实现消费统计报表并上报。安全员岗亭义务制(1)在分公司的指点下担任工程的安全消费监视管理任务,帮助工程司理贯彻下级安全消费的唆使跟规矩、反省催促履行。(2)参加制订工程有关安全消费管理轨制,安全技巧办法催促落实并反省履行状况。(3)天天停顿安全巡查实时改正跟查处违章批示违规操纵
12、,违背安全消费规律的行动跟职员,对施工现场存在的严重安全隐患下达停整改告诉并催促停顿整改。(4)帮助有关部分作好工程职员的安全看法、安全技巧教导与考察任务催促反省班组岗亭三级安全教导。(5)参加机器装备安全防护装备的反省验收。(6)如发惹事变要准确处理,实时照实地向下级讲演并爱护现场,作好具体记载参加安全事变的考察跟处理。施工员岗亭职责(1)参加施工计划的体例。(2)体例施工计划后报工程司理综合均衡。(3)熟习并控制计划图纸、施工规范、规程、品质规范跟施工工艺。向班组工人停顿技巧交底。(4)按施工计划、技巧请求跟施工次序构造施工,制订专项工程的功课指点书,并担任指点实施。(5)公道调配苏息力,
13、控制任务中的品质静态状况,构造操纵工人停顿品质的自检、互检。(6)反省班组的施工品质,禁止违背工序请求跟规范的过错行动。(7)参加下级构造的品质反省评定任务,并操持签证手续。(8)对因施工品质形成的丧掉,要敏捷考察、剖析缘故、评估丧掉、制订改正办法跟办法,经下级技巧担任人同意后实时处理。(9)担任现场文化施工及安全办法的实施。(10)体例年度、月度施工消费计划,并准时上报。(11)准时体例季度、月度施工计划及旬功课计划跟分部分项施工进度计划。(12)参加施工预备计划的体例。(13)帮助工程司理控制工程施工静态,帮助召开消费调理会。(14)控制什物工程量跟抽象状况,填写或考核班组功课任务书中的任
14、务量。(15)树破工程台帐,准时实现消费统计报表并上报。资料员岗亭职责(1)担任落实资料半成品外加工定货的品质跟供给时刻。(2)规矩现场资料应用办法及主要物质的贮存保存计划。(3)对出场资料的规格、品质、数量停顿把关验收。(4)担任现场料具的验收、保存、发听任务,按现场平面安排图做好料具堆听任务。(5)担任物质贮存情况及装备安全的监视反省,供给物质、能源节超状况剖析。(6)做好领料单的考核、发料跟结算任务,树破工程耗料帐,严厉把持工程用料。(7)制订落低资料本钱办法并履行。(8)做好对分包单元及业主供给物质的注销、反省跟验罢手续。(9)实时搜集资料的原始记载,准时、片面、精确上报各项资料。估算
15、员岗亭职责(1)帮助工程司理做好工程的营业支出。(2)体例或复核工程施工估算。(3)动工前对分部分项、分层分段停顿工料剖析,并将数据供给有关部分跟职员,以用作体例资本需用计划的依照。(4)参加制定工程承包条约及分包条约草案。(5)参加同业主商量计划变卦、条约订正、弥补协定等事项。(6)共同相干职员做好活期本钱剖析。(7)参加或操持结算手续,牵头处理结算中呈现的种种咨询题。2、工程管理目标2.1工期目标我方将严厉听从甲方依照工程实践进度状况对工期的公道安排,并随总包进度随时共同,确保在工期范畴内完本钱工程规矩范畴内的全部施工任务,保障工程顺遂验收、零碎功用全部守旧运行跟交付应用。确保工期目标的实
16、现,咱们将总工期剖析为多个工期把持点,以把持点目标的实现来保障总工期目标的实现。工程品质目标严厉贯彻履行国务院公布第279号召树破工程品质管理条例跟工程树破规范强迫性条则跟树破部第81号召实施工程树破强迫性规范监视规矩,严厉依照施工规范、操纵规程及施工图纸请求施工,抵达国度施工验收规范合格规范。情况跟职业安康安全目标严厉恪守树破工程安全消费管理条例(中华国平易近共跟国国务院令第393号)等有关规矩,根绝逝世亡跟轻伤事变的发作。并依照公司年度情况跟职业安康安全管理任务计划请求确保抵达如下目标、目标:整年根绝机器装备、火警、交通跟中暑、中毒等逝世亡事变的发作;年工伤事变频率把持在无人以内,根绝因工
17、轻伤及逝世亡事变;施工现场安全消费达标合格率100%。优秀工程,根绝分歧格现场。文化施工目标制订不扰平易近办法,增强现场管理,确保文化施工。文化工程、文化管理、文化施工。以工资本,制作洁净、划一、卫生、便利的生涯前提,营建文化施工情况。施工合作及情况目标提高工程全员的效劳看法,急业主之所急,想业主之所想。踊跃主动和谐与业主、计划、监理单元及各其余各专业分包单元以及工程外部管理机构的关联,营建精诚合作、踊跃高效、谐跟安康的任务气氛,形成合力,制作佳构工程。最年夜限度增加对周围畸形任务跟生涯的妨碍,限度对情况的净化,特不是对现场现有的种种树木、地下管线的爱护。3.施工总体安排施工总体安排原那么本暖
18、通工程施工面积小,各层相对独破,各层之间平行施工,各层内同水电等其余各分包平行穿插功课,各专业构造流水功课。本暖通工程总体分为装置阶段、综合调试阶段、动工验收阶段。各阶段进一步细化为或流水或平行的假设干子施工阶段,如下表所示:专业工程要紧施工阶段子施工阶段暖通工程装置阶段风控制作装置空调水管装置装备吊装、机组装置风机盘管装置保温综合调试阶段漏风检测管道试压冲刷装备调试动工验收阶段零碎标识原那么上各层暖通同时施工,具体针对主体供给功课面状况停顿响应调剂。暖通装置全部按照小管让年夜管、水管让风管、有压管让无压管。3.2分阶段施工安排因为本工程的工期紧,装置工程量年夜,因而施工时应兼顾思索,迷信构造
19、,公道的安排施工次序,优化施工计划,在条约工期内完本钱次招标的全部任务内容。依照本工程装置掩盖面积小、工程量年夜,工期比拟紧的特色,本工程设一个综合施工队,构造平行施工,每个施工队下设牢固施工班组,分不担任主楼,地下室,副楼暖通专业施工。各班组依照各自层功课面状况停顿各专业流水施工。各阶段施工安排A动工预备阶段依照工程的现场状况构造施工管理职员熟习施工图纸跟国度有关施工规范,预备好有关国度规范图集,仔细做好图纸会审任务。施工管理职员分不针对性地体例好专项施工计划,并在施工前对参加施工的工人班组停顿具体的施工技巧交底,对于一些关健的施工工艺,施工员应先构造好操纵树模的不雅摩,而后再按工艺请求严厉
20、施工。资料员依照施工员供给的资料机具计划跟施工进度计划实时做好资料机具的推销供给任务。B施工阶段分2个班组停顿施工,依照各自工程量的巨细,投入响应的人材机,确保施工安全文化停顿。本阶段的施工重点与难点在于:因为本暖通工程任务量年夜,施工时务必不克不及乱施工,须对比施工图,分零碎逐个装置终了。C施工验收阶段本阶段加年夜人、财、物的投入,采用公道的施工构造跟迷信的技巧办法确保水暖管道及透风管道的施工品质。在片面开展阶段,为确保施工进度跟施工品质,分部位分专业停顿施工。D分零碎调试阶段在分段调试合格的根底上,各专业再停顿分零碎调试。具体来说,空调水零碎要紧是水管承压跟泄漏的检测,透风零碎要紧是风管的
21、漏光漏风量的检测。上述调试合格后,即可进入综合调试阶段。E动工验收阶段本阶段加紧全部工程的整套扫尾,干净卫生跟成品爱护,为各专业零碎的试运行做好预备。同时加紧各项交工技巧资料的收拾,确保工程的一次试运行验收胜利。4与监理单元、总承包及其余分包的和谐管理及共同办法对总包的和谐管理及共同办法选择跟管理好本承包队施工职员是有效实施工程目标,依照业主跟总包请求发扬感化的一项特不主要的任务。从必定意思上说,选择好的暖通装置专业施工职员是本工程按目标要务实施管理的根底。接受总包对本专业要紧管理职员停顿的培训,片面了解跟控制总包的各项管理请求,以保障管理运动归入其品质系统运行的轨道上。在签订专业分包条约时,
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- 大厦 暖通 施工组织设计
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