行政事业单位国有房屋租赁合同(范本).doc

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1、编号：_行政奇迹单元国有屋宇租赁条约甲方：_乙方：_签署日期：_年_月_日出租方甲方：承租方乙方：根据中华国平易近共跟国条约法及有关执法、法例跟规章轨制，甲乙单方在对等、被迫的根底上，就屋宇租赁的有关事件告竣协定如下：第一条屋宇根本状况该屋宇坐落于市县市、区路号，幢层室。该屋宇：修建面积合计平方米，运用面积合计平方米。屋宇一切权证号或屋宇一切权凭据。装修状况：。其余前提：。甲方许诺出租该屋宇的行动曾经有权机构同意，且该屋宇产权明晰，未设定典质、包管，未触及执法诉讼。第二条租赁限期屋宇租赁限期自年月日至年月日。提醒：租赁限期不得超越_年，且不得超越屋宇权益证书载明的无效限期。租赁条约期满，乙方应

2、准期交还所租赁屋宇；乙方过期不交还的，甲方有权发出所租赁屋宇。甲方如需接着出租，等同前提下，乙方享有优先承租权，经原同意机构同意，单方另行签署租赁条约。第三条房钱、房钱领取限期及方法一房钱*租赁限期不超越_年的房钱规范为逐日每平方米元提醒：契合有权机构同意文件的请求，注明是修建面积依然运用面积,房钱总额为：国平易近币年夜写元。*租赁限期超越3年的，每2年为一个档期断定房钱规范房钱总额为元：第1、2年，房钱规范为逐日每平方米元，房钱额为国平易近币元；第3、4年，房钱规范为逐日每平方米元，房钱额为国平易近币元；第5、6年，房钱规范为逐日每平方米元，房钱额为国平易近币元；第7、8年，房钱规范为逐日每

3、平方米元，房钱额为国平易近币元；第9、10年，房钱规范为逐日每平方米元，房钱额为国平易近币元。二领取限期：提醒：每月/季/年领取一次，或全体房钱一次性领取。三领取方法：乙方须于每个领取期前日内将下一期房钱以方法支票、汇票等汇入甲方指定账户：，甲偏向乙方开据正当单子。第四条屋宇租赁用处乙方承租该屋宇用处为：，在租赁期内未征得甲方书面赞同，乙方不得私自改动该屋宇的用处，不得转租或分租给第三方。乙方许诺运用承租屋宇从事的各项运动均契合国度执法、法例跟有关规则，并独破承当完整义务。第五条屋宇保护及修理一甲方担任维修的范畴、时刻及用度担负：。二乙方担任屋宇的一样平常保护，爱护各项装备、装备免遭破坏。甲方

4、赞同不赞同乙方对该屋宇进展装修或增设他物。装修、增设他物的范畴是：，用度由乙方担负。乙方装修屋宇或许增设他物，不得改动屋宇构造，不得妨碍屋宇平安。三租赁条约期满或排除后，乙方屋宇装修、改良增设他物的处理：。第六条屋宇租赁保障金一本条约掉效后日内，乙方须向甲方领取屋宇租赁保障金国平易近币年夜写元。二租赁期满或条约排除后，屋宇租赁保障金由甲方抵扣应由乙方承当的用度、房钱、滞纳金及抵偿等，残余局部如数返还乙方。屋宇租赁保障金不计付本钱。第七条屋宇运用的有关用度租赁期内，与该屋宇有关的各项用度承当方法为：一乙方承当的用度：水脚、电费、费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业治理费及除甲方承当的相

5、干税款外的别的用度等提醒：应逐个列全。上述用度的交付方法为：提醒：甲方垫付乙方出借或许乙方直截了当领取等。二甲方承当的用度：甲方答允当的相干税款。第八条屋宇交付及交还的限期、方法及验收一交付：甲方应按租赁限期规则定时将屋宇交付乙方，乙方予以验收，并于交代时由单方在屋宇隶属装备、装备清单见附件上具名盖印。二交还：乙方应于租赁期满或条约排除后日内，将屋宇全体交还甲方，甲方予以验收。按条约商定乙方可移走的一切物品同时移走，过期未移走的，甲方有权处理。单方于屋宇交代时在屋宇隶属装备、装备清单上具名盖印。第九条条约排除的前提一有以下情况之一的，本条约停止，甲乙单方互不承当违约义务：1、该屋宇因都会建破需

6、求被依法列入屋宇拆迁范畴的；2、因法定弗成抗力以致屋宇毁损、灭掉或形成其余丧掉而无奈接着运用的；3、非甲乙单方要素以致条约停止的其余情况。二甲方有以下情况之一的，乙方有权排除本条约：1、拖延交付屋宇日以上；2、交付的屋宇不契合条约商定妨碍乙方畸形运用；3、单方商定的其余情况：。三乙方有以下情况之一的，甲方有权排除本条约：1、不领取或许不依照商定领取房钱；2、不领取或许不按商定领取应由乙方担负的各项用度；3、未经甲方书面赞同，乙方私自改动该屋宇用处或转租、分租给第三方；4、违背条约商定对屋宇进展维修、增设他物或不承当保护义务以致屋宇或装备装备破坏；5、应用该屋宇从事守法运动；6、单方商定的其余情

7、况：。第十条违约义务一甲方未按商定实行维修任务形成乙方人身遭到损害或财物毁损的，答允当抵偿义务，抵偿金额按形成的实践丧掉盘算；二乙方违背条约商定运用或维修屋宇给甲方形成丧掉的，答允当抵偿义务，抵偿金额按形成的实践丧掉盘算；三乙方过期不向甲方领取保障金或房钱，除应如数补交外，还应领取敷衍金额%的滞纳金提醒：不低于银行同期存款利率；四单方商定的其余义务：。第十一条条约争议的处理本条约在实行进程中发作争议，由单方当事人协商处理；也可由外地工商行政治理部分调停；协商或调停不克不及处理的，按以下第种方法处理：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向有统领权的国平易近法院告状。第十二条其余商定事项单方需求商定的其余内容：。本条约经甲乙单方具名盖印后掉效。本合统一式份，单方各执一份，同时按规则送同级财务部分及其余有关部分存案。附件：屋宇隶属装备、装备清单甲方章：乙方章：住宅：住宅：法定代表人具名：法定代表人具名：委托代办人：委托代办人：