浅析建筑工程造价管理与控制.doc

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1、最新【精品】范文 参考文献 专业论文浅析建筑工程造价管理与控制浅析建筑工程造价管理与控制 摘要：我国是发展中国家，目前我国的科技在发展，经济也在发展，人们的生活水平都在提高，随着各行各业的快速发展，建筑行业当然也不能落后。工程造价作为建筑行业的重点，对建筑工程行业有很大的影响意义，如果想更好的完成一个建筑工程，那只有对建筑工程造价进行很好的控制和管理，才可以很好的完成一个工程，今天对于建筑工程造价管理和控制我们做以简单的分析。 关键词：建筑;工程造价;管理;控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码： A 1. 建筑工程造价的管理和控制的意义是什么 对于建筑行业来说，其核心的内容就是工程造价

2、，工程造价对于建筑行业有着非同凡响的重要意义。 1.1 建筑工程造价对于签证工作有很重要的意义 在建筑的施工过程当中，由于建筑施工的质量、设计深度以及施工的复杂性，所以很容易导致施工的进度和地质发生变化，同时也会导致施工的工程量有变化。以上这几个方面的不断变化，就是建筑工程造价在签证工作中的意义，在双方都认可的情况下，采用书面的方式进行修改，修改内容主要是，施工承包双方应用建筑工程造价对施工现场的变化。 1.2建筑工程造价能够有效的抓好工程质量，在抓好工程质量的同时也能提供合理的控制 不断加强施工过程中的有效控制，是建筑行业中最基本的要求，除过不断加强施工过程中的有效控制外，还要抓好施工的工程

3、质量，只有把这两点最基本的要求做好，才能促进整个工程更好的完成。建筑工程造价在这两个基本要求中起到了有效合理的控制作用。通过建筑工程造价的有效合理控制，可以让竣工后的建筑工程达到符合国家基本要求的规范标准。 1.3工程造价在建筑工程的各项责任中起着重要的控制作用 一个建筑工程中的所有经济，是由工程造价来控制的，工程造价对于工程中的每个岗位职责和责任都能进行有效的完善和明确，工程造价不仅起到了控制建筑工程成本的作用，而且对于如何有效降低造价也起到了非常重要的作用。 1.4在建筑工程中，工程造价起到了管理机械和材料的作用 拿一个工程举例来说，一般所有的建筑工程材料费大约占到了建筑工程造价的60%-

4、70%，从另外一方面来说，也就是建筑工程造价是会受到工程中机械和材料的管理影响，所以如果能够很好的控制建筑工程的造价，就能够将建筑工程的机械和材料有效的管理好。 1.5如果能很好的控制建筑工程造价，那么就可以有效的利用环境资源 建筑工程周围的环境对于每一个需要进行实施建筑的工程来说，都有着密切的相关影响，只有在建筑工程施工前，对周围环境进行细致的考察，才能做到在建筑工程施工中，很好的利用周围环境本身的资源，比如原材料采购等方面，同时可以根据周围不同的环境，以及场地，做好建筑工程施工前的准备工作。 2现在的建筑工程造价管理和控制都存在哪些问题 现在我国的建筑行业，在工程造价的管理和控制方面还有很

5、多问题，下面我们一起来看看都存在哪些问题。 2.1在建筑工程招标阶段中存在的问题 一个建筑工程在招标期间，会有很多单位来参加，因为大家都想拿下这个建筑工程从中获取利益，所以在这个过程中，就会有很多单位使用一些特殊的手段，比如利用任意压价的手段来让建设工程资金减少等。这就会出现以下的情况。很多单位在低价时候中标，然后在建筑工程施工中再弥补招标过程中中标的差价，很多单位就开始有偷工减料的行为，这样会大大降低一个工程的质量，同时这种做法不仅影响到建筑工程造价的有利性，还会严重影响整个建筑工程的造价真实性。 2.2在投资和决策阶段，建筑工程造价都存在哪些问题 一般在投资和决策的阶段，建筑工程造价都会存

6、在以下几种问题 2.2.1在可行性的研究阶段，建筑工程造价所存在的问题，在这里有必要说一下可行性研究阶段指的是，由两种建筑工程设计单位对建筑工程实施进行的研究，并且这两个单位要一起根据研究结果做出一份研究报告出来。这两个单位就是建筑工程设计单位和建筑工程勘察设计单位。而在一个工程中，建设单位常常会因为一些因素，影响到这个建筑工程的设计，比如，要求建设工程的建设单位降低投资的预算，针对这样的情况，会直接影响到建筑工程造价的不准确。 2.2.2在一个建筑工程项目的建议书阶段，建筑工程造价存在的问题。一般情况下，对于建筑工程项目的投资估算都是由建筑工程的建筑单位提出来的，所以建筑单位就是专门为建筑工

7、程的建设单位进行分析，最后写出建议书。可是根据现在的情况来说，我国建议书里面的内容相对都比较简单，而且建议书的内容里面常常有漏项的现象发生，所以这样的建议书存在着很多不合理性，最后就会导致整个建筑工程造价出现不合理或者不准确。 3在建筑工程的施工阶段，建筑工程造价都存在哪些问题 3.1很多人都觉得建筑单位是一个很好的工作，因为大家都觉得在建筑单位很容易赚钱，由于很多建筑工程中的施工单位为了自身利益，加大建筑工程的工程量，工程量只要稍一加大，自然而然的也会加大建筑工程中设计单位的工作量。 3.2在工程材料的价格方面，建筑工程造价存在哪些问题，采购材料的价格问题是大多建筑工程公司都很头疼的问题，因

8、为材料的管理上存在着很多问题，而且没有办法推算出准确的价格，所有的材料计算都没有科学性，所以就很难控制建筑工程的造价。 3.3在建筑工程的施工单位中，建筑工程造价存在哪些问题，根据对我国建筑工程的施工单位进行调查，存在以下几点问题，建筑工程的造价存在不科学的现象，同时建筑工程造价的目标不能合理控制。这就是建筑工程造价在建筑工程的施工单位中存在的问题。 3.4导致建筑工程造价一直增加的原因还有一点，那就是建筑工程的施工单位经常会出现浪费人力、物力以及财力的现象，所以这就造成了建筑工程造价的不断提高。 4如何加强建筑工程造价的控制和管理 建筑工程造价的控制和管理意义是什么，以及建筑工程造价的控制和

9、管理都存在哪些问题，上面的内容中已经做了详细的解答，那下面我们就一起来看看，如何加强建筑工程造价的控制和管理，具体可以体现在以下几点。 4.1对于建筑工程中审计环节的管理和控制要加强以及完善 完善建筑工程的审计环节，就是要加强和完善竣工的审计、工程前的审计以及工程项目事后的审计，除过这些外，还有加强和完善整个施工过程的审计，这样就可以有效防止一些错误的发生，同时对控制建筑工程造价也有很好的帮助作用。 4.2对于建筑工程中设计环节的管理和控制要加强和完善 一项建筑工程在开始施工之前，最重要的就是设计，设计在整个建筑工程中有着重要的作用，每一个步骤的安全和完美都和它息息相关，所以如何有效的控制和管

10、理，设计环节非常重要。加强和完善建筑工程中的设计环节，首先应该从这些细小的地方去做，比如：图纸的质量、制定有效的设计制度等，其次要加强管理和控制设计单位的设计全过程。 4.3对于建筑工程中决策阶段的控制要加强和完善 一个建筑工程的龙头就是建设工程项目中的决策阶段，这个阶段如果做的好，就能提高建筑工程造价的准确性。那从哪些方面来做好建设工程项目中的决策阶段呢？首先应该对于不同的建筑方案以及各个方面进行比较；其次要对这个工程竣工后能够带来哪些经济效益进行合理的预测，最后才能做出正确的决策。 参考文献： 1石萍.试论建筑工程造价中的管理与控制J.价值工程, 2010,29(33) 2罗茜，王听，罗颖施工企业工程项且管理与工程造价控制J.市政工程，2008，(04) 3陆家顺.分析我国目前建筑工程造价存在的问题及策略J.科学之友, 2010，(09) 4孙艳辉.浅谈建筑工程项目全过程造价控制与管理J.中国新技术新产品，2009，（02） 5孟丽萍.设计阶段影响铁路建筑工程造价的因素分析J.山西建筑，2009，（07） 6曾敏.论建筑工程造价的控制与管理J.价值工程,2010,29(9)-最新【精品】范文