【精华】承包合同汇总10篇.doc
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1、【精华】承包合同汇总10篇承包合同 篇1 订立合同双方: 甲方: 乙方: 为了发展水果生产,增强经营果园的责任心,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。 第一条:承包果园的地点和数量 甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方,土地所有权归甲方,地上附着物所有权属于乙方,乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后,乙方有优先承包权。 第二条:承包期限 承包期为五年,从20xx年1月1日起至20xx年1月1日(阳历)止。 第三条:承包费、交费时间及办法 乙方
2、在承包期内,乙方在签订合同时一次性缴纳承包费:贰万贰仟元整(22000.00),甲方收款后开出收据。交费时间为20xx年1月1日(阳历)。 第四条:甲方的权利义务 1、甲方拥有承包果园的土地使用权。 2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。 3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款,除征地款外,其他补偿款归乙方所有,甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。 第五条:乙方的权利义务 、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。 、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以
3、延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。 4、在承包期内,如遇征用此块土地,除征地款归甲方所有外,其余补偿款都归乙方所有。 第六条:违约责任 、甲方无故终止合同,应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(220000.00)元的违约金。 2、乙方逾期不交承包费,应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。 3、在合同期满后,乙方还需继续承包此果园,甲方不得承包给他人,只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方,参照本合同第六条第一项赔偿。 第七条:不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实
4、递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。 第八条:其它 。 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 甲方: 代表人: 乙方: 年月日承包合同 篇2 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲、乙双方本着公平、公正、互惠的原则,经友好协商,甲方同意将药店承包给乙方经营管理,为明确承包期间双方的责任和义务,达成以下协议: 一、责任 甲方将位于昆山市周市镇新镇青阳北路的仁泰药店承包给乙方经营管理,
5、承包期间乙方自负盈亏,并承担经营过程中的一切责任,如乙方未按药品法和GSP规定经营,出现医药事故,造成后果和经济赔偿由乙方负责,乙方承包后的债权和债务由乙方全权负责,与甲方无关。乙方接手前该药店所有的一切债权、债务均由甲方负责,甲方保证所转让给乙方的药店,乙方有完全的经营管理权,甲方无条件配合乙方完成与药店有关的事宜,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭受第三人的追索,否则,由此引起的所有责任,由甲方承担;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 二、承包费用和付款方式 乙方承包甲方药店费用为一年 万元整,承包期限:于20xx年03月01至20xx年02月28日止,合同期为5年,乙方
6、于每年 月 日和 月 日两次付给甲方 万元承包费或分12个月支付甲方。若逾期不支付的,按承包费总金额10%每天加以收取。 三、固定资产 1、签订协议后店铺现有的装饰、装修及其他设备全部归乙方所有,营业设备归乙方所有。门头、门头灯、LED、电子招牌、空调一台、电脑一套等。甲方保证现有设备运行正常。其他软件设施GSP管理系统归乙方使用,甲方保证合法使用。GSP全套管理资料、文件及其相关文件全部交予乙方。转让后乙方要自行作好GSP相关内容,不足的并自行补齐。乙方签订合同后添置的设备设施,期满后乙方可以有权收回或以商讨价格给甲方和第三方。 2、店内药品按进价盘给乙方,药品为特殊品,医乃生死所寄,责任非
7、轻。因此甲方保证转让的所有国药准字号药品票据清晰、渠道合法,符合GSP管理相关规定,无假劣药品。若因甲方原因被查处,由甲方负全责。期满后甲方若不续约,店内药品按进价盘给甲方或第三方。 四、债权义务 甲方必须结清聘用人员的工资及费用。 甲方必须结清相关(卫生、药监、工商、税务)等职能部门的费用。甲方必须结清水电、邮电、网络等费用。本合同签订之日前该店铺所产生的债权、债务、劳资纠纷、质量事故、贷款纠纷、医保违规及其他纠纷一切由甲方承担,乙方不负任何责任。本合同签订之后,该店铺所产生的债权债务、劳资纠纷、质量事故、医疗事故概与甲方无关,乙方自行处理。在交付药店财产与乙方后,所产生的经济收入和支出均属
8、于乙方,与甲方无关。 五、医保风险协议 药店若因甲方在合同签订前经营过程中违法违规导致医保暂停或取消定点资格的行为,由甲方负责,乙方不承担任何责任,药店在乙方经营管理过程中违反有关部门规定,导致药店定点资格被取消的,乙方承担所有责任。 六、风险评估 如遇政府规划:医保全面放开、药品零差价、抗生素管控、医保全年刷卡金额设置上限等导致药店无法生存的因素,乙方有权解除合同,甲方不得索赔,如因乙方经营不善导致亏损,与甲方无关,按合同执行,遇国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。乙方经营的项目为药品经营许可证规定的范围,不超范围经营,合同签订后乙方承担卫生、药监、工商、税务检查。甲方不再负责,但乙方有权搬
9、迁、增加经营项目,甲方不得干涉,在合法经营活动中的一切都由乙方名义办理,甲方将无条支持。乙方在经营过程中如需甲方配合,甲方必须无偿配合,不得推诿。 七、转让权责 乙方在合同期限内经营不利,乙方提出转租给他人,需征得甲方同意,否则甲方有权终止合同。但甲方必须接管 八、合同原则 以上合同条款双方共同遵守,如遇国家政策调整,自然灾害等导致合同不能继续执行时,合同即时终止。 九、合同份数 本合同一式贰份,各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 药店承包合同 甲方: 乙方: 鉴于甲乙双方一致同意将其合伙投资的药店
10、,承包给丙方经营。现甲乙双方就该药店承包经营事宜做如下约定,以资共同遵守: 一、药店的基本情况 1、药店的坐落及门面情况 本合同项下的药店现名为 ;位于 ; 门面的产权人为: ;门面的建筑面积为 ; 本次租赁期间为 年,自 年 月 日至 年 月 日; 2、组织形式 本合同项下药店系甲乙双方于 年 月 日合伙投资共计人民币100万元成立,其中甲和乙各出资30万元占32.5%,丙出资40万元占35%; 本合同项下药店系楚仁堂药店的加盟店。 3、资产状况 本合同项下药店的资产状况已经甲乙双方在本合同签订前进行了清点,并制作了“资产清单”。具体资产状况以资产清单描述为准,该资产清单作为本合同的附件。
11、本合同系按该药店的资产现状交付给丙方进行承包经营。 4、库存状况 本合同项下药店的药品库存状况已经甲乙双方在本合同签订前进行了盘点,并制作了药品“库存清单”。具体库存状况以库存清单描述为准,该库存清单作为本合同的附件。 本合同系按该药店的库存现状交付给丙方进行承包经营。 二、承包方式 1、承包经营期间,丙方全权处理与经营该药店相关的一切事务(包括包括但不限于药品的采购、销售、广告、促销、员工的聘用和管理、财务会计事务等)。 2、承包经营期间,承包费采用固定包干价。该价款不因丙方经营业绩的好坏而增加或减免。 3、承包经营期间,甲方和乙方不得干涉丙方对本合同项下药店的经营管理。 三、承包经营的期限
12、 1、本合同项下的承包经营期限和门面的租赁期限一致; 2、门面续租和继续承包 门面租赁期限届满后续租的,除出租人不同意外,门店续租的期限应当不短于五年。该续租期限内,药店由丙方按照本合同确定的条件继续承包经营;如续租后,房屋租金上调,上调部分的租金应当由甲乙双方按照合伙出资比例予以承担;续租后甲乙双方应当按合伙出资比例出资,并按照以下方案对门店进行重新装修,装修方案: 四、承包费及其支付方式 1、整个药店的承包费为固定包干价,每年度承包费为人民币伍拾万元(¥500000.00元)。按照合伙出资比例,丙方每年向甲方和乙方支付的承包费各为人民币壹拾陆万贰仟伍佰元(¥162500.00元);该笔承包
13、费数额不因承包人经营业绩的好坏而进行任何调整。 2、承包费按月支付。丙方应当于每月最后一日前,分别向甲方和乙方支付当月的承包费人民币壹万叁仟伍佰肆拾贰元(¥:13542.00元)。 3、甲方的收款账户为: 开户行: 户名: 账号: 4、乙方的收款账户为: 开户行: 户名: 账号: 五、药店的交付和验收 1、交付的时间 药店的交付时间为: 年 月 日。 2、甲乙双方应当按照已经三方确认的“资产清单”和“库存清单”进行 交接验收,并办理药店的交付手续。 六、经营手续的重新办理 1、承包人丙方有权根据需要以自己或自己指定人员的名义重新办理个体营业执照、药品经营许可证、食品流通证、税务登记证等法律手续
14、经营本合同项下的药店;该等法律手续的重新办理不影响该药店的合伙性质,也不影响各合伙人的出资比例; 2、前述法律手续的办理工作由承包人丙方具体实施,必要时其他人应当予以全力协助; 3、因办理前述法律手续而产生的费用,不超过人民币壹万元(¥:10000.00元)的部分由承包人丙方承担,超出部分由甲乙双方按合伙出资比例分担; 4、承包人有权自主确定药店的字号及商标(暂定为“楚明堂”),丙方对任何字号和商标以任何方式的使用都不使该字号或商标的使用权成为甲乙双方的合伙财产。 七、责任的承担 1、甲方、乙方将本合同项下的药店交付给丙方前,因药店经营而产生的债权债务由甲乙双方按照合伙出资比例享有和承担;如因
15、第三方追索导致丙方垫付了该等款项的,丙方在通知甲方和乙方后有权优先从承包费中予以扣除; 2、甲方、乙方将本合同项下的药店交付给丙方后,因药店经营而产生的债权债务由承包方独自承担;如因第三方追索导致甲方乙方垫付了该等款项的,甲方和乙方有权向丙方索赔; 3、积分的处理。本合同项下药店交付给丙方前,会员顾客的积分已经满足兑奖或享受其他优惠待遇的,由甲乙双方按出资比例出资处理完毕;承包经营期限届满或其他原因合同终止时,会员顾客已经满足兑奖或享受其他优惠待遇的,由丙方出资负责处理完毕; 4、承包经营期间,因经营活动而产生的门面租赁费、水电物业费以及税费全部由承包人丙方承担,本合同另有约定的除外; 5、承
16、包经营期间,经营手续的年检由丙方负责办理,并承担因此产生的相关费用。 八、财产维护维修 丙方承包期间,不得故意破坏药店的设施、设备及其他财产;应当合理的,按照原有用途使用药店财产,爱护药店财产并及时对出现问题的财产进行修缮。 九、药店的交还和验收 1、本合同期限届满或因其他原因终止,药店的设施设备或其他财产遭到损坏的,承包方应当进行修缮,恢复原状;并按照交付药店时三方确定的“资产清单”对药店财产进行清点,并办理交还手续; 2、合同期限届满或因其他原因终止,丙方交还药店时,库存药品的市场时价(进货价)应当和当初向丙方交付药店时库存药品的市场时价(进货价)相当,不足部分丙方以现金或药品补足,超出部
17、分的药品由丙方自行处理;三方对交还时库存药品进行盘点确认价值后办理交还验收手续。 十、合同的解除和终止 1、将甲乙双方协商一致可以解除本合同。 2、承包经营期间,有下列情形之一的,本合同自动终止。本合同终止后丙方按照实际承包的期限向甲方和乙方支付承包费,并按本合同 第九条约定的方式交还药店: (1)租赁期限届满,门面未能续租的; (2)租赁门面遇政府拆迁、征收、征用,导致门面租赁关系终止的; (3)租赁门面因灭失、毁坏而丧失使用功能的。 3、丙方连续或累计五个月以上不支付承包费的,甲方和乙方有权解除本合同,但解除合同的通知必须由甲方和乙方两人共同做出; 4、承包经营期间,丙方故意损坏财产,经甲
18、方或乙方书面通知限期改正后,仍未能在指定期限改正的,甲方和乙方有权解除本合同,但解除合同的通知必须由甲方和乙方两人共同做出; 5、丙方提前30日以书面形式通知甲方和乙方或向甲方和乙方支付一个月承包费,可以解除本合同; 十一、违约责任 1、丙方未按照合同约定支付承包费的,按照未付款项日万分之 的标准向甲方和乙方支付违约金; 2、因丙方或其雇员故意毁坏药店财产的,应当由丙方进行修缮和赔偿。 十二、纠纷解决 因本合同的履行发生争议的,任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。 十三、附则 1、本合同自甲乙双方签字捺手印之日起生效。 2、本合同一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。 3、未履行本合同而向
19、对方发出通知的方式可以是:信件、电子邮件、短信等书面形式。各方的通迅方式为: 甲方: 通讯地址: 电子邮箱: 手机号码: 乙方: 通讯地址: 电子邮箱: 手机号码: 丙方: 通讯地址: 电子邮箱: 手机号码: 年月日:承包合同 篇3 借款方:_(简称甲方) 贷款方:中国人民建设银行_行(简称乙方) 甲方为承包_国(地区)_工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国人民建设银行总行_号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法(以下简称贷款办法)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。 一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷
20、给甲方人民币(大写)_元。 二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。 三、乙方提供贷款的期限是_年_个月。甲方保证从签订合同之日起至_年_月_日止,还清全部本息,并附分次还款具体计划作为本合同的附件。 四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息_计算。超过还款期限,逾期部分加收_利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收_利息。贷款利息每季计收一次。 五、乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息。 六、甲方担保人是_。甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任。 七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,
21、至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份,上述三方各执1份。 甲方:(公章)_ 地址:_ 法人代表:(签章)_ 开户银行及帐号:_ 乙方:中国人民建设银行_行(公章) 地址:_ 法人代表:(签章)_ 担保单位:(公章)_ 地址:_ 法人代表:(签章)_ 开户银行及帐号:_ 签约日期:_年_月_日 签约地点:_承包合同 篇4 甲方(发包方):_ (盖章)法定代表人:_ 乙方负责人(承包方):_ 身份证号码:_ 电话:_ 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规,在合法、平等、自愿的基础上,经协商签订本合同,达成如下条款: 一、承包期限: 自_年_月_日起至无固定期限。 二、承包核算办法:
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