关于全市保障性住房建设情况的调研报告标准范本.docx

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2、、米脂和榆阳等县区，采取实地观察、翻阅资料、召开座谈会等方式，就全市保障性住房建设情况进行了调研。现将有关情况报告如下：一、全市保障性住房建设获得突破性进展近几年来，市委、市政府及各县区特别重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居这一目的作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。十分是今年8月份全省保障性住房建设工作会议之后，市委、市政府把保障性住房建设工作摆在愈加突出的位置，先后屡次召开会议专题研究贯彻落实意见，及时下发了（关于加快保障性住房建设的通知）(榆办字XX142号)，研究制定了（xx市住房保障“xx规划及XX-XX年目的任务）(榆政办发XX

3、87号)，切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程，积极推进，大力施行，并获得了阶段性成果。(一)认识明确，态度积极。在调研中，我们普遍感遭到，各县区都能把保障性住房建设作为一项重要的民生工程，思想认识明确，工作积极主动。xx区早在XX年就启动了经济适用住房建设工作，目前，已建成经济适用房三期和廉租住房一期，总建筑面积达75.98万平方米，走在了全市十二县区前列，起到了积极的表率作用。xx县始终把住房保障作为“十大惠民工程之一，保障性住房建设工作力度大、效果好。xx县、xx县针对地域实际，努力克制土地资源供给紧缺的困难，以新时期“愚公移山的精神

4、，不断拓展城市空间，拉大城市骨架，新增保障住房建设用地。(二)合理规划，领导重视。各县区都能结合本人的实际，及时编制了保障性住房建设规划。xx县制定了XX-XX年保障性住房建设规划，用地规模将到达630多亩;xx区计划投资13.2亿元建设第二期廉租房项目和第四期经济适用房项目，项目建成后可解决6300多户城镇低收入住房困难家庭;xx县今年9月份分三期开工建设占地316亩41万平方米的保障性住房建设工程，XX年建成后可解决3600多户1.2万多人的住房困难问题;xx县计划从XX年起每年新建廉租房100套，逐步开展限价房建设工作;xx县在土地资源短缺、财政困难的情况下，提出XX年XX年完成廉租房、

5、经济适用住房和限价商品房建设的详细任务，逐步解决各类人群的住房需求。同时，各县区还进一步加强对保障性住房工作的组织领导，普遍成立了住房建设工作领导小组，指定专人负责，完善政策措施，强化组织协调。xx县为加强保障性住房建设工作，专门成立了住房保障建设办公室，配备专职工作人员，设立资金专户，着力开展工作。(三)勇于探索，积极创新。各县区在大力推进保障性住房建设的同时，创新工作思路和方法，积极探索总结有益经历。xx区在加强经济适用住房销售和售后管理中严把“六关，即：“房价审查关、预售报名关、购房优先关、审核核准关、公开选房购房关、售后复查关，切实加强和规范了经济适用住房的销售管理工作，确保了公平与公

6、正。xx县今年上半年着手施行限价商品房建设，在购地户手中签订协议征地400多亩，建设住宅楼40万平方米，其中14万平方米用于和购地户用房换地，剩余部分政府补贴300元/平方米作为限价房，按政策公开销售给中低收入家庭，可解决XX多户家庭住房问题。xx县大胆创新工作思路，结合本县实际，积极探索廉租房“租售并举的管理形式。(四)注重实效，全力推进。各县区都能根据市上确定的目的任务，狠抓落实，强力推进保障性住房建设。保障性住房在全市住房体系中所占的比重逐年扩大。据统计，全市已安排保障性住房建设用地2301.85亩，计划投资总额46.58亿元。其中：经济适用房建设用地1954亩，计划投资40.2亿元;廉

7、租住房建设用地347.85亩，投资6.38亿元。截止目前，全市已建成经济适用住房面积102万平方米、9765套，解决住房困难家庭9765户、2.93万人;建成廉租住房面积7.5万平方米、1500套，现已解决困难家庭859户。在建保障性住房建设用地781.6亩，计划投资总额13亿元。计划到XX年，保障性住房面积占到全市各类住房总面积的18.3%。同时，积极争取中央对我市廉租住房租金补贴投资1.35亿元，涉及项目24个。按人均住房面积标准，对12063户申请保障的住房困难家庭做到应保尽保。二、目前影响全市保障性住房建设的几个主要问题全市保障性住房建设工作在各级各部门的不懈努力下，获得了可喜的成绩，但还存在一些突出问题和困难。(一)工作进展不够平衡。由于发展理念上的差异，加之受地方财力、土地指标、征地拆迁等因素限制，各县区之间存在着建设规模、项目推进、工程进展、管理服务等方面的不平衡。有的县区廉租房建设项目至今没有得到落实;有的县区经济适用房建设尚未正式启动;有的县区因保障性住房建设起步晚，欠账多，影响了全市整体