南昌市房地产市场调查报告.docx

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1、南昌市房地产市场调查报告南昌市房地产市场调查报告篇一：南昌市房地产市场调研报告第一部分南昌城市宏观状况.(2)地理环境.(2)行政规划与人口.(2)气候环境.(2)交通.(2)城市规划.南昌城市总体规划.(3)南昌商业规划.(4)特色产业.(13)南昌宏观经济状况.(15)综合经济实力持续攀升.(15)城乡居民收入水平实现快速增长.(15)金.15消费品市场旺盛.(16)二三大产业快速增长.(16)工业发展迅速.(17)固定资产投资.(17)旅游.(18)南昌文化及旅游资 (18)宏观状况总结.(18)第二部分南昌房地产市场状况.(18)房地产投资宏观状况.(18)第三部分：南昌市规划及发展方

2、向.(19)、城市总体规划方向.(19)、城市规划总体布局.(19)、城市远景发展设想.(20)、城市建设用地发展方向及布局.(20)第四部分：南昌房地产市场分析.(21)、南昌房地产市场简析.(21)第一部分南昌城市宏观状况地理环境南昌县位于江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖之滨。位处北纬28162858、东经1154911619之间。由东至西宽36公里，从南至北77公里。东接进贤县，南邻丰城市，西、北与新建县隔赣江相望，东北濒鄱阳湖，中西部对南昌市呈抱合之势。至XX年底，南昌县境域总面积平方公里。行政规划与人口据公安户籍统计，全市年末户籍总人口为万人，其中非农业人口万人，比重为%。据X

3、X年全市1%人口抽样调查结果显示，全市常住人口为万人。XX年，南昌市区总人口万人，气候环境南昌县属亚热带湿润气候地带。特点是：气候温和，四季分明，雨水充沛，日照充足。由于受地理位置及季风的影响，构成了“春季多雨伴低温，春末初夏多洪涝，盛夏炎热又干旱，秋风气爽雨水少，冬季严寒霜期短的气候。年平均气温到达。交通交通基础设施建设和运输生产实现较快增长。年末全市城区道路总长度达公里，道路总面积1673万平方米。XX年全市各种运输方式完成货物运输周转量亿吨公里，比上年增长%。其中，铁路、公路、水运、民航分别完成、和亿人公里图南昌区位图图南昌行政区位图城市规划南昌城市总体规划提出了“一核两片、南北双城、沿赣江轴线发展的发展思路是正确的，南昌市正稳步推进它的当代化城市建设和发展之路图城区总体规划图南昌市房地产市场调研报告南昌商业规划南昌市委、市政府提出要在全省实现三个率先，把南昌市建成中国中部当代区域性中心城市，建成当代文明花园式英雄城市，并对商业提出城内大商场、城郊大市场、城外大流通的详细要求。并提出南昌市商业发展的功能定位：中国中部地区旅游、购物休闲中心之一；和中国中部地区物流集散中心之一。其量化指标是：南昌市房地产市场调研报告l.零售商业总面积含购物、餐饮、服务业260万m2，比XX年万m2增加。2.大市场经营面积600万m2，比XX年138万m2增加334。