美丽乡村精准扶贫项目可行性报告.docx

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1、美丽乡村精准扶贫项目可行性报告美丽乡村精准扶贫项目可行性报告美丽乡村精准扶贫项目可行性报告此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！目录第一章总论(1)第一节项目背景(1)一、项目基本情况(1)二、编制目的、根据、原则、范围(2)三、项目提出的理由(5)第二节项目大概情况(6)一、项目建设地点(6)二、项目建设目的(7)三、项目建设内容及规模(8)四、建设工期(8)五、项目投入总资金及效益情况(8)六、主要技术经济指标(9)第三节主要研究结论及建议(10)第二章项目建设区域基本情况(11)第一节项目区域大概情况(11)一、自然环境现状分析(11)第二节项目建设地大概情况(15)第三节项目建

2、设区域现状大概情况(17)一、现状大概情况(17)二、存在问题(19)第三章项目建设的必要性(20)第四章市场分析与预测(23)第一节客源市场细分及定位(23)一、项目客源市场细分及定位(23)二、景区市场规模预测(28)第二节旅游市场的总体构造(31)第三节旅游市场的特点(33)一、全国旅游市场的特点(33)二、某某省旅游市场的特点(36)三、项目前景预测(38)第五章建设规模、建设内容和建设条件(39)第一节建设原则、建设内容和建设规模(39)一、建设原则(39)二、建设内容和建设规模(41)第二节工程建设条件(42)一、地形、地貌及工程地质条件(42)二、水文、气候(43)三、自然资源条

3、件(43)四、社会经济条件(44)五、交通条件(44)六、施工条件(45)第六章工程建设方案(46)第一节工程建设方案的规划原则(46)一、规划先行原则(46)二、项目施行的指导思想(47)第二节建设方案(47)一、项目建设布局(47)二、建筑、构造工程(48)第三节项目总体建设方案(49)一、总平面规划的指导思想和原则(49)二、总体规划方案(50)第七章分项工程设计方案(51)第一节室外绿化工程(51)一、道路(51)二、混凝土硬质地面(53)三、房屋加固方案(54)四、房屋外墙立面改造和装饰(62)五、广场设计方案(66)第二节室外附属工程水和电(72)一、设计参数(72)二、排水管渠设

4、计(73)三、给水工程设计(76)四、弱电工程综合通信(77)五、强电电力工程(78)六、燃气工程(79)七、检查井盖(80)第三节室外附属工程路灯(80)一、设计根据及采用规范、标准：(80)二、道路照明设计概述(81)三、节能设计(83)第四节室外附属工程绿化(83)一、绿地(83)二、绿化施工原则(83)三、种植土及地形施工讲明(84)四、种植施工讲明(84)五、苗木质量要求(86)六、苗木规格讲明(86)七、养护管理要求(87)第八章节能(88)一、概述(88)二、编制根据(88)三、节能措施(89)四、节水措施(89)第九章环境影响评价(91)第一节环境保护的目的与原则(91)一、环

5、境保护的目的(91)二、环保的原则(92)三、施工期环境影响及治理措施(92)四、项目运营后对环境的影响(94)五、节水措施(95)第三节环境保护措施(96)一、环境质量执行标准(96)二、治理措施方案(96)第四节环境影响评价(98)第十章劳动安全卫生和消防(99)第一节危害因素及危害程度分析(99)第二节劳动卫生安全措施(99)一、项目建设期劳动卫生安全措施(99)二、项目运营期劳动卫生安全措施(100)第三节消防措施(100)第十一章组织机构与人力资源配置(103)第一节项目管理组织机构(103)第二节项目管理(104)第三节项目监督(104)第四节机构与人员配置(105)第十二章建设工

6、期及施行进度计划(106)第一节项目建设工期(106)第二节施行进度计划安排(106)第十三章工程招投标(107)一、招标范围(107)二、招标的组织形式(107)三、招标方式和招标内容(108)四、招标公告发布媒体(108)五、投标单位资质(109)项目招标基本情况表(109)第十四章投资估算和资金筹措(110)第一节投资估算(110)一、编制根据(110)二、编制讲明(110)三、投资估算(111)第二节项目资金筹措方案(112)第三节资金使用计划(112)第十五章财务评价及效益分析(113)第一节财务评价(113)一、评价原则与方法(113)二、成本分析(113)三、财务效益分析(116

7、)四、不确定性分析(117)图1/5-1盈亏平衡分析图(117)第二节效益分析(119)一、经济效益分析(119)二、社会效益分析(119)三、社会效益评价(122)第十六章项目营销方案(124)一、形象设计、定位(124)二、营销规划(124)第十七章风险分析(130)第一节项目主要风险因素识别(130)第二节风险的定性分析(130)第三节风险防备对策(131)第十六章结论与建议(132)一、结论(132)二、建议(132)第一章总论第一节项目背景一、项目基本情况项目名称：某某美丽乡村精准扶贫项目建设地点：某某县某某镇(某某至某某沿线)项目性质：旅游开发新建项目项目业主：某某县某某发展有限公

8、司项目来历：新世纪以来，我国旅游业始终坚持服务民生，旅游业的增收富民功能越来越凸显。十分是西部旅游资源广泛分布于广大农村地区、贫困山区、民族地区，发展乡村旅游成为农民增收致富的新途径、农村脱贫奔小康的新引擎。国家旅游局局长李金早在接受记者采访时讲：“由于推动精准扶贫攻坚、农村就业和生态保护的有机结合，代表我国乡村旅游发展趋势之一的某某形式得到了世界旅游组织的高度认可，某某乡村旅游成为世界旅游组织重要观测点。旅游扶贫是开发式扶贫的一种创新方式。某某省扶贫办主任叶韬讲：“旅游业是市场化程度很高的产业，每实现1人直接就业，能够带动5人间接就业；每增加1元收入，能够带动相关产业7至10元的收入。在贫困

9、地区发展旅游业，农民能够通过劳务投入、旅游服务和直接就业增加收入。李金早以为，某某是我国西部地区旅游业“后发赶超的典范，“十一五以来，某某旅游总收入年均增速达34.3%，这么快的增速在全国乃至全世界都是很少有的。据了解，“十二五期间，某某省已经在以红色旅游为主的某某、以民族风情为主的某某、某某、黔西南州及以生态休闲为主题的地方开展乡村旅游扶贫，让更多的山区群众享遭到乡村旅游带来的实惠。某某县地处某某省中部，位于某某州西部，县城东匝道口经惠兴高速距某某南匝道口50公里，距州府某某150公里，距贵安新区40余公里，距某某市85公里。全县总面积1543平方公里，辖5镇1乡1街道82个村居，总人口26

10、万人，少数民族人口占56.94%。国民经济由于受历史等因素的制约，某某是国家“八七扶贫攻坚重点扶持的贫困县之一。近年来，某某县经济有突飞猛进的发展，但是与其他地区相比，某某县经济发展还有待进一步提高。根据国家、省、州各级部门有关“精准扶贫精神，结合某某县某某镇本身自然景观、人文环境优势旅游资源，项目承当单位提出本项目建设，在某某县某某镇开发乡村旅游。通过本项目建设，实现国家、省、州各级部门“旅游扶贫目的，带动项目施行地及周边乡镇农户致富增收，提高某某县整体经济水平。二、编制目的、根据、原则、范围1、项目编制目的1遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、可靠根据；2选择合理的技术方案，为

11、工程设计提供根据；3对建设项目进行技术经济论证；4为项目评估、环境影响评价提供根据。2、项目政策根据1国家相关政策文件（关于促进旅游业改革发展的若干意见）国发202131号（中共“十八大报告大力推进生态文明建设），2021年；（2021年全国旅游工作会议工作报告）2021，国家旅游局；（国民旅游休闲纲要）20212020年，2021年；（全国休闲农业与乡村旅游发展报告），2020年；（全国农业旅游示范点、全国工业旅游示范点检查标准(试行)）；2某某省相关政策文件（某某省国民经济和社会发展“十二五规划）20202021年；（某某省旅游业“十二五规划）20202021年；（某某省长在某某第八届旅游

12、发展大会上的意见）；（某某省长在某某100个旅游景区建设推进会上的讲话）2021年；（某某省旅游条例）；（某某省生态文化旅游产业发展规划）（某某省旅游市场管理办法）；3某某布依族苗族自治州相关政策文件（某某布依族苗族自治州相关政策文件旅游发展条例）4有关法律、法规、条列及其他国家及省关于工程项目建设的相关法律法规、条例和有关技术规范、标准等文件编制项目可行性报告委托书及业主提供的资料3、编制原则1遵循国家有关政策、法规和各项专业技术规范，充分尊重业主的意见，并符合有关管理部门的规划要求；2根据项目区的实际情况和拟建设项目的详细要求，在综合考虑周边环境的前提下，注重项目的安全性、可靠性以及环境和

13、经济的合理性；3合理配置公用工程，充分考虑环境保护和职业安全卫生的要求以及后勤保障等以人为本的原则；4平面布置科学合理并与规划相协调。在知足有关安全、防火标准和规范的前提下，尽可能节省用地，并考虑今后发展建设与时俱进的要求；5严格根据“三同时的原则，搞好环境保护和安全生产。6贯彻落实科学发展观，遵循可持续发展原则。保护第一、持续利用，实现社会发展、经济建设和生态建设的互相协调，促进区域经济健康快速发展。7合理用地，节约用地。8充分利用现有设施及建设条件，确保投资的有效性和实用性，努力提升旅游项目质量等级。9结合项目施行地的自然景观条件、人文环境条件、地理交通优势，将某某镇建设成为基础设施完备的

14、乡村旅游扶贫示范基地。4、项目研究范围根据业主委托要求，本报告编制的地域范围项目区主要是以某某县境内“中华银杏王景区、“红军标语纪念馆、“杜鹃湖景区、“白云山休闲度假养、“潮井、“凤凰坝休闲观光体验园等景区为中心，在以上景区所辐射的某某镇沿线10余个村。通过以上景区的带动，辅以项目区部分基础设施建设，打造沿线区域乡村旅游示范点。本报告项目主要研究包括：分析项目背景；分析旅游资源条件；分析预测旅游客源市场；研究分析场址选择以及项目所在地的基础设施建设；提出项目总投资估算以及评价财务预测；分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施；拟定组织管理、人力资源配置及安全消防方面的措施等。经济效益测算分析

15、三、项目提出的理由我国乡村旅游产生于20世纪80年代，在经历了早期萌芽、初级经营阶段后，目前正处于规模经营阶段，近年来，乡村旅游的发展在各地不断升温，并且得到了广大游客的认同和喜欢，获得了丰富的成果，2006年，国家旅游局又推出了“中国乡村旅游年的口号，各地政府也纷纷响应，争先恐后出台相应的政策促进当地乡村旅游业的发展，因而，使我国乡村旅游的发展有了很好的大环境。与此相对应，我国已进入建设小康社会的新阶段，随着经济的不断发展，人们对精神生活方面提出了更高的要求，旅游成为群众化的趋势。十分是城镇居民，都市喧嚣的生活，高强度、快节拍的工作方式使得人们精神紧张、负荷过重，需要逃避固有的工作与生活环境，需要放松身心，需要寻求和都市生活不同的生活方式。因而他们普遍