住宅楼水电安装施工方案计划.docx

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1、住宅楼水电安装施工方案计划水电安装施工方案目录一、工程大概情况(3)二、工程系统概述(3)三、施工准备和协调管理(12)四、安全保障措施(16)五、质量保证措施(18)六、安装工程承包范围(19)七、工程施工应遵守的技术标准及验收规范(20)八、给排水工程施工措施(20)九、强电和弱电工程施工措施(23)十、分项保证质量管理措施(29)十一、现场物资供给与管理措施(30)十二、安全施工(31)十三、施工机械设备使用及维护(31)水电安装施工方案一、工程大概情况本工程地处光福镇。由华能国际电力股份有限公司济宁电厂兴建，济宁市东方建设工程监理公司监理，中建八局二公司施工。工程由四两栋一样的住宅组成

2、，总建筑面积为平方米，框剪构造，每栋建筑总高度为m，地下一层为汽车库，地上十一层为住宅，每层为六户型。二、工程系统概述1、生活给水系统：室内生活给水分为二个区，一至三层由市政给水管网供水，四至十一层采用无负压泵组供及。四至十一层生活供水采用生活水泵一座，各泵组集中只车库水泵房内。2、消防给水系统：室内消防系统设消防栓系统，自动喷淋灭火系统。消防栓系统消防水量10L/S，自动喷洒消防水量35L/S，室外消防水量20L/S。室内消防系统采用区域集中消防供水系统，生活区统一设集中消防水泵房一座，消防水池一座，消防栓及自动喷淋供水机组均设在车库水泵房内。高位消防水箱设在顶层水箱间内，其有效容积为18M

3、3，储存前特别钟室内消防水量，水箱补水由高区生活供水机组供应。消防水泵房内设消火栓消防供水机组。每层最不利点均能知足消防水柱，每股消防水量5L/S，此外，每层电梯前室设有消防人员专用消火栓，在屋面设有试验用消火栓，消火栓采用自救式消火栓，以利普通人员使用灭火喉灭火，每只消火栓箱内均设有消防按扭，以便火灾时就近启动消防供水机组及时向消防控制中心报警。消火栓系统竖向不分区。室内消防栓系统采用临时高压系统，供水压力分别控制在0.9MPa内.自动喷淋灭火系统安装于地下车库，系统为湿式，按中危险?级设计，喷头采用玻璃球喷头，动作温度为68。整个喷淋系统由几组湿式报警阀控制，每个防火分区均设水流指示器和信

4、号蝶阀，火灾时，由各分区水流指示器向消防中心发出火灾信号，指示火灾层数，并自动启动消防供水机组。为使火灾时，由消防车协助灭火，本工程消防栓系统和自喷系统考虑设有消防水泵接合器。生活给水机组，消防供水机组均由水池吸水，生活储水池有效容积212m3，消防储水池有效容积270m3。灭火器配置在每个消防内及灭火器两个，采用型号为MF/ABC3型手提式干粉灭火器。沿建筑一周的道路上，每隔100m左右设置一只DN100室外消火栓。3、排水系统：室内排水系统采用污废水合流制，每组污废水立管均设有专用通气管，污废水排入市政污水管网。屋顶雨水经雨水斗采集后，由雨水管道排入市政雨水管网。4、通风系统：楼梯间、一层

5、均直接对外，采用自然排烟。地下室工程设机械送风系统。所有风管均采用玻镁复合材料风管。5、低压配电与电气照明系统：电力负荷等级：地下室用电负荷中，消防用电按一级负荷考虑，其余为三级负荷。楼层中消防负荷、公用照明、电梯、排污泵等等级为二级负荷，一般用电负荷为三级负荷。建筑物配电间设置在地下一层。由小区变电站在该处引来独立的三相四线380/220V电源。室内布线：应急照明线路采用ZR-BV-500型阻燃铜芯塑料绝缘线穿KJBPVC管沿墙、地面或现浇板暗敷设；地下室内电气照明线路采用ZR-BV-500型阻燃铜芯塑料绝缘线、消防及通风排风等电力线路采用NH-BV-500型耐火铜芯塑料绝缘线，均穿KJBP

6、VC管沿墙、地面或现浇板敷设。照明回路采用BV-500铜芯塑料绝缘线，均穿PVC管沿墙、地面或现浇板敷设。6、防雷及接地保护系统：屋面防雷系统：本工程防雷保护按三类防雷建筑设防。在屋顶檐口或女儿墙屋脊采用10镀锌圆钢装设成环状避雷带作为防雷接闪器以预防直击雷；45m及以上每隔三层围绕建筑物外廊的墙内做均压环，并与引下线焊接。并将45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接以防侧击；避雷带网格不大于10*10或12*8m，支持卡子高0.1m，间距1m，利用构造柱内直径不小于16毫米的主筋两根作为引下线，引下线间距不大于18m；引下线利用建筑物基础内钢筋网作接地极。防雷引下线在距地0

7、.5m处设置接地电阻测试点，并在标高-0.8m处用-40*4扁钢引出散水作为接地预留；屋面钢构件、避雷带、引下线及接地极之间须可靠焊接。接地安全系统：为防止人身触电危险，本工程设专用接地保护线，凡正常不带电、绝缘毁坏时可能带电的用电设备金属外壳、电源插座之接地孔、穿线钢管外壁、电缆金属外皮等均与PE保护接地线可靠连接。总等电位联合：总电位接地装置在各配电间墙上设置总等电位联合端子箱，内设联合端子板。凡进入建筑物的公用设施金属管道、建筑物金属构造、建筑金属门窗等外露可导电部分及弱电配电箱PE母排等装置外可导电部分均通过-40*4镀锌扁钢与联合端子板相连。MPB网完成后定期进行导通性测试。卫生间局

8、部等电位联合：本工程在各户卫生间设置局部等电位接地装置，在卫生间墙上设置局部等电位联合端子箱，内为难联合端子板。凡卫生间内可导电部分、PE保护接地线、地面及墙内钢筋网等均采用BVR-1/4导线在地面或墙内穿PVC20暗敷与联合端子板相连。卫生间外的PE保护接地线不得与LEB网相连。各专业机房局部等电位联合：各专业机房(电梯、水箱、风机房等)设置局部等电位接地装置，在机房墙上设置局部等电位联合端子箱，内设联合端子板。凡机房内及电梯井道内(如电梯轿厢导轨、钢丝绳、滑轮组等)可导电部分、PE保护接地线、地面、墙及井道内钢筋网等均采用BVR-14导线在地面或墙内穿PVC20暗敷与联合端子板相连。机房外

9、的PE保护接地线不得与LEB网相连。电气竖井剪力墙内直径不小于16毫米的主筋两根作为接地引下线，所有LEB箱均与该接地线相连，并在底部与接地极(桩基础)相连，在弱电竖井墙壁上设置BV-1/25-PVC25明敷作为各弱电系统工作接地，并在底部与接地极(桩基础)相连。7、通讯系统：电话电缆由弱电手井引入电气竖井内电话交接箱，由电话交接箱向各户用智能化系统布线箱敷设电话线路，户内电话线路采用超五类4对对绞电缆穿PVC20管在墙内、地面、现浇板或垫层内暗敷设。8、电缆电视系统：有线电视电缆由弱电手井引入电气竖井内电视分支、分配器箱，干线采用SYV75-9沿弱电桥架引至各户用智能化系统布线箱，户内支线采

10、用SYV-75-5穿PVC20管在墙内、地面、现浇板或垫层内间敷设。9、楼宇对讲系统：每户选用不可视对讲系统一套，在一层楼梯间设楼宇对讲门口主机，户内设室内分机一部。10、火灾自动报警及联动系统：火灾自动报警系统：本工程火灾报警系统采用集中报警系统。消防控制室设置在人防地下室，内设集中报警及联动控制盘；在各单元地下一层共用前室设置区域火灾报警控制器及电源；火灾自动报警系统采用二总线制，控制中心报警方式，过道、楼梯间、电梯前室、设备机房、人防地下室等设置光电感烟探测器；各喷淋区设置水流指示器，在走廊及主要出入口设置手动报警按钮，消防控制室对现场各探测设备进行监视。现场探测设备向消防控制室进行报警

11、，消防控制室设置与消防部门之间联络用的专用外线电话。消防控制室预留向其它各栋建筑物敷设的报警回路、广播回路、通讯回路、手动控制回路。消防联动系统：当火灾发生时，系统具有消防控制室、消火栓、消防泵三处均能启停消防泵；消防控制室、泵房显示工作或故障状态。2当水流指示器工作时，启动喷淋泵。消防控制室可以启动喷淋泵，控制室、泵房显示工作或故障状态。3消防控制室除失火层的非消防电源(如照明等)；并返回信号，接通疏散指示灯。所有电梯迫降首层，客梯停止使用；自动报警及联动系统信号总干革命线及竖井内采用ZR-RVS-22.5，平面采用ZR-RVS-21.5；在电气竖井内沿耐火线槽敷设，水平线采用穿套接紧定式镀

12、锌钢导管暗敷设在非燃烧体构造内，局部明敷设时在金属管上采取防火措施；11、音响广播系统：本系统为消防广播，当发生火灾时，开启相关层消防广播。二层及以上各层发生火灾时先接通着火层及相邻的上、下层；首层发生火灾时先接通本层、二层；本系统音源信号经切换、音质控制、功率放大后采用定压式输出至各层，扬声器为吸顶式，额定功率为3W，导线采用ZR-RVS-21.5铜芯塑料线，在电气竖井内沿耐火线槽敷设，在其它部位采用穿套接紧定式镀锌导管在墙内、地面、现浇板或垫层内暗敷设；本系统采用设置应急广播备用扩音机，其容量不小于500W。12、消防电话系统：在配电间、电梯机房、通风机房等处设置火警专用电话以便与消防控制

13、室直接联络；在通道、楼梯口、消火栓处设置消防电话插口，发生火灾时可与消防控制室直接联络；导线采用ZR-RVS-1.0型铜芯塑料线，在电气竖井内沿耐火线槽敷设，在其它部位采用穿套接紧定式镀锌钢导管在墙内、地面、现浇板或垫层暗敷设；15、直流24V电源线：干线及竖井内采用ZR-BV-24.0型铜芯塑料线，平面采用ZR-BV-22.5型铜芯塑料线，在电气竖井内沿耐火线槽敷设，在其它部位采用穿套接紧定式镀锌钢导管在墙内、地面、现浇板或垫层内暗敷设。手动控制线及消防泵启泵按钮线根据火灾自动报警及联动系统图进行施工。三、施工准备和协调管理1、施工准备(1)成立工程项目管理班子，安排好施工劳动力，保证该工程

14、正常施工。(2)搞好施工现场临时设施的规划与布置，包括职工食宿安排、材料设备的堆放与管理，加工场地、用水、用电的布置，加强易燃易爆危险品的管理措施。(3)及时有效地组织人员，施工机械和材料的进场工作。(4)做好技术准备工作。a、首先认真审阅施工图纸及有关资料，及时准确地作出施工预算；b、组织施工技术人员学习各种标准和规范，并对施工班组进行具体的技术、安全技术交底；c、对设备安装调试进行前做好技术培训工作。(5)机械设备2、与设计单位协调根据提供的施工图，我方将迅速熟悉图纸，并与设计院联络，做好图纸交底及会审等工作，进一步了解设计意图和工程要求，完善设计内容，根据设计意图提出我们的施工施行方案。

15、对施工中出现的情况，除按现场业主、监理所理工程师的要求及时处理外，还应要处理对设计中可能出现的失误准备。假如出现上述情况，我方将会同业主、监理工程师等商量解决并进行全部分项验收，中间质量验收、完工验收等。3、与监理工程师的协调施工经过中，除了根据业主、监理工程师及“施工方案标准，在自检、专检上积极配合监理的验收和检查工作，如出现问题及时更改。对成品、半成品、设备、材料、器具在进场之前主动向监理工程师提交产品合格证或质量证实书，根据规定在使用之前进行材料检测，并交监理工程师过目，保证工程质量。照规章制度严格把好质量关，积极配合监理工程师的工作，对可能出现意见不同的情况，我方将遵循“先执行工程师的

16、指导后予以商量统一的原则，遵循监理工程师的权威。4、与土建施工班组协调在项目部统一领导下，建立完善的管理制度，互相配合，严格管理，使每一道工序到达优良标准。在工期方面，严密配合土建装饰，保证不拖工程的后腿，土建装饰做到何处我们也做到何处，保证按期完工。5、成品保证措施(1)施工员严格根据实际情况制定实际可行的成品措施，并向班组交底，催促检查其实际情况，帮助做好防火、防水、防蚀、防鼠、防撞工作，保证成品完好无损。(2)所有管口都要封堵，以防杂物混入造成堵塞。(3)冬季施工时，必须采取防冻措施，以防冻裂设备、管道。(4)施工经过中，需剔槽，打洞处，不宜过大、过宽或过深，不私断钢筋等毁坏建筑构造的做法。(5)管道、设备支架刷漆不得污染地面、墙面，顶蓬或墙板等油漆未干时专人看护。(6)对已安装好的设备、管线、阀门等成品，不得擅自更改，并做好必要的保护措施。(7)与土建、装饰配合时，要注意成品保护，不得损伤墙面、地面等。