塑料制品项目建设方案及规划设计.docx

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1、塑料制品项目建设方案及规划设计塑料制品项目建设方案及规划设计一、项目基本情况一项目建设背景二项目大概情况项目名称：塑料制品生产建设项目。承办单位名称：菏泽某某有限公司。三项目选址方案本期工程项目计划在菏泽某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20596.96平方米折合约30.88亩，净用地面积20596.96平方米红线范围折合约30.88亩，项目建设遵循“合理和集约用地的原则，根据塑料制操行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合塑料制品制造和经营的规划建设要求。四项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.71%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖

2、率5.42%，固定资产投资强度234.56万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合（工业项目建设用地控制指标）国土资发【2020】24号文件规定的详细要求。本期工程项目净用地面积20596.96平方米，建筑物基底占地面积11886.51平方米，总建筑面积33779.01平方米，其中：规划建设主体工程25520.97平方米，项目规划绿化面积1830.78平方米，土地综合利用面积20596.96平方米。五项目节能分析“塑料制品项目在设计经过中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量742627.48千瓦时，年总用水量11926.16立方

3、米，项目年综合总耗能量当量值92.29吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量35.89吨标准煤/年，项目总节能率27.31%，因而，该项目属于能源利用效果较好的项目。六绿色生产七项目总投资及资金构成根据（投资项目可行性研究指南）的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据慎重财务测算，本期工程项目估计总投资9359.65万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的77.39%；流动资金2116.44万元，占项目总投资的22.61%。八经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入SP：14229.00万元含税。2、年总成本费用TC：11346.99万元。3、税金及附加：50.25万元。