行政中心办公楼方案设计说明_1.docx

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1、行政中心办公楼方案设计说明1总讲明1.1设计根据1.1.1有关批文及文件1甲方提供的设计任务书以及有关地形图。2建设用地红线图1.1.2建筑设计规范1民用建筑设计通则GB50352-20052汽车库建筑设计规范JGJ100-983民用建筑热工设计规范GB50176-934城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001J114-20015建筑设计防火规范GB50016-20066高层民用建筑设计防火规范GB50045-952005年版7汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-978其它设计规范详见各专业设计讲明书1.2设计合同及建设单位提供的相关要求、讲明以及有关技术资料1.3设计

2、指导思想和设计原则1.3.1建筑1设计中严格贯彻执行国家和地方现行的有关方针和法规，结合城市环境及城市规划的设想，协调项目与区域环境的人文关系，总平面规划设计强调建筑布局的整体性，景观完好性和视觉上的动态性等原则。2根据国家及武穴市规范要求进行节能设计。3按防火规范要求，本工程为一类高层建筑，耐火极限均为一级。4屋面防水等级为一级，卫生间防水等级为一级，建筑外墙防水等级为一级。5建筑物使用年限为50年。2总平面设计讲明2.1设计根据2.1.1（武穴市城市总体规划）2.1.2武穴市规划局城市设计指引2.1.3（武穴市城市规划管理技术规定）2.1.4设计合同及建设单位提供的相关要求、讲明以及有关技

3、术资料2.1.5现行的国家、行业、湖北省及武汉市的设计规范、规程、标准、措施2.1.6本工程采用武穴市城市坐标系，标高采用黄海高程。2.2场地概述：本项目工程地块坐落在武穴市城东新区集会广场以北。位于城东新区南北主轴线的正中位置。集会广场占地面积52659平方米，本项目用地面积为15751平方米。2.3总平面布置2.3.1基本构思及指导思想1通过对项目的全方位分析研究，我们提出下面四个方面的设计理念：1.总体规划上汲取中国传统建筑的空间布局特点，遵循轴线布局，体现出行政建筑的理性与秩序。2.建筑形态运用庄重、大气、沉稳的建筑语言，体现出行政建筑的内敛与典雅。3.功能组织力求分区合理、高效舒适，

4、交通便捷，充分知足政府办公建筑的内在功能需求。4.景观规划上因地制宜，运用理性与自由相结合的处理手法，使得园林空间张弛有度，特色鲜明。2总平面布置：1.功能分区本项目工程地处武穴市城东新区中心位置，从城市各个方向均需营造建筑重要形象界面。构成各方向建筑物庄重大方的视觉特征。市委、市政府、人大、政协四部分办公用房从功能到外观上应有机严密组合在一起，由统一形象入口进入，使整个行政中心办公楼产生一个整体大气的建筑形象。为了与城东新区路网构造及市民广场相协调，行政中心办公楼以弧形造型布局较为适宜。其弧形的圆心位置有市民广场圆心、26号路中点、刊江大道中点三种选择。经方案比拟，本方案以26号路中点为圆心

5、，正立面弧长142米，背立面弧长180米，如此既保持了视觉上的建筑弧度感，构成伸展的建筑主立面，又可避免因弧度过大造成的建筑体量的变形。2.交通组织本方案按政府机关办公楼的特点来进行交通组织，便捷流畅的人行、车行道路分设在不同层面，架空层设计了通畅便捷的车行道路，交通核心分列中央大厅两侧，合理分散人流，人行通过南北台阶直达建筑一层层门厅，人、车互不干扰。外部人、车经架空层与建筑内部的垂直交通体系结合，构成缜密的立体流线设计，体现了安全与通达的特点。3.景观与绿化布置场地内开阔的广场与绿树遮掩的生态公园相映成趣，以大面积草坪为主的软地面与广场硬地交织在一起。本方案将广场与绿化设计成点、线、面结合

6、的形式，南面开阔以衬托建筑形象，北面以面状绿化及树木构成围合，使建筑处于绿树掩映之中。2.3.2无障碍设计1各建筑入口,均设有无障碍坡道。2场地道路、广场均设无障碍坡道，盲道。3客梯为无障碍电梯，内设置扶手，以及应急呼叫按钮等。4主入口设无障碍坡道。5建筑内设置无障碍楼梯和无障碍卫生间。6高层电梯厅的净宽不小于1.8米。3建筑设计3.1设计根据见总讲明3.2平面设计为体现市政领导班子的凝聚力及与人大、政协的密切合作关系，创造各部门之间相拥相合的建筑空间形象，本方案按政府机关办公楼的特点进行平面布置，将交通核心分列中央大厅两侧，使办公空间相对集中，在中心拥有一个通敞亮堂的生态中央大厅，体现“以人

7、为本的设计理念。通过这样的组织，办公区完好、灵敏、分合自由，既能够适应各部门不同的需求，又合理地分散人流，使各办公区相对平静，减少不必要的窜流与干扰。分区简洁明确，一目了然。所有功能房间均方正，方便使用。架空层主要安排设备用房和停车库，四大家经各自停车库，由专用电梯进入办公空间，相互不相干扰。各职能单位分区停车，管理方便。一层由南北大台阶进入，南向主立面设车行坡道直达观礼台，中央大厅南北通透。二层平面设东西内庭院，与一层中庭构成立体、层次丰富的庭院组合。三至八层南向办公室为各级领导和相关职能办公区，共设49间办公套间，各部门领导办公与相关联职能部门办公之间联络严密，各职能部门按相关要求设接待室

8、和会议室。九层结合建筑立面设计了周边一圈回廊，沿回廊可观赏城东新区美丽景色，常委会议室也设于此层，保证相对平静的会议气氛。3.3立面设计行政中心办公楼建筑采用稳重、大方、对称、端庄的建筑基本特点。建筑表皮利用石材与玻璃的组合构成纵向线条，使大楼愈加显得挺拔。外墙采用“三段式新古典主义设计风格元素，比例协调，顶层设圆柱回廊，中底部为方柱，以应“天圆地方的文化寓意。屋顶上设计了水平飘板飞檐，两侧文化走廊宛如张开的双翼，环抱市民广场，象征着武穴日益开放、上下同心的精神相貌。3.4建筑防水设计3.4.1屋面防水1防水等级一级，防水层合理使用年限为25年。2防水层次为3道设防，即两道柔性防水卷材和一道防

9、水涂料。3设防要求：按倒置式屋面做法；所有防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟应附加一层防水材料。3.4.2卫生间、厨房防水1防水等级为级，防水层合理使用年限为15年2防水层次：地面：两道柔性防水层；墙面：一柔一刚防水层。防水材料：防水卷材、防水涂料及聚合物水泥防水砂浆。3卫生间地面起坡处理。3.4.3地下室防水1防水等级为级。设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加两道柔性防水层的做法。2附加防水层位置：附加防水层设在迎水面即外防水3地下室顶板设防：临空且具有覆土层的地下室顶板，排水坡度为0.3%0.5%，顶板防水层应与侧壁闭合。3.4.4外

10、墙防水按级设防外墙采用聚合物防水砂浆。墙面抹灰层设分仓缝，竖向按楼层分，横向间距4.0m。涂料及面砖墙面均设缝。五主要经济技术指标总用地面积:15751.00M2总建筑面积:31051M2架空层面积:7861M2建筑基地面积:7169M2容积率:2.04覆盖率:45.52%4构造设计4.1工程大概情况拟建筑项目位于武穴市城东新区十九号路与二十号路中心处。4.1.1建筑规模1本工程为地上十层，建筑面积约31000平方米。4.2自然条件4.2.1本工程设计基准期50年4.22本工程设计使用年限50年4.2.3建筑安全等级二级4.2.4构造重要性系数1.04.2.5风荷载1基本风压：WO=0.35k

11、N/n=502地面粗糙度：C类3风荷载体型系数：主体构造取1.4，檐口，阳台，雨棚等上浮力取-2.0。4.2.6基本雪压：0.35kN/。4.2.7地震参数1本工程设防烈度：6度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组第一组。2建筑场地类别：II类，场地特征周期：0.35。3构造阻尼比0.54建筑抗震设防类别：一般设防类。4.2.8地下水：主要为水量不大的上层滞水，水位埋深0.21.4m。4.2.9工程地质条件根据黄石市佳境建筑设计有限公司提供的（武穴市市委市政府办公楼岩土工程勘察报告）二0逐一年五月本工程地质条件如下：1地形地貌场地地貌单元属长江冲积级阶地。场地为耕地，地势较平坦。地面

12、标高在14.8716.58m之间。2地层岩性特征及分布根据现场钻探、原位测试及室内地工试验成果，该楼基地层自睛面下分述如下：(1)耕表土层Qml耕表土：灰色，干，松懈状态，主要由粉砂、粘性土组成。表层已耕植化，含植物根系，构造松懈，强度不均。该土层全场区内均有分布，厚度0.200.90m，平均厚度0.28m。al(2)粉砂、粉土互层Q4粉砂、粉土：褐黄色，饱和，松懈状态，切面较粗糙、摇振反响快，干强度低，具有中等偏低压缩性，土质较为均匀。该层场地平面均由分布，顶板埋深0.200.90m，厚度1.101.90m，平均厚度1.53m。al(3)粘土、粉质粘土互层Q3粘土、粉质粘土：黄色，呈可塑状态

13、，中压缩性，切面较光滑，土质不均匀。该层场地平面均由分布，顶板埋深1.402.30m。厚度6.2012.80m，平均厚度6.84m。al(4)粉质粘土夹粘土层Q3粉质粘土：灰色，呈可塑状态，中压缩性，切面较光滑，土质不均匀。该层场地平面均由分布，顶板埋深7.8014.30m，厚度6.7017.50m，平均厚度16.17m。al+pl(5)砾砂层Q3砾砂：青灰色，饱和，密实状态，中等偏低压缩性，砾石成分主要为石英。土质不均匀。该层场地平面均由分布，顶板埋深24.0025.800m，厚度0.901.70m，平均厚度1.25m。al+pl(6)强风化砾岩层Q3砾岩：紫红灰白色，岩石经风化后岩芯呈砂状

14、，少数短柱状，砂质构造，块状构造，土质较为均匀。顶板埋深25.1027.40m，最大揭露厚度12.50m，未揭穿。3地下水情况场区内地下水类型主要为上层滞水和地下承压水，其中上层滞水赋于第1层耕表土中，受大气降水和地表水影响，水量一般不大。勘察期间实测上层滞水水位埋深0.201.40m，空隙承压水赋存于层砾砂层中。根据邻近场地地下水质分析资料及级阶地环境水特征，根据武穴市地区经历，认定该场地地下水对建筑材料为微腐蚀。4.3设计根据与要求4.3.1总图、建筑、给排水、电气、通讯、通风、空调、环保等专业所提资料。4.3.2根据黄石市佳境建筑设计有限公司提供的（武穴市市委市政府办公楼岩土工程勘察报告

15、）部分资料4.3.3现行有关设计规范、规程、规定和标准：（建筑构造荷载规范）GB50009-2001(2006年版)（混凝土构造耐久性规范）GB/T50476-2020（建筑工程抗震设防分类标准）GB50223-2020（混凝土构造设计规范）GB50010-2020（建筑抗震设计规范）GB50011-2020（高层建筑混凝土构造技术规程）JGJ3-2020；J186-2020（建筑地基基础设计规范）GB50007-2002（高层民用建筑设计防火规范）GB5004-95(2005年版)（建筑桩基技术规范）JGJ94-2020（地下工程防水技术规范）GB50108-2020（钢构造工程施工质量验收

16、规范）GB50205-20014.3.4设备荷载、活荷载如表2.3.64.3.5其它荷载1水箱间、水池、设备荷载按实际荷载作用。2室外地面按实际情况考虑。3非承重墙加气混凝土砌块，楼梯、卫生间墙容重为8KN/m3，其它容重为7.0KN/m3。表4.3.6设备荷载、活荷载注：荷载分项系数1.4，大于4kN/时取1.3。4.4主要构造材料：4.4.1混凝土强度等级：1垫层：C152主体：C25C403楼层梁、板、楼梯：C25C40详见初步设计构造图纸4竖向构件柱、剪力墙：C30C40详见初步设计构造图纸5构造柱、过梁等次要构件：C254.4.2钢筋：板、梁、柱、基础HRB4004.4.3型钢、钢板、钢管：Q345-B4.4.4焊条：E43HPB235级钢筋、Q235-B焊接，E50HRB335、HRB400级钢筋焊接、Q345-B焊接4.4.5各层梁、柱、墙断面尺寸：详见初步设计构造图纸。4.5构造设计4.5.1构造体系1办公楼：框架构造4.5.2抗震设计主体框架抗震等级：三级。4.6地基基础本项目地基基础根据黄石市佳境建筑设计有限公司提供的（武穴市市委市政府办公楼岩土工程勘察报告）二0逐一年五月(具体勘察)进行设计。