二手房买卖协议(标准版)样本.docx

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1、二手房买卖协议(标准版)样本当前位置：文档视界二手房买卖协议(标准版)样本二手房买卖协议(标准版)样本编号：FS-DY-20794二手房买卖协议买方：身份证号：卖方：身份证号：共有权人：身份证号：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(下面称“该房屋)为楼房/平房，详细地址为_，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房地产权证登记为准。(二)该房屋规划设计用处为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清

2、单等详细情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为_，共有权证证号为_，填发单位为_。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。二该房屋土地使用权证号为：_，填发单位为：_。三该房屋性质为下列选项中第_种情形：1.商品房；2.已购公有住房；3.向社会公开销售的经济适用住房；4.按经济适用住房管理的房屋危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋；5.其他房屋。(四)该房屋的抵押情况为第_种：1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。(五)该房屋的出租情况为第_种：1.卖方未将该房屋出租。2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的讲明及房屋抵押和租赁情况的详细约定见附件三。第三条成交价格、付款方式(一)该房屋成交价格为：人民币_元大写_元整。买方在签订本合同的同时支付定金人民币_元大写_元整，不高于成交价格的20。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，详细约定见附件一。(二)买方采取下列第_种方式付款：1.全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月日前支付元人民币。