国有土地转让协议书范本20202篇.docx

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1、国有土地转让协议书范本20202篇文档视界国有土地转让协议书范本20202篇国有土地转让协议书范本20202篇国有土地转让协议书范本20202篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开讲明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文扼要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：国有土地转让协议书通用版20202、篇章2：国有土地转让协议书(最新版)2020篇章1:国有土地转让协议书通用版2020第一条订立合同双方当

2、事人转让方下面简称甲方：_法定代表人：_委托代理人：_受让方下面简称乙方：_法定代表人：_委托代理人：_甲方根据（_）的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序介入竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_2、国有土地使用权出让合同书号：_3、地号：_4、土地所在位置：_5、土地用处：_6、土地面积：_平方米7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现状：已三通一平，有_套户需回迁安置，回迁安置总面

3、积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。9、抵押情况：_第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_3、成交确认书编号：_4、转让份额：_5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权含地上建筑物、附着物转让给乙方，乙方同意接受。第六条按照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有

4、土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应获得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应按照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取（国有土地使用权交易证实书），并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决裁定方式予以解决。第九条其他约定事项1、土地

5、转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：（国有土地使用权转让合同书）签订后5天内一次付清。3、移交地块及项目的相关资料：1（国有土使用证）2（建设用地批准书）3（建设用地规划许可证）4（设计要点批文）5回迁补偿安置协议书4、违约责任：1甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办好产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，包括司法机关查封等需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。2乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。第十条本合

6、同自甲乙双方签字盖章后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_委托代理人签字：_委托代理人签字：_年_月_日_年_月_日出让方甲方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_受让方乙方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_篇章2:国有土地转让协议书(最新版)2020【按住Ctrl键点此返回目录】转让方：_甲方受让方：_乙方甲、乙双方根据（中华人民共和国土地管理法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）、（中华人民共和国土地管理法施行条例）、（中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转

7、让暂行条例）及（天津港保税区土地管理办法）等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方根据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于_区_号宗地土地使用权有偿转让给乙方详细位置见附图。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：_平方米，其中1.共有土地使用权面积为：_平方米，其中分摊土地面积_平方米;2.单独土地使用权面积为：_平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用处为：_。第三条乙方应于_年_月_日前向甲方支付土地使用权转让金元美元。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交

8、付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条本协议签订后20日内双方根据有关土地法规的规定，到_土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取（中华人民共和国国有土地使用证）。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式_份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日-DesignedByJinTaiCollege-