中药材加工及配套中药材种植基地项目投资计划书.docx

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1、中药材加工及配套中药材种植基地项目投资计划书中药材加工及配套中药材种植基地项目投资计划书一、中药材加工及配套中药材种植基地项目基本情况一中药材加工及配套中药材种植基地项目建设背景当今世界，三次产业相互融合与互动发展是大势所趋，从工业看，制造业服务化和制造业信息化是工业化国家“再工业化的两大趋势，是制造业重获竞争优势、创新驱动经济发展的源泉；从服务业看，只要融合发展，服务业才有更大的发展空间，才能为制造业升级和农业当代化提供强有力的支撑。详细到产业功能定位和战略举措看，为了进一步稳定农业的国民经济基础地位，应转变过去主要通过财政补贴等扶持性的政策措施降低农业生产经营成本的思路，在继续贯彻惠农政策

2、的同时，重点通过转变农业发展方式，扩大农业经营规模，拓展农业多种功能等措施逐步提高农业的发展能力；作为过去经济增长引擎的工业部门，要通过核心能力的构建进一步突出其在国民经济中的创新驱动和高端要素承载功能，逐步由过去的促进经济增长和扩大就业向通过技术创新提高国民经济可持续增长能力和提升全球竞争力转变，发展形式将从标准化、模块化产品向一体化产品转型升级，从简单产品向复杂产品转型升级，由过去粗放的大规模标准化生产和模拟创新向精益化生产和自主创新转变；服务业要通过打破垄断和市场管制、改革投资审批、加强信誉制度建设等措施消除体制机制障碍，促进当代服务业跨越发展，进而培育服务业部门对于经济增长的拉动力。最

3、近，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供应挂钩，以为当前中国沿海地区劳动力供应缺乏和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁以为，近年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑将来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希?弗里茨教授也以为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业将来能够充共享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2021年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人智库报告以为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上

4、升，但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。二项目大概情况项目名称：中药材加工及配套中药材种植基地生产建设项目。承办单位名称：柳州某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro三项目选址方案本期工程项目计划在柳州某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23898.61平方米折合约35.83亩，净用地面积23898.61平方米红线范围折合约35.83亩，项目建设遵循“合理和集约用地的原则，根据中药材加工及配套中药材种植基地行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合中药材加工及配套中药材种植基

5、地制造和经营的规划建设要求。柳州，简称柳，又称壶城、龙城，中国五大汽车城之一，西南地区工业重镇、综合交通枢纽、商贸物流中心，也是全国唯一拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城市;也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和西南出海大通道集散枢纽城市、中国内陆与东盟双向往来的产品加工贸易基地和物流中转基地;“一带一路有机衔接门户的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市。柳州工业经济总量在广西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的14，是广西最大的工业基地和经济中心，柳州素有“桂中商埠之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已构成集水陆空于

6、一体的立体化当代交通网络。柳州虽为广西最大的生态工业城市，但却有着山清水秀地干净的赞誉。市区青山环绕，有“世界第一天然大盆景的美誉；水抱城流，描绘出“百里柳江，百里画廊的景色。以柳州为圆心的250公里半径范围内，集中了广西80%的4A级以上的旅游风景区，与毗邻的桂林市，共同构成享誉世界的大桂林旅游风景区。“柳州奇石甲天下，被誉为“中华石都。柳州是壮族歌仙刘三姐传歌圣地，传讲刘三姐在鱼峰山唱歌感动上天而得道成仙，山歌世代在鱼峰山脚下缭绕。壮族的歌、侗族的楼、苗族的舞、瑶族的节堪称柳州民族风情四绝。柳州在2016中国十佳宜居城市排行榜中位列第七，在2016中国最干净城市排行榜中排名第五。2016年

7、F1摩托艇世界锦标赛在柳州举行。四项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.51%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.24%，固定资产投资强度205.24万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合（工业项目建设用地控制指标）国土资发【2020】24号文件规定的详细要求。本期工程项目净用地面积23898.61平方米，建筑物基底占地面积18762.80平方米，总建筑面积24615.57平方米，其中：规划建设主体工程16780.89平方米，项目规划绿化面积1291.06平方米，土地综合利用面积23898.61平方米。“十三五期间，我市将着重优化制造业产业

8、布局，以广西柳州汽车城为产业发展核心，根据产城融合理念，引导优势产业集聚，构建“一圈两核三片工业产业布局。“一圈即城市快环经济圈。围绕既有的新柳大道、古亭大道、阳和大道、南环路、西外环路、北外环路和正在建设的东外环柳东段和东外环北段，构建高效、便捷、快速的片区连接通道，围合中心城区“田字型内环主骨架道路与绕城高速之间的城市快速环道构成城市快环经济圈。“两核即柳东国家级高新区、河西自治区级高新区。柳东国家级高新区以上汽通用五菱、东风柳汽为龙头，带动汽车零部件、电子产业集聚，积极发展汽车商贸、会展、商务、物流业、房地产等产业，打造国内一流、国际先进的汽车城。河西自治区级高新区以柳州五菱、柳工为龙头

9、，大力提升研发、科技孵化、商贸物流等当代服务业，用高新技术改造提升产业层次，培育产业核心竞争力，建成高端产业新区。“三片即城市的东、南、北三个方向的产业园区。构成产业集群及城镇带组成的产业融合发展经济圈，通过快环连接，促进城市建设与产业发展互相衔接，支撑带动片区发展，带动产业集聚和人口集聚。打造阳和片区综合性产业园。东面以阳和汽车机械园、古亭综合配套服务区、雒容工业园三个片区为载体，打造成为基础设施完善、公共服务健全、产业布局合理于一体的多功能综合性产业园区和全国知名品牌创立实验示范区。打造新兴洛维片区工业发展次中心。南面以柳江县都龙工业物流片区、进德长乐当代物流园、机场空港物流园建设为载体，

10、加快新兴工业区建设，构建新兴穿山四方河表工业走廊通道，打造工业发展次中心。加快建设柳北新型工业区。北面以白露片区、沙塘片区、鹧鸪江片区三大集中区为载体，发展钢铁深加工、汽配和机械加工、循环经济、纺织等产业，打造新型循环化工业新区。五中药材加工及配套中药材种植基地项目节能分析到2020年，全国万元国内生产总值能耗比2021年下降15%，能源消费总量控制在50亿吨标准煤以内。全国化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放总量分别控制在2001万吨、207万吨、1580万吨、1574万吨以内，比2021年分别下降10%、10%、15%和15%。全国挥发性有机物排放总量比2021年下降10%以上。“中药

11、材加工及配套中药材种植基地项目在设计经过中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1057025.71千瓦时，年总用水量20925.04立方米，项目年综合总耗能量当量值131.70吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量48.71吨标准煤/年，项目总节能率25.94%，因而，该项目属于能源利用效果较好的项目。六绿色生产为促进区域工业资源综合利用产业与生态协调发展，2021年出台了（京津冀及周边地区工业资源综合利用产业协同发展行动计划2021-2017年）。除了京津冀及周边地区，我国有很多三省或两省交界处都是金属矿的重点产区，构成了很多矿冶产业依靠型城市，如湖北大冶-安徽安庆-江西九江交界、河北邯郸-山西长治-河南安阳等市县的交界