房屋买卖协议文书.docx

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1、房屋买卖协议文书合同订立原则平等原则：根据（中华人民共和国合同法）第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将本人的意志强加给另一方的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯别人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，获得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把本人的意

2、志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据（中华人民共和国合同法）第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干涉的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人能够协议补充、变更有关内容；第五，双方可以以协议解除合同；第六，能够自由约定违约责任，在发生争议时，当事人能够自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据（中华人民共和国合同法）第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利

3、义务要公平合理详细包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信誉原则：根据（中华人民共和国合同法）第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信誉原则的规定，诚实信誉原则要求当事人在订立合同的全经过中，都要诚实，讲信誉，不得有欺诈或其他违犯诚实信誉的行为。善良风俗原则：根据（中华人民共和国合同法）第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原则。包括下面内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。房屋买卖协议文书甲方卖方：乙方买方：丙方中介方：房地产置业服务处