2019建委房屋租赁合同范本.docx

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1、2019建委房屋租赁合同范本2019建委房屋租赁合同范本出租方下面简称甲方:_本人受权代表姓名:_国籍:_身份证护照营业执照号码:_地址:_,邮政编码：_联络电话:_;传真:_;E-mail:_承租方下面简称乙方:_本人受权代表姓名:_国籍:_身份证护照营业执照号码:_地址:_,邮政编码：_联络电话:_;传真_;E-mail:_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋下面简称该房屋坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_,建筑面积_平方米其中实

2、际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_.第二条房屋用处该房屋用处为_.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_年月日至_年月日止。第四条租金该房屋租金为币万千百_拾元整。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲

3、方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

4、规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下面费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1?水、电费；2?煤气费；3?电话费；4?物业管理费；5._；6._.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如

5、乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1?擅自将承租的房屋转租的；2?擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3?擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4?拖欠租金累计达_个月；5?利用承租房屋进行违法活动的；6?成心损坏承租房屋的；7._?第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证实文件向_申请登记备案。第十五条违约责任