万科精装修施工合同文本0001.docx

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1、万科精装修施工合同文本0001文档视界万科精装修施工合同文本0001万科精装修施工合同文本0001施工合同甲方：万科房地产有限公司乙方：_万科精装修工程施工合同第一部分协议书甲方全称万科房地产有限公司乙方全称：_按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况、承包范围及承包方式1.工程大概情况1.1工程名称：万科精装修工程包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程1.2

2、工程地点：_2.承包范围：2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。*供货次数计算：以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。假如乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承当材料供给商的运费和5%以含税材料价款为计价基数的甲方管理费。3.承包方式按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包十，工程量按实结算。签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。二、合同价款合同价款为￥元，大写人民币含甲供材料款。详见所附工程量活单及报价书；报价书作为本合同的附件，是

3、支付工程款及结算的根据。1.合同价款是按招标活单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。2.甲供材料价款：2.1.甲方不提供甲供材发票。2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。甲供材税费=应领取的甲供材总额X3.83%2.4.乙方提供应甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费含附加在内。3.合同签订后发生的变更、签证，假如活单中有一样或者类似的单价，套用活单单价；如果活单中没有一样或类似的单价，土建装修工程采用（省装饰装修工程综合定额）、（省建筑工程综合定额），安装工程按（省安

4、装综合定额）；材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间（地区建设工程材料指导价格）。取费方法按一/二类地区按一类、地区按二类地区，人工费参见当地政府最新文件规定，利润按人工费20咐取，才昔施费￥青单包T,不再计取。甲供材不介入取费。4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内，由乙方支付。5.报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成的内容、垃圾活运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文

5、明施工等包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用，由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量活单相关报价及合同总价内，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。三、合同工期总工期：日历天，年月日逐一年月曰；开工日期以甲方现场书面通知为准，上述各最后完成时间节点不因开工时间变动而改变，且不因非甲方和非不可抗力原因变动而改变，此为必须确保时间节点。四、质量标准1.工程质量必须到达国家质量评定标准的合格标准。2.本工程由甲方委托本工程的监理单位。3.工程质量应符合规范、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托别人处理，发生的一切费用加