厂房装修合同(最新范本).docx

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1、厂房装修合同(最新范本)发包方甲方：_下面简称甲方营业执照号:办公处所：签约代表人：身份证号码:承包方乙方：_下面简称乙方营业执照号:办公处所：签约代表人：身份证号码:按照（中华人民共和国合同法）及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的厂房装修工程下面简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程大概情况一工程地点：_。二工程内容及做法厂房装饰装修工程施工项目预算表。三工程承包方式：双方约定采取下列第_种承包方式。1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料承包人提供装饰装修材料表，发包人提供部分材料发包人提供装饰装修材料表；3、承包人包工、发

2、包人包料发包人提供装饰装修材料明细表。四工程期限_，开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日。五合同价款：本合同工程造价为大写：_元，小写：_元厂房装饰装修工程报价单。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方约定施工图纸采取下列第_种方式提供：一发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式_份，发包人、承包人各_份详见工业厂房装饰装修工程设计图纸；二发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式_份，发包人、承包人各_份详见工业厂房装饰装修工程设计图纸，设计费大写_元，由发包人支付此

3、费用不在工程价款内。第四条发包人义务一开工前_天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则；二提供施工期间的水源、电源；三负责协调施工队与邻里之间的关系；四不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；五施工期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；六介入工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收。第五条承包人义务一施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；二严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；三保护好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通；四保证施工现

4、场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条质量要求一工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。二工程验收标准，双方同意参照（建筑装饰装修工程质量验收规范）的规定。三施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。四凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第七条付款方式一合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半_年_月_日，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾招待甲方对工程完工验收后结算。注：施工工费包括人工费甲方付清工程价款，详见本合同附件（厂房装潢工程结算表），乙方开具统一发票，向甲

5、方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（厂房装潢工程工程质量保修卡）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。二工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（厂房装潢工程工程项目变更表），双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。三甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。四甲方在厂房装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。第八条工程工期一假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为

6、止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。二由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。三在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。四施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。五施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

7、改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第九条工程验收一工程质量验收，详见本合同附件（厂房装潢工程质量验收表），除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。二乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。三甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的完工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第十条其他事项一甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提

8、供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3、如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。二乙方1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证实；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2、指派姓名_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的

9、安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5、在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第十一条违约责任合同生效后，在合同履行期间，一方擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十二条争议解决一本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。二当事人不愿通过协商、

10、调解解决，或协商、调解解决不成时，能够根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼勾选。第十三条合同的变更和终止一合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。二施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十四条合同生效一本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。二补充合同与本合同具有同等的法律效力。三本合同包括合同附件、补充合同一式_份，甲乙双方及见证部门各执_份。发包方甲方：_签约代表人签章：_年_月_日