吊顶施工合同范本_4.docx

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1、吊顶施工合同范本吊顶装饰施工合同发包方(甲方)：陕西叁天建设工程有限公司承包方(乙方):按照（中华人民共合国合同法）、（中华人民共合国建筑法）、（中华人民共合国消费者权益保护法）以及其它相关法规的规定，遵循公平、诚信的原则，经双方友好协商，就本装饰吊顶工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。一、工程名称：绿地浐灞小学吊顶工程二、工程地点：花间路三、工程内容：吕方通吊顶、玻镁板吊顶、灯具拆除、安装、监控移位、学校装修零星维修。四、施工工期：2016年7月21日-2016年8月18日五、承包方式：包工包料，按甲方详细要求及现行国家规范施工，包施工质量、包工期、包安全、包现场管理、包施

2、工后余料及垃圾清理、包工地范围内的材料运输等。六、工程承包价及决算方式1、吕方通吊顶施工包干单价为110元/，玻镁板吊顶施工包干单价为97元/。2、计量方法：本工程全部完工并经工程部门完工验收合格后现场收方。最终工程量按甲乙双方共同确认的实际收方工程量为准。3、上述包干价均包含材料费、人工费、机械费、材料搬运费、劳保用品费、利润、施工垃圾清运费、所有的工具费等一切费用。七、工程价款支付方式1、第一批吕方通教学楼一、二层进场后付8万；2、第二批吕方通教学楼三、四层进场后付10万；3、第三批吕方通办公楼进场后付8万；4、工程完工后乙方通知甲方验收，甲方组织有关人员验收合格后，办理移交，甲方支付乙方

3、总价款的95%；5、剩余5%，做为工程质量保证金。保质期满之日起30日内甲方一次无息支付给乙方。八、工程质量及质保期1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工，装修室内环境污染控制方面，应严格根据（民用建筑工程室内环境控制规范）GB50325-2021的标准执行，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家环保产品的标准和设计要求，不合格的材料不准在本工程中使用。因乙方原因造成质量问题的，由乙方负责赔偿。2、工程质量应当到达约定的质量标准，因承包人原因导致工程质量达不到约定的质量标准，又不能在发包人规定期限内整改合格的，承包人承当违约责任。发包人有权单方终止和解除合同，承包人除应按合同总价款的20%向

4、发包人支付违约金，还应承当因而给发包人造成的一切损失。3、检查和返工3.1承包人应认真根据标准、规范和设计图纸要求以及发包人合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。3.2工程质量达不到约定标准的部分，发包人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按发包人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。如承包人对重新施工的工程项目仍未到达质量要求，发包人有权免减未施工的工程量及解除合同的权利。3.3发包人的检查检验不应影响施工正常进行。但检查检验确认工程不合格时，固然影响施工正常进行，影响正常

5、施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的，相应顺延工期。4、工程质保期为12个月，自甲方验收合格之日计起。甲方验收时仅对外观及数量进行验收确认，质量担保责任按约定期限执行。九、甲方工作1、甲方为乙方施工创造条件，以不影响施工为原则。2、甲方有偿提供水源、电源并负责办理房屋物业部门开工手续和缴纳有关费用。3、甲方负责协调现场施工队与邻居之间的关系。十、乙方工作1、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清。2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作经过

6、，由乙方责任引起的质量问题，由乙方承当其经济损失。3、乙方在施工中如由对甲方或第三人造成伤害的，应承当赔偿责任。4、乙方在做好本专业成品保护的同时，应采取由准备措施防火污染或毁坏其他专业的成品和半成品，并负责及时清理承包范围内施工项目所造成的污染。5、乙方应负责各工序完工后的各层垃圾清理工作，保持现场各楼层卫生。6、乙方自行组织人员、机械施工并承当其组织施工人员的人身安全责任。同时乙方全面负责施工现场的安全施工，如发生安全事故造成乙方及其停工，或甲方及第三人损失的，由乙方自行承当一切经济损失及法律责任，与甲方无关。十一、安全文明施工1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组

7、织施工，并随时接受发包人和行业安全检查人员依法施行的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。本工程所产生的一切安全事故，均由承包人承当一切责任及损失。2、承包人应文明施工，不经发包人书面认可，不得损坏建筑物构造及附属设备，否则，由此产生的损失和责任全部由承包人负责。3、由于承包人的任何不文明、不规范施工行为造成的城管、建设、环保等政府部门的何经济、行政处罚，均由承包人自行承当，若给发包人造成损失的，承包人承当一切责任。4、为保证整体工程的顺利进行，承包人在施工时，应遵守发包人有关部门关于人员及机械材料出入场的相关规定。十二、完工验收(1)工程质量验收根据为国家相关的规范和行业技术标准。

8、十三、工程保修期1、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经过双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承当。2、工程质量保修期为12个月，自工程完工验收合格之日起计算；3、保修期内如出现问题，在不影响甲方正常营业和使用的提下，乙方应负责无偿修补。4、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后获得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。5、保修期间属于乙方责任但又不予维修的甲方可安排第三方维修，费用直接从乙方质保金中扣除或拒付质量保证金。十四、争议1

9、.甲乙双方在履行合同时发生争议，能够协商解决或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采取下列方式之一解决：1.1向工程所在地裁委员会申请仲裁；1.2向工程所在地人民法院起诉。十五、违约责任1、承包人工期违约：每延误一天,承包人向发包人交纳10000元的违约金。2、承包人质量违约：2.1施工质量：在履约经过中，发包人发现承包人未按合同约定及相关规范、标准要求施工的，一般质量事故每次处以人民币5000-10000元的罚款，严重质量事故每次处以人民币100000-200000元的罚款，并须在发包人规定的时限内整改完成。3、安全文明施工违约：在施工经过中，发包人发现承包人未根据国家有关安全文明施工规定施工的，且未在发包人书面要求的合理期限内整改，每次处以人民币5000-10000元的罚款。4、承包人须完全施行并完成所有合同内容，合同执行经过中，如承包人拒绝或未能按合同要求履行时，发包人可将其委托给其他单位施工，由委托的施工单位报价，经发包人审核确认，承包人应向发包人支付该项工程费用的20%作为违约金。十六、本合同一式三份，甲方二份，乙方壹份，双方签字盖章之日起生效。甲方签章：乙方签章：负责人：负责人：签订日期：年月日