建筑工程施工合同范本(发包方).docx
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1、建筑工程施工合同范本(发包方)文档视界建筑工程施工合同范本(发包方)建筑工程施工合同范本(发包方)发包方:下面简称甲方法定代表人:承包方:下面简称乙方法定代表人:根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、大概情况1、甲方将工程发包予乙方。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有(资质证书)的企业法人附件一(营业执照)、(资质证书)。2、工程施工地点:3、工程构造:4、承包方式:包工包料/包工不包料/包工部分包料。5、工程施工内容及总价款:施工总价款为人民
2、币元,大写人民币:,详见附件二(报价清单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实际履行情况另行计算。除此以外,合同价格中已包括现有的施工图纸所有施工内容,项目单价、材料价格、机械价格、设备价格、费率等在施行期间应保持不变,不受市场价格波动,政策性波动而增减,即包括政策性风险,报价风险和市场风险等其他所有风险。6、工期:共计天,自年月日起至年月日止。详见附件三(工程施工进度表)二、关于材料供给的约定:1、甲方提供的材料:详见附件四(甲方提供材料、设备表)。本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如约定由乙方提货的,甲方应将
3、提货手续移交给乙方,由乙方承当运输费用。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出该书面文件中应当包含甲方供给的材料、设备存在质量问题或规格差异的根据,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的材料、设备,均应用于本合同规定的工程建设,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违背此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设
4、备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程以施工图纸、作法讲明、设计变更和(建筑工程施工质量验收统一标准)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。2、本工程由乙方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用包括但不限于人工费、相应的材料损失费由乙方承当,工期不变。5、在施工经过中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方或乙方驻工地代表联络,在签订(工程项目变更单)后,方能进行该项目的施工,由此影响完工日期的,甲、乙双方约定最终完工日期。6、工程
5、验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提早7天通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的验收。甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期不予顺延。7、工程完工:乙方应提早三天通知甲方验收,甲方应自接到通知7日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过完工验收,甲方应成认原完工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定:乙方
6、在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻现场安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人身伤害等事故发生。如遇上述情况发生,乙方应自行负责修复和赔偿,并承当由此引起的一切经济损失,如因而造成甲方损失的包括但不限于甲方支付的赔偿金、律师费、诉讼费、公证费等,甲方有权向乙方进行追偿。五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:本合同签订后,甲方先预付第一条第五款约定工程总价款的%即人民币元于乙方,在全部完工、并经甲方验收合格后,双方对实际完成的工程任务进行结算,并由甲方支付至工程实际总价款包含工程变更部分,如双方对于工程变更部分有争议,可共同提交审计机关进行审计的9
7、0%,剩余10%作为工程保修款,于保修期届满之日起七日内支付完毕。2、工程完工验收合格后3日内,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。3、工程保修期年。保修期从完工验收签章之日起算。4、乙方应凭合法有效的发票向甲方请款。六、其它事项1、甲方工作:1甲方应在本合同签订时,向乙方提供施工图纸份详见附件五,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场,去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场所滞留的设施等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并讲明使用注意事项。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3甲方有权要求乙方对不合格项目进行返工,乙方
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