工程承包合同范本标准版.docx

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1、工程承包合同范本标准版工程承包合同范本标准版前言：施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成约定的建筑安装工程施工任务，明确互相之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开讲明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方：_法定代表人：_地址：_乙方：_法定代表人：_地址：_为加快_广场的开发建设，确保_年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_广场主体构造工程承包事宜达成本合同。一、工程名称及地点：广场主体构造工程下面简称本项目本项目位于_交汇处祥见初步规划图，占地面积约_平方米，总建筑

2、面积约_平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体构造工程详见规划设计图及施工合同。三、工程承包形式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币_元。五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期能够顺延。七、工程款结算及支付方式1.乙方所承包工程的总价以最后工程完工结算价为准。2.乙方同意甲方用本人控股的将_有限公司已获得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外

3、协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元/平方米，总价为_元人民币。3.乙方同意向甲方支付“_地皮首期转让金了_元人民币，详细支付数额及时间如下：_。4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款根据凭据。5.甲方根据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体构造工程完工为止，待工程完工结算后，假如结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1.甲方有权监督乙方能否按已确定的规划及设计图纸的要

4、求建设施工。2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。4.甲方负责本项目用地范围内的“三通一平，确保乙方进场后能正常施工。5.甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7.甲方必须办理好“_广场项目开发建设的各种合法手续。8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。9.甲方必须在_年_月_日前向乙方提交“_广场完好的主体构造施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权

5、利及义务1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。5.乙方须认真根据有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承当返工、修改

6、的费用。6.在施工经过中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承当。7.乙方在_广场主体构造工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。十、保证1.乙方保证能按期按质完成_广场主体构造工程的建设任务。2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。3.乙方

7、必须确保“_广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致“_广场无法继续施工，或不能按期完成“_广场主体构造工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并能够此弥补甲方的损失。对乙方在“_广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追查乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用本人公司的声誉及_公司自有资产作“黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任1.乙方如因资金缺乏或本身管理的原因导致_广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权天天罚款乙方_元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开场计算。假如乙方落后计划进度

8、满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。2.乙方不能按期完成_广场的主体构造工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追查乙方的违约责任。5.乙方提早完工的，每提早_天，奖励_元。十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方盖章：_法定代表人签字：_年_月_日签订地点：_乙方盖章：_法定代表人签字：_年_月_日签订地点：_-DesignedByJinTaiCollege-