2019年房屋租赁合同(完整版)更新.docx

《2019年房屋租赁合同(完整版)更新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年房屋租赁合同(完整版)更新.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2019年房屋租赁合同(完整版)更新房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方甲方：_承租方乙方：_身份证号码：_身份证号码：_联络_联络_住址：_住址：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋下面简称该房屋坐落于_，_#_室，建筑面积_平方米。第二条房屋用处该房屋用处为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限一租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，租期一年。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，租期一年。二租赁期满或合同解除后，本

2、合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于_日内搬离房屋，并根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三如乙方要求继续租赁，则须提早_日向甲方提出续租要求，甲方好像意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。第四条租金及付款方式一该房屋租金为人民币_元大写_元，租金按年结算。租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。二乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币_元大写_元。甲方于本合同生效

3、之日起_日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。甲方收乙方房租押金：_元；到期检查无问题退房时，结清水、电、物业等费用，房内设备用具物品等无损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元不计利息；三在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。租赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否则不被允许；四甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。五乙方在承租期已满，没有讲明续租和签约，占房不交，整天锁门，联络中断。甲方能够打开房门收回此房，一切后果乙方

4、认可自负。第五条关于租赁期间相关费用承当方式在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并承当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第七条房屋维修养护及安全责任一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二甲方提供_，_，抽油烟

5、机一台，马桶卫浴一套，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如由损坏，由乙方自行修理。三乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面或整套房内的室内房体。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。四乙方不得改变房屋内部构造。不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除恢复原样，甲方不予补偿。五乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因本身原因在甲方房屋内，发生的任何意外如：盗窃、火灾、触电等情况，均由乙方自行承当，并赔偿甲方相应损失。第八条转租除甲乙双方

6、另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第九条有关合同解除的约定一经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租给第三方的；2、擅自将承租房屋转让、转借别人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋主体构造或改变承租房屋用处的。4、不根据约定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。5、逾期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。6、保管

7、不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。7、成心损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。四甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方逾期交付房屋7日的。2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。4、甲方不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。5、租赁房屋有违背法律、行政法规关于房屋使用条件强迫性规定情况的。第十条提早终止合同一租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早30日一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。二如因国家建

8、设、不可抗力因素等情形终止合同时，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。三如出现本合同第九条第三条之规定的情形，甲方需要单方面提早终止合同时，乙方的经济损失，甲方不予赔偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。第十二条合同争议的解决办法本合同在履行经过中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进行裁决。第十三条补充协议_第十四条其他约定事项一本合经甲乙双方签字盖章后生效。一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。二本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签章：_乙方签章：_受权代表签字：_受权代表签字：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月文档视界2019年房屋租赁合同(完好版)更新2019年房屋租赁合同(完好版)更新