万科景观绿化施工合同 (2).docx

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1、万科景观绿化施工合同二零零七年九月建设单位简称甲方：*施工单位简称乙方：*鉴于乙方拟承建*三期景观绿化工程工程名称，并通过2007年9月11日的中标通知书接受了甲方以暂估价人民币*万元大写：人民币*分为本工程施工、完工所作的投标，双方达成下面协议：1、合同文件应能相互解释、互为讲明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：a施工补充协议和招标经过中乙方承诺若有b施工合同协议书c施工招标文件、中标通知书、施工投标文件及其补充讲明d施工合同条款e确定工程造价的工程预算书和图纸f合同中止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议g现行国家、江苏省、南京市有关施工、设计方面的规范、标

2、准和其他有关技术资料、技术讲明；施工投标文件及其补充讲明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前为准。2、乙方必须在本合同每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。3、其他条款详见施工合同条款。建设单位签章：施工单位签章：法人代表或受权人：法人代表或受权人：经办人：经办人：协议订立时间：施工合同条款总造价及让利：合同总造价暂定价小写：*元；大写：人民币：*分；其中包括乔木、灌木种植费、养护费总价的2%总包配合费和0.8%水电费用，在进场施工时交给总包两家总包单位各50%，并获得收款凭证，在工程结算时与结算资料一起提供应甲方

3、。乙方需在本合同签订之日起10个工作日内向甲方提交履约保函，金额为本合同总造价的10%。本合同只要在提交履约保函之后方具法律效力。履约保函必须是在施工期间始终有效之银行履约保函。否则视为乙方违约。工程完工并通过甲方组织的验收后三十天内退还履约保函。质量要求：1、本工程质量要求：优良。本工程所有园林植物的成活率要求到达100%；植物枝叶的修剪要符合甲方要求，施工单位不得为了成活率随意修剪，否则根据不合格处理，甲方可不予支付该部分工程款。2、施工单位必须严格根据建设单位提供的设计施工图及有关施工讲明等设计文件为准。确保种植质量到达（城市绿化工程施工及验收规范）CJJ/T82-99，（江苏省园林绿化

4、工程质量评定标准试行）2000.3.21，（江苏省城市园林绿化植物种植技术规定试行和江苏省城市园林绿化植物养护技术规定试行）2000.5.31要求。园林建筑和水电安装的质量也必须到达国家、江苏省、南京市的各项规范。3、工程质量要求：乙方保证工程质量符合设计要求，到达国家施工质量评定标准和现行施工验收规范，并知足甲方的合理要求详细见合同条款第四条。如达不到上述质量要求必须在甲方要求范围内进行整改。若在工期要求范围内未整改完毕或整改后仍达不到质量要求，甲方能够按整改所需费用的5倍对乙方进行处罚。4、本工程完工后需由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位共同评定，并获得优良级。所有质检、完工资料、备

5、案如需要费用由乙方负责。5、种植土内不得含有建筑垃圾及其他不利于植物生长的物质，栽植以前应根据规范及甲方要求进行种植土细整，并经过监理或甲方确认后方可进行栽植。种植土回填标高：绝对标高7.60M至种植设计图纸完成标高车库顶板构造标高为7.00M。6、草坪种植要求平整，严格根据下面做法进行施工，不得以工期为由造成草坪平整度不佳。灌木、乔木树坑周围满铺草坪和草本植物，做到土不见天。草坪做法：土方细整后铺沙垫层5cm，压实，同时掺2-3cm厚细沙，充分浇水沉降后铺草皮。验收时，沙垫层，沙厚度6-7cm人站立无明显脚印，方为合格。冬季需追播黑麦草。7、施工经过中不得由于乔木和灌木种植毁坏防水层。8、大

6、型苗木栽植12小时内，必须做好支撑措施：胸径10cm以内乔木需搭设杉木扁担撑；胸径10cm以上乔木及部分冠径大于3.5M灌木需搭设杉木三角长桩。9、其他相应施工措施需严格根据乙方投标文件技术标中所承诺的相关措施严格执行。工期要求：1、本工程工期为100天，暂定2007.10.102020.1.20甲方有权提早安排乙方进场施工；详细开工日期自甲方书面通知日期算起2、若不能按甲方要求总工期和各个时间段工期完工，因乙方原因每拖延工期1天，扣除工程合同总价的0.5%，假如因乙方原因拖延工期超过10天，则每多拖延一天，扣除工程合同总价的1%。3、在拿到中标通知书后2日内，组织人员进场进行园路等划线工作。

7、4、详细开工时间段日期以甲方的书面通知为准。5、若工程中增加的工作量及完成后因甲方原因进行变更的工作量之和减去减少的工作量，不超过工程合同总价的30%，以上所有的对于工期的要求均不做变更。当增加的工作量及完成后因甲方原因进行变更的工作量之和减去减少的工作量超过工程合同总价的30%后，再增加的工程量，每超出工程合同总价的2%，给予顺延工期一天。6、施工经过中，经甲方及监理共同确认，乙方在某些工种上人员明显缺乏，经书面通知乙方后，乙方若不能按书面通知的要求增加人员，甲方和监理有权利处以1000元/次以上的处罚。7、工程若需提早完工，经甲方书面通知合同工期缩短在15天以内，乙方需无条件接受。若乙方在

8、工期缩短后，也要按时按质量要求完成。8、若某项阶段性工期延误5天以上，甲方有权要求乙方即时撤出此区域并更换施工单位，乙方应无条件服从。9、过年期间乙方撤场和进场的时间及进场人数必须经过甲方书面批准，否则甲方有权收取合同价款10%以内的违约金。工程施工验收：1、验收规定：乙方须按甲方要求施工，施工后的效果必须到达甲方认可，否则在合同标准范围内无条件服从甲方调整。施工及验收按国家现行规范执行，隐蔽工程须经甲方代表和监理查验签字后才能隐蔽，否则甲方有权复查，复查产生的费用由乙方支付。若损坏或污染已完工程，乙方负责赔偿。本工程完工后需由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位共同评定优良级且在市区园林质

9、检部门备案。所有质检、备案工作费用由乙方负责。2、甲方及监理有权根据乙方以往工程的实物照片，要求乙方的工程质量不低于实物照片中的质量，否则，乙方无条件整改。整改造成的工期延误、经济损失由乙方承当。若乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方承当此部分工程造价的双倍损失，同时有权更换施工单位。3、完工验收：应完全知足甲方的使用要求和国家规范标准，完工的图纸资料一式二份应与工程实物同步交甲方代表。乙方负责免费拍摄施工各阶段形象照片，并和完工资料一并交甲方全套备存。工程完工结算：1、本工程按实际工作量进行结算，完工结算所有子目包括设计变更及现场签证单价严格执行乙方绿化种植投标报价单中苗木费单价及相应费率，新增苗

10、木费由甲方进行实时限价，运输费、种植费、养护费、综合管理费、利润、税金等严格执行乙方绿化种植投标报价单中相应费率。乙方施工的苗木必须到达苗木清单中的三个规格，假如只到达一个或两个主要规格，且得到甲方认可，其余两个或一个规格高于清单中的价格，则结算单价不调整，假如其余两个或一个规格低于清单中的规格，则结算单价下浮。2、乙方必须根据甲方要求编制整理结算资料，工程完工后20天内向甲方递交结算报告及完好的结算资料，甲方自签收之日起90天内将结算审核完毕结算审核包括甲方初审，乙方与造价咨询单位核对以及甲方最终审核确认的三个经过，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效根据。在咨询公司进行结算核对经过中，乙

11、方不得向咨询公司人员赠送钱物、行贿，亦不得向咨询公司人员请客送礼，发现一次，乙方向甲方支付违约金10万元。乙方必须安排专门人员密切配合甲方、咨询单位进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则，甲方将无限期推延结算审核工作。3、为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出甲方审定后的结算额的5%，否则，甲方收取超出部分的6%的违约金，并在结算款中扣除。4、工程完工结算书必须按南京市的预结算规定及合同要求进行编制，完整的变更签证等相关的结算资料。在造价咨询单位或甲方结算审价经过中，不再增加任何结算资料图纸、签证变更单、价格凭证等，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，

12、不作增加调整。5、乙方在计算工程量时必须按完工图分区、分专业计算，完工图以外的变更签证分专业另行计算。变更签证凡已在完工图上标明的，不得重复计算，否则，对乙方处以每处费用五倍的罚款，该款在结算款中扣除。6、所有与乙方正式领取的施工图纸做法有变化的地方，乙方必须如实在完工图上表明，完工图与施工图所有不同之处，结算时乙方均必须提供甲方成本人员确认的相关资料，并在完工图相关位置标明资料名称以便查找，否则不予计取如变更减少，乙方未反映到完工图上的，处以乙方每处减少造价五倍的罚款，该款在结算总价中扣除。7、甲方增加工程量，或者对工程进行变更，如乙方以为按甲方要求完成签证工程的施工，将引致合同造价外的金额

13、而要求补偿时，应在接到甲方联络单或设计变更单15日内将签证单附相对应联络单或设计变更单、具体预算及报价，否则视为无效报监理及甲方，逾期视为乙方放弃补偿要求。所有会导致合同造价外而要求金额补偿的联络单，签证单，设计变更单等乙方在施工前必须得到甲方成本人员确实认且事后不予不办，否则结算时不作为计价的根据，此部分视为乙方放弃补偿要求，同时所有新增苗木在施工前单价必须得到甲方成本人员确实认，否则结算时不予成认，此苗木视为乙方让利。8、针对工程量发生变化的隐蔽工程及甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责赔偿。