中介的独家代理合同范本.docx

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1、中介的独家代理合同范本中介的独家代理合同范本共三套中介的独家代理合同范本1甲方：乙方：甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项及保证1、乙方委托甲方代为协助办理监理师注册服务。2、乙方保证本人承诺是真实的，其提供的证书是合法、真实有效的。3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为两年(即从建设部或与证书相关单位公告日起的两年)。4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。二、费用及支付方式1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应报酬为在聘用期内5.4万元(大写：伍万肆千元整)/两年(税后)。2、本协议签订后，乙方将监理师

2、注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000元整;(大写：伍仟元整);3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的5日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为：三、甲方义务及权利：1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条款中约定。2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承当全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。3、甲方协助乙方催促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响

3、。4、在本约定的聘用期内，甲方及聘用单位妥善保管乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承当相应费用。5、因聘用单位不履行约定，甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方协助乙方办理转出证书手续。四、乙方义务及权利：1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的(承接工程项目的除外)，注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。2、乙方不介入聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。3、乙方在约定注册期内的注册(含续期注册)费用，执业年检

4、费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证实材料等由聘用单位负责，乙方应予以配合。5、乙方要承接施工项目的，乙方应当获得合法的有效的证照，否则，乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和承当，与甲方无涉。五、违约责任：1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的，甲方有义务催促聘用单位支付报酬。2、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方承当赔偿责任。3、聘用企业有违背本合同的其他行为的，乙方有权要求其承当违约责任并赔偿损失。4、在聘用期内如因乙方原因发生

5、注册证书(或执业印章)失效或注销的，或乙方将注册监理工程师执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的，甲方有权单方终止本协议，乙方应承当赔偿责任。5.若乙方承诺并保证向甲方提供证件为单证或双证的，乙方不得又将该等证件(二级、一级、造价)及持有的建设部其他证件在甲方推荐单位以外重复注册。如乙方已有其它建设部证书正在注册当中或已经注册，乙方应在与甲方签订委托合同之前及时跟甲方讲明情况。如乙方隐瞒事实，甲方在为乙方办理证件注册时，待建委审核证件时因乙方前述原因被相关部门审查出该证件不能提交注册的，甲方及甲方用证单位因而承当的所有费用及损失均由乙方全部承当。六、其它1.如乙方的原因导致在甲方推

6、荐的单位注册不成功时，乙方应全额退还所收的聘用费。2、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因而造成损失，由擅自解除协议一方负责。七、补充条款：八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日中介的独家代理合同范本2甲方：乙方：甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据（中华人民共和国发法通则）和（中华人民共和国合同法）的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成下面协

7、议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为销售代理，销售甲方开发建设的_中广住宅楼_房产(房产详细情况详见本合同附件)，该房产为住宅，可销售面积房源为8套。第二条合作期限1、本合同代理期限为自日至日。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、在合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商并不得自行销售，否则视为甲方违约，应根据上述8套房产总房款的1%标准赔偿乙方。第三条销售价格1、销售价格表详见本合同附件。2、甲方可视市场销售情况与乙方协商，征得乙方同意后重新制定价格;重新制定价

8、格后，乙方须根据新价格执行。第四条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为房款的百分之一。2、代理佣金甲方以现金或转账的形式向乙方支付。3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：2)甲方在正式销售合同签定并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代理销售即告完成，即可结算该套房源销售佣金。甲方在收到首期房款全款后7个工作日内将代理该套佣金支付给乙方，逾期支付的，应付总金额的银行同期利率4倍支付违约金。第五条甲方的责任1、应向乙方提供下面文件和资料：(1)甲方营业执照复印件;(2)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：房源表、平面图、地理位置图、标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算表等;2

9、、甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所产生的任何纠纷均由甲方负责。3、甲方应积极积配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房二卖等误订情况的发生。4、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第六条乙方的责任1、在合同期内，乙方应做好下面工作;(1)乙方在营业网点进行房源销售;(2)采取派单、房源张贴、电话、网络营销等方式进行广告宣传;(3)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方不得以甲方名义代收房款或定金。(4)乙方不得超越甲方受权向客户做出任何承诺。(5)乙方保证代理期限内，每周代客户看房不低于5次，否则甲方有权扣除佣金。 (6)乙方工作导

10、致的工商等职权部门纠纷、投诉、罚款等事宜，均由乙方负责。第七条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止本合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互承当任何经济及法律责任，甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第八条其他事项1、如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力的原因，导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当责任。2、本合同附件有房产价目表和房源表。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经

11、双方代表签字盖章后生效。4、在履约经过中发生的争议，甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日中介的独家代理合同范本3委托方：(下面称甲方)公司地址：营业执照：受委托人：(下面称乙方)联络身份证号：甲方因公司在黔业务发展需要，委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应报酬。根据国家有关法律、法规规定，根据平等自愿和诚实信誉的原则，经双方友好协商，达成如下协议：第一条甲方的权利和义务1、甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证实，证实甲方是具有开展本业务的合法资质。2、甲方必须向乙方提供必要

12、的工作文件，以方便乙方开展相关工作。3、甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件，以方便业务的促成。4、在贷款意向达成，甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。5、未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发现，无论业务能否最终达成，甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额(不低于万元)的一次性经济补偿。6、在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在一周内根据贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介报酬。7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证实乙方在开展业务的经过中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可立即终止本协议，并追查相应的责任

13、。第二条乙方的权利和义务1、乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证实，证实乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。2、乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况，协助采集完善该企业贷款所需的各种证件证实材料。并且不得成心和贷款企业串通骗取贷款。一经发现将严肃追查法律责任。3、乙方独立开展工作，和贷款企业达成初步贷款意向后，在甲方的配合下签订贷款意向协议文件。4、在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权及时获得贷款总金额的1%的中介报酬。5、乙方有权监督甲方行为的合法性，一旦发现甲方存在违法行为，在告知甲方后可立即终止本协议，并有权追查其法律责任。6、在未经乙方允许的情况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，

14、乙方有权责令甲方立即停止其行为,并支付相应经济补偿。第三条本合同期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第五条乙方对于居间经过中知悉的甲方的商业机密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第六条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第七条本合同经甲、乙双方签章后生效。第八条甲乙双方在履约经过中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可根据有关规定向人民法院起诉。第九条本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(签章)：_法人(签字)：_证件号：委托人：联络公司地址：住址：_年_月_日_年_月