区域销售承包合同范本.docx

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1、区域销售承包合同范本区域销售承包合同范本委托方：XXXXX责任公司(下面称为甲方)承包方：XXXXXXX(下面称为乙方)甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，按照中华群众民-主国相关法令、法规，就乙方承包甲方XX大厦商业部门的销售、出租之事宜，达成如下和谈条款，以资双方共同信守：一、承包物业大概情况1.物业名称：XX2.物业位置：XX市XX区XX门内大街东四路口东南角3.物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部门(地下1层至地上4层)约17000平方米(以XX市领土资源与房屋管理局最后核定的房屋销售面积为准)4.产权性质：全数商业物业产权5.物业施用率：商业部门不低于8

2、0%。二、承包方式及规模1.承包方式：销售、出租。2.承包规模：XX商业部门。三、承包期限及目的1.承包期限：自甲方取患上（商品房销售许可证）之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取患上（商品房销售许可证）之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。2.销售目的：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部门的销售。3.乙方如按期完成承包销售目的，或者承包合约终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合约。4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目的由双方另行协商。4、双方职责1.甲方履行之职责：1)确保本楼盘产权明晰、完好、无不管什么纠纷、可作为商品房进行出售和出租。2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：A.（国有土地施用权出让合约）复印件;B.（国有土地施用证）复印件C.（建设工程规划许可证）及附件之复印件;D.（建设工程开工证）复印件;E.（建设用地规划许可证）复印件;F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。G.其它应当具备的文书或者资料。3)甲方企业资质证书复印件：A.营业执照副本之复印件;B.地产研发企业资质证书复印件;4)提供（商品房销售许可证）原件及（商品房销售合约）、（商品房认购书）。