家庭装修合同范本简单_1.docx

《家庭装修合同范本简单_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭装修合同范本简单_1.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、家庭装修合同范本简单家庭装修合同范本简单发包方简称甲方：_承包方简称乙方：_第一条工程大概情况1.1工程地点：_市_区县_路_号_楼_室。1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写人民币：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方约定采取下列第_种方式。1乙方包工、包全部材料。见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

2、2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表；3乙方包工、甲方包全部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日第二条施工图纸双方约定施工图纸采取下列第_种方式提供：1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸；2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸，设计费由甲方支付此费用不在工程价款内；3施工图纸双方签字后生效。第三条甲

3、方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源，并讲明使用注意事项；2介入对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程完工的验收；3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳出入证除外，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家（住宅装饰装修工程施工规范），保证工程质量

4、，按期完成工程；2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联络，以确保工程7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；9乙方不得野蛮

5、施工，危及建筑物本身的安全；第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；2由乙方提供的材料、设备的见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为

6、甲方代购的见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的_%+材料运输费根据实际情况确定；若施工经过中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因而延误工期，均由甲方承当任；4除合同注明外，五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的

7、，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条质量标准1乙方必须根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。2乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修1双方约定在施工经过中分下列三个阶段对工程质量进行验收：1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；2油漆、面层涂料施工前验收；3完工验收。乙方应提早二天通知甲方

8、进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当；2保修1工程完工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续见附件九：工程结算单，并填写工程保修单保修期为贰年见附件十：工程保修单。2在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1完工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。2因变更施工内容导致总价款增减的，

9、甲方在完工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约责任11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因而造成损失的，违约方应予以赔偿。11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十一条附则12.1本

10、合同签订后工程不得转包。12.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各持一份。12.4合同履行完后自动终止。12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。12.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方签字：_乙方盖章：_签订日期：_年_月_日_年_月_日发包方简称甲方：_承包方简称乙方：_根据（中华人民共和国合同法）、（建筑安装工程承包合同条例）、（中华人民共和国消费者权益保*）、（中华人民共和国价格法）、（上海市保护消费合法权益条例），中华人民共和国建设部199792号文（家庭居室装饰装修管理试行办法）以及其他有关法律法

11、规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、大概情况1、甲方装饰住房系合法寓居。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰（资质证书）的企业法人。2、装饰施工地点：_区县_路_弄村_号_楼_室。3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一（装饰施工内容表）。5、承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。6、总价款：￥_元，大写人民币：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金_%：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自

12、_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。二、关于材料供给的约定1、甲方提供的材料：详见附件二（甲方提供材料、设备表）。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三（主材料报价单）。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定

13、的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97（住宅建筑装饰工程技术规程）、DB31/T30-1999（住宅装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方

14、原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）详见附件见后，方能进行该项目的施工，由此影响完工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通

15、知三日内组织验收，并办理验收移交手续详见附件（工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款

16、付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六（工程结算单）。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订（工程保修单）详见附件七，保修期从完工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：1甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产

17、生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。2、乙方工作：1参加甲方组织的施工图纸或做法讲明现场交底。2指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约

18、定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，可以向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，能够根据本

19、合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。将不选定的解决方式划出九、合同的变更和解除1、合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定1._2._3._4._5._本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方签字：_乙方盖章：_签订日期：_年_月_日_年_月_日发包方简称甲方：_承包方简称乙方：_甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同，以便共同遵守。第一条：工程大概情况1.工程地址：_2.居室规格：总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件一（家庭装潢施工内容单）和施工图。