【建筑工程管理】主体施工班组承包合同.docx

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1、【建筑工程管理】主体施工班组承包合同主体施工班组承包合同甲方：乙方：项目部班组因工程施工需要，根据乙方合理报价、甲方择优选择的原则，在甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，按照（中华人民共和国合同法）、（国华人民共和国建筑法）等有关法律、法规，通过双方友好协商，就本工程施工班组承包事项达成如下合同。第一条基本大概情况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：工程在施工图纸等施工文件范围内的全部分项工程。第二条承包内容1、主体泥工班施工图纸的所有工作内容(1、基础土方开挖配合、集水坑修土等工作，混凝土的浇捣及养护，浇捣的准备浇水冲冼，所有泵管的铺设及砼浇捣后必须有一名专业放线人员配合；2、砌

2、体的砌筑及砌体砂浆的拌制，砌体的预浇水包括管道井及零星砌筑；3、一次性浇筑小于10M2现浇砼的现场拌制及浇捣包括基础护坡的浇捣；4、工程材料、工具的场内搬运及保护；5、小型现场预制构件的制作及安装；6、外脚手架下面地坪的平整及硬化；7、基础砖胎模的砌筑，垫层的铺设；8、保护层垫块预制；9、基坑抽水排水及排水明沟的砌筑；10、施工道路保洁;沉淀池定期清理；11、本条第4款约定的（通用工作内容）。2、主体木工班1、模板、模具、支撑的制作、安装、拆除包括零星模板、预制模制作；2、预埋件的埋设涉及模板开洞、开口的预埋件埋设；3、模板的翻样排列、弹线和标高、尺寸的控制，梁、板支撑完后的梁、板内的清理；4

3、、模板材料(支架、周转材料)的场内卸料、搬运、分类、分规格堆放，电动圆盘锯必须定点在木工棚内使用，禁止随意搬动或带到施工现场施工；5、模板、钢管、扣件拉杆等周转材料的回收、整理、装箱、装袋，并集中甲方指定的地点分类堆放，所需用的材料必须提早半个月报材料科，所用模板进行考核，超过部分由班组本人承当；6、模板的清理、上油脱模剂，模板、扣件的日常维护，所有模板的拼缝必须贴胶带纸；7、爆模构件的打凿、返修；8、指派专人在砼浇捣经过中的监护，砼浇捣后必须有一名专业放线人员配合；楼梯、柱及墙阳角在成品保护，否则按其工作量的两倍扣除用来支付其他班的工资；9、混凝土墙、柱上下层接头处贴海绵胶条；所有墙面残留螺

4、杆割除；10、工程完工后，所有材料按项目部指定地点分类堆放，并铲除铁钉；11、本条第4款约定的（通用工作内容）。3、主体钢筋工班1、钢筋的卸料、分类堆放、标识，并配合甲方验收；2、钢筋翻样含预埋构件并提供翻样配料单和用料计划必须提早半个月上报项目部材料部门、负责弹线、排布；3、钢筋下料、焊接、制作柱及墙体钢筋的竖向电渣压力焊另行分包；4、钢筋的绑扎、安装以及绑扎完成后该工作面剩余材料的整理归位；5、钢筋等材料的场地搬运；6、进场钢筋每一批次的抽检取样、试件制作；7、工程所需预埋铁件含墙体抗结筋、地下室止水钢板的制作、安装；8、指派专人在砼浇捣经过中的监护不少于3人，砼浇捣完成后必须有一名专业放

5、线人员配合；9、本条第4款约定的（通用工作内容）。4、通用工作内容除下述工作内容外还应做好下面工作1、施工现场及棚内的落手清和生活区的日常保洁；2、劳动力及本身管理人员不少于人，岗位名单在乙方进场前提交，纳入成建制队伍的考核的合理配备，必须配备称值的管理人员；3、剩余材料的整理、回收利用；4、班组人员的治安管理；5、工程质量的自查、自纠；6、自备机具的日常维修和保养；7、做好成品、半成品的保护工作；8、甲方安排的其它相关工作；9、班组领料单必须有专人签字，否则有权拒绝发料；10、甲方电缆线负责到流动箱为止，乙方自备机械的电缆线；11、班组保管的电箱应及时的检查，不得随意乱扔，否则进行处罚；12

6、、各班组由于未按图而进行施工造成的材料损失，均由乙方承当经济损失；13、由项目部提供的材料，乙方如有浪费现象，一经发现，甲方有权对此进行加倍处罚；13、合同外发生的点工经项目部认可，当天办理签证手续，否则项目部视乙方放弃；14、乙方必须及时做好落手清，并积极配合甲方的大检查，如没有及时做好落手清工作，项目部指派其他班组帮助清理的，产生费用由责任方班组负责，并甲方有权根据情况对乙方进行处罚。第三条承包性质包质量、包工期、包文明施工、包安全生产、包合同单价。第四条工程质量及违约责任1、乙方应根据施工图纸、图纸会审纪要、设计变更通知、工程联络单等设计文件及其甲方批准认可的施工组织设计、专项施工方案等

7、工程文件认真组织施工。按（建筑安装工程施工及验收规范）和（建筑安装工程质量评定标准）等有关标准规范，乙方施工的每一分部、分项工程质量均应符合详细要求。2、如某一分部、分项工程质量经项目部质检员评定达不到甲方等级标准，乙方必须承当其违约责任。乙方按未到达甲方工程详细要求的该分部、分项工作量和合同约定的向甲方支付违约金。3、对工程质量达不到规范要求乙方必须返工时，应及时返修，否则质量管理人员另项按延误工期或抗拒返工，进行经济处罚。4、在施工操作经过中，乙方应指派专人带班长配合质量管理人员进行检查工作。第五条工期及违约责任1、乙方必须执行项目部制订的正常施工进度计划，配备足够的施工人员包括乙方管理人

8、员，并确保乙方机具能够完好使用。2、如乙方为主要原因人员配备缺乏或自备机具不够完好或员工消极怠工等原因而导致月计划工期延误，乙方应承当其违约责任，甲方直接在乙方的工期考核基金1元/M2范围内扣除，当月兑现。当工期考核基金额满时甲方可在合同价款中扣除第六条安全生产与文明施工1、乙方应知足文明工地和标化工地的要求，同时乙方进场施工人员必须遵守甲方的有关规章制度及操作规程，服从甲方的管理和安排。2、乙方必须做好现场落手清、现场及生活区的环境卫生工作，杜绝违规操作，及时落实甲方提出的安全隐患整改意见和整改措施。3、针对乙方现场落手清、违规操作、安全隐患的整改及现场、生活区的环境卫生等情况，乙方应服从甲

9、方的监督和管理，经口头警告一次后仍无整改时，甲方有权施行经济处罚。4、若因乙方违规操作或违章作业而引发的安全事故包括对非乙方人员的伤害，由乙方承当全部责任包括经济损失。5、若乙方人员出现滋事、斗殴致人伤害，由责任方班组承当全部责任包括经济责任。6、乙方自带机具必须符合安全标准JGJ59-99，以确保安全使用，木工机械不得放在施工场。第七条合同价款1、结算办法：采用合同单价包干的办法，按建筑面积元/M2单价包干。建筑面积按2005年广西定额标准计算甲方如需乙方做计时工合同约定的乙方承包内容外的其他工作，技术工按100元/天，普工按60元/天结算；2、乙方自备机具：除甲方提供垂直运输机械、大型吊装

10、机械、砼搅拌机、现场临时设施、外脚手架及维护设施、施工照明、施工用水、用电外的其他机具均由乙方自理。3、付款办法：1、初次付款：乙方进场开场施工一个月后；2、中途付款：平常项目部按该班组当月实际施工人数每人每月1000元发放生活费，班组长按每月3000元发放生活费；如施工中途遇春节，乙方确实有资金困难的，提早向甲方提出申请报告，由双方协商解决；3、合同单价元/平方包含小材料费元/平方，项目部每月支付上月完成工程量中的小材料部分工程款。4、完工结算付款：主体构造封顶付至总工程款的80%；主体构造施工完成经业主、监理、质监站等方验收到达合同约定质量标准后三个月内结清；5、付款方式：甲方每次向乙方付

11、款时，乙方应据事实填报工资卡，并凭个人身份证由项目部财务发放到每个工人；乙方应确保下属工人的工资支付，如由乙方引发的工人工资纠纷，由乙方承当全部经济责任，同时甲方有权按扣发金额的双倍给予乙方处罚。第八条双方义务甲方应履行好如下义务：1、根据现场条件完成生产、生活临时设施。2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行施工合同，组织施行施工管理的各项工作；3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目的，组织编制年、季、月、旬、或周施工计划、物资需用量计划表，施行对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收；4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，

12、统一安排技术档案资料的采集整理及交工验收；5、统筹安排或提供生产、生活临时设施及施工现场，协调解决施工用水、用电；6、负责与业主、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。乙方应履行好如下义务：1、对本合同承包范围内的工作质量向甲方负责，组织自有成建制的施工气力投入施工，未经甲方受权不得擅自与业主及有关部门建立工作联络，自觉遵守法律法规及甲方与业主的有关规章制度；2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，在每月25号前提交下月度施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按要求提交旬、周计划，经甲方批准后严格施行；3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施

13、工，确保工程质量到达约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期兑现；4、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管规定，加强消防责任制意识，落实必要的防火安全措施，并随时接受行业安检人员依法施行的监督检查。做到文明施工，创立标准化工地；承当质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的全部损失及各种罚款；5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局；6、按甲方统一规划搭设现场临时设施和堆方材料

14、、机具，按甲方标化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好本身责任区的治安保卫工作；7、按时提交报表、完好的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；8、做好施工场地周围建筑物，构筑物、地下管线和暂停施工期间已施工工程的成品保护工作，如有损坏，乙方自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款；9、妥善保管、合理使用甲方提供或租凭给乙方使用的机具、周转材料及其它设施；10、交工前保护好工程成品，及时清理施工现场；在保修期内履行保修义务；11、乙方人员服务期间，应遵守现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。第九条完工验收乙方应确保所完成工作的质量，以符

15、合本合同的质量标准。乙方应配合甲方与业主间隐蔽工程验收及工程完工验收，如该完工验收结果表明乙方工作质量不合格，乙方应无偿负责修复，根据不合格程度甲方有权按总合同造价的10%下面进行处罚。第十条争议解决甲乙双方在履行合同时发生争议，且协调不成的，双方可采用下列第1种方式解决：1、双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除非合同终止，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。第十一条合同解除1、本合同工程内容严禁转包，一经发现转包甲方有权立即终止合同。2、由于乙方原因违约乙方人员配备缺乏使工期计划无法实现或工程质量未能知足约定的质量标准等，

16、甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切经济损失均由乙方承当。3、如应不可抗力制使合同无法履行，或因一方违约或因业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方、乙方能够解除合同。4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤离施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第十二条保修条款1、保修期：完工验收后天。2、保修内容：乙方承包范围内的全部工作内容。第十三条其他1、下列文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方制定的规章制度；安全协议；防火协议；治安协议；甲、乙双方在施工经过中签署的有关补充协议；涉及材料耗用量指标的核定单据、领发料单等。2、甲方不按合同约定核定乙方完成工作量或不按合同约定支付劳动报酬或劳动报酬尾款时，按应付金额和同期银行贷款利率的双倍向乙方支付违约金。3、本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份；本合同副本叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等效力。4、除保修条款外，双方履行完合同义务，完工结算价款支付完毕，本合同即告终止。保修期满，乙方履行保修义务，双方保修金结算完毕后，保修条款终止。甲方：乙方：住所：