土地承包经营权转让入股合同.docx

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1、土地承包经营权转让入股合同土地承包经营权转让入股合同甲方：XXXX有限公司下面称甲方乙方：下面称乙方根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国土地承包法）、（农村土地承包经营权流转管理办法）及（公司法）等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设XXXX、YYYY等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为年，自年月日起至年月日止。三、乙方入

2、股土地的基本情况乙方土地使用权人共计人。乙方用于投资入股的土地位于村组，面积亩以实际核定面积为准，四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设。四、乙方分红的标准及结算方式1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。3、乙方不介入甲方经营管理，不管甲方公司经营状况怎样，甲方均应按本合同的约

3、定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。五、甲方的权利与义务1、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产和经营权。2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全，防止事故发生，造成损失的，由其自行承当责任。3、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。4、甲方在入股土地上能够修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。5、甲方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。六、乙方的权利与义务1、乙方有权根据

4、合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干预甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所需资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，毁坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构附建物等，甲方自行拆除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方所有。八、其它约定1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。