自建房建筑施工合同.docx

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1、自建房建筑施工合同民房建筑施工合同甲方：乙方：根据（中华人民共和国合同法）及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，结合本工程的详细情况和特点，为明确各方在施工中权利、义务和责任，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、工程大概情况：1、工程名称：2、工程地址：二、承包方式和单价1、000以上的主体工程部分：包括柱、梁、楼面、楼梯、阳台、天面斜顶、天面水沟、其他女儿墙和墙体线条的模板采用新合板，要保证两层模板循环使用制作、安装；钢筋制作、安装；混凝土浇注、捣实和抹平不包括打毛；所有墙体砌砖包括砌砖砂浆拌和；内外墙体和天花批墙不包括挂网、内外脚手架搭设包括材料；天面水泥砂浆抹平等

2、各项由乙方包工不包料负责完成施工甲方负责提供钢筋、水泥、混凝土、红砖、水电。其他施工所用的工具、模板、顶木、铁钉、扎线、内外脚手架的材料均由乙方承包。每平方单价按260元/m2计算。2、工程量计算方法：楼面计算面积按投影面积计算工程量，屋面斜顶和天面水沟按实际面积1.5计算工程量。3、000下面的基础部分：包括承台、000下面柱、地梁、地骨等模板制作、安装、钢筋制作、安装、混凝土浇注、捣实和抹平、000下面墙体砌砖、回填基础后夯实等各项由乙方包工不包料负责完成施工甲方负责提供钢筋、水泥、混凝土、红砖、基础土方回填、水电，其他施工所用的工具、模板、顶木、铁钉、扎线、内外脚手架的材料均由乙方承包。

3、每平方单价按120元/m2计算。计算工程量方法按地梁范围内计算。3、水电安装部份：包括线管埋设、线路安装、开关插座安装、配电箱空漏安装、灯饰安装，给排水安装、洁具安装，全屋防雷安装等。包工不包料施工单价每平方按38元/m2计算。计算工程量方法按投影面积计算。4、内墙扇灰和油漆部分：包括内墙扇灰、打磨、清洁，油漆底漆一遍，面漆二遍等。包工不包料施工单价每平方按18元/m2计算。计算工程量方法按实际油漆面积计算。5、室内地板贴地板部分：包括清洁面层、水泥砂浆找平厚度不小于4cm、水泥浆贴80cm*80cm地板砖、填缝、地板面清洁等。包工不包料施工单价每平方按26元/m2计算。计算工程量方法按实际贴

4、地板面积计算。6、室内挂墙砖部分：包括拉铜丝、挂墙砖、填缝、明角磨圆、砖面清洁等。包工不包料施工单价每平方按60元/m2计算。计算工程量方法按实际挂墙面积计算。7、厨房、卫生间贴瓷片部分：包括清洁墙面、水泥混墙胶浆贴瓷砖、填缝、明角磨圆、砖面清洁等。包工不包料施工单价每平方按30元/m2计算。计算工程量方法按实际贴瓷砖面积计算。8、外墙贴外墙砖部分：包括底墙面清洁、打线、水泥浆贴砖、填缝、砖面清洁、保养等。包工不包料施工单价每平方按47元/m2计算。计算工程量方法按建筑投影面积计算。9、天面斜顶、女儿墙斜面贴瓦部分：挂钉、贴瓦、填缝、挂线、清洁瓦面等。包工不包料施工单价每平方按120元/m2计

5、算。计算工程量方法按实际完成面积计算。3、施工工期从开工之日起100日历天完成。包工不包料施工单价每平方按47元/m2计算。计算工程量方法按建筑投影面积计算。三、工程款支付方式1、乙方进场施工后，由乙方将施工所需的合板购买完成后由甲方暂支付40000元给乙方作为材料款，该款以后在乙方工程进度款中扣除。2、乙方每月将实际完成的工程量报甲方核实，按当月完成的工程量的80%支付工程进度款给乙方。3、工程完成双方结算后一周内一次支付全部工程款。四、双方责任1、甲方按乙方工程进度及时将所需的材料运抵施工现场，提供完好的施工图纸，施工时发现图纸需要变更时，负责联络设计人员及时解决。2、甲方配合乙方解决施工用电、用水和生活所需的工作，及时支付工程进度款。3、乙方要按施工图纸进行施工，服从甲方现场人员管理。4、乙方施工期间要做好安全管理，做到预防为主，安全第一。确保施工安全。乙方负责安全事故的一切责任。5、乙方要按质、按时完成施工任务。五、附则1、在施工中双方应及时沟通和联络。2、本合同经双方签字后开场生效，工程结算完成并付清全部工程款自行终止。3、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字甲方代表签字日期：年月日日期：年月日