私人住宅建房工程合同书.docx

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1、私人住宅建房工程合同书编号：_私人住宅建房工程合同书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方：_乙方：_根据（建筑法），（经济合同法）及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一.建筑工程大概情况：1.工程名称：_2.地点：_二.建筑设计要求：1.本工程为砖混构造住宅平房建筑，建筑面积m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定。2.砌体材料采用_机制红砖，_混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每_皮

2、砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1：2水泥砂浆加装饰缝拉毛。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。三承包施工方式：1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等

3、安装由乙方负责安装。5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、吸烟等问题由乙方本人解决，费用由乙方自理。四.施工安全：1乙方在施工经过中要十分注意安全，杜绝一切安全事故，并承当由于本身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2.因停电或下雨等造成停工。3.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹。4.甲方同意给予顺延的其它情况。五工程造价：1.全部工程手工费合计人民币，大写：_小写：_2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其别人家盖房招待一样。3每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。六建房工期：建房工期为_天，自_年_月_日开场施工算起。开工起_个工日完工。七.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。1.基础_付百分之2.主体封顶后付百分之_3.装饰工程完工后付百分之_4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外次付清。甲方：乙方：年月日