简易建筑施工合同.docx

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1、简易建筑施工合同施工合同GF19990201国家工商行政管理局制定中华人民共和国建设部江西省工商行政管理局监制建筑工程施工合同发包方：杨镇谦身份证号码：362131*承包方：曾小荣身份证号码：362131*按照（中华人民共和国合同法）（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况1、工程名称：杨镇谦别墅工程2、工程地点：宁都县固村镇3、承包方式:包工包料4、承包范围：建筑、装饰工程除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦等施工图中所含的设计内容。二、施工准备1、发包方：1工

2、程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通；2组织有关人员进行施工技术交底；3委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承当的有关事宜。2、承包方：1负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场；2组织施工人员和材料、机械进场；3编制施工组织设计和施工方案；4委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。三、合同工期开工日期：2021年8月3日完工日期：2021年2月2日合同工期总日历天数：180日历天。在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾祸而停工。2、因发包方有较

3、大的变更，而延期施工。3、由于国家政策变化或双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。4、经发包方同意的其他情况。5、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。四、质量标准工程质量标准：到达国家施工验收规范合格标准。1、工程质量应当到达协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因而造成的损失

4、，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。3、承包人应认真根据标准、规范和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时接受发包方的检查检验，为检查检验提供使得条件。4、工程质量达不到约定标准的部分，发包方一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按发包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。五、材料供给1、该建筑所需的材料由承包方负责采购供货单位及价格、数量须经发包方书面确认，承包方购回的材料，必须具有出厂合格证，经发包方认可后方可使用,违背者责任由承包方全部负责。2、承包方采购材料，经发包方

5、验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追查其违约责任。六、安全施工：1、严格执行（中华人民共和国安全生产法）、（中华人民共和国建筑法）、（建设工程安全生产管理条例）、（安全生产许可证条例）等法律和法规的规定。2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保施工安全。施工中发生的一切安全事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由承包人承当。发包人不得要求承包人违背安全管理的规定进行施工。七、合同价款与结算：总合同价款约150万元。本工程结算：1套用江西省2000年工程定额（全国统一建筑

6、工程基础定额江西省单位估价表）计取定额直接费含材料、人工费退补差，以此为取费基础综合取费，费率为11%；2定额综合工日单价执行赣建价20208号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日；3本工程不要求承包方提供建筑业发票。八、工程款的支付：承包人完成主体工程后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的75%；承包人完成内、外墙等初装修后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的95%；余已完工程价款的5%作为工程质保金，工程质保金在工程完工验收合格后1年内无息付清。九、完工验收1、工程完

7、工后，承包方应在完工验收5天前，向发包方提交完工验收报告。2、发包方在收到承包方完工验收报告后5天内，组织有关人员进行验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。完工验收报告批准日期为完工日期。十、双方责任1、发包方责任(1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。(2)向承包方提供建筑物构造及管线资料等资料。(3)向承包方提供完好的施工图纸。(4)及时参加验收2、承包方责任 (1)加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。(2)遵守政府和有关管理部门对施工现场

8、进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。(3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。(4)为其施工人员购买保险，在施工经过中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工经过中造成承包人本身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承当相关责任，并赔偿发包人因而遭受的其他损失。(5)承包人承当施工所需水电费。(6)采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。(7)承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作(8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑构造及各种设备管线。十一、违约责任1、发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。此页面能否是列表页或首页？未找到适宜正文内容。