1933老场坊改造_赵崇新.docx

《1933老场坊改造_赵崇新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1933老场坊改造_赵崇新.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、1933老场坊改造_赵崇新建筑学报70旧建筑改建REBUILDINGOFOLDBUILDING概述老场坊改造项目，是将一个废弃的工业遗产盘活，并改造成为时髦中心。此类改造项目多被称为“创意产业，就是改造城市中遗留下来的、目前已经不再生产的工业建筑，它们大都位于城市中心，但是由于功能不能与其位置相匹配，产权关系较为复杂，所以长时间被空置，逐步变成城市的死角。为了改变这样的状况，政府采用了长期租用的办法，配合三个不变的政策土地性质不变、产权不变、建筑规模不变，允许投资公司进行改造，项目就是在这样的背景下得以改造建设的。老场坊位于上海市中心的砂径路，包含栋楼，其中号楼为原工部局宰牲场、号楼为宰牲场的

2、化制间、号楼为宰牲场的狗棚间，以上楼宇均建成于年间；号楼为年建筑的食堂和仓库，号楼为解放初建筑的锅炉房。本文着重介绍号楼和号楼的改造设计。号楼原上海工部局宰牲场建于年的号楼是当时远东最大的、最为当代化的屠宰场，是上海第批历史文化保护建筑。建筑主体由东、南、西、北高低不一的钢筋混凝土构造围合成方楼，正中是一座边形的圆楼，方、圆楼之间通过座廊桥连接，各层上下交织，貌若迷宫。构造采用了当时非常先进的“伞形柱无梁楼盖，由伞型柱帽构成的内部空间具有强烈的视觉冲击力。该建筑是功能主义的工业建筑，可被视为是根据宰牲工艺设计的钢筋混凝土的机器图。我以为当时的设计师并非想创造一个非凡的建筑，但恰恰是这些工艺元素

3、产生了一个伟大的空间。连接室内外的那些斜坡和桥梁是工艺流程的一部分，当时是供大型动物行走用的，非常有机的将不同楼层连接起来，是构成空间最重要的组成部分。这里被废弃后曾成为都市探险者的乐园和摄影师创作的基地，而今它将通过注入创意产业的新功能使其更新为具有地标性的顶级消费品交易中心。采用创意产业的经营方式，对原有历史建筑进行经营性保护，以盘活历史建筑，在新的历史时期焕发出时髦的活力。在改造修缮设计中，力求保留完好的建筑外立面和内部的主要空间特质，并赋予新的功能，改造一个场所，使其不仅是一座建筑，更是一个平台，并在其上产生更多可能性的创意。建筑有三个生命：功能生命、构造生命和文化生命。该建筑的功能生

4、命宰牲场已经结束，构造已步入老年，但文化的价值反而凸现。具有神秘感的廊桥空间在现实建筑中相当独特，因而，改造的首要理念是将空间的这种神秘感保留下来，使它成为该建筑最重要的气质。在保持建筑的神秘的同时，又能为当代所用。在改造前，该建筑已经面目全非图、，被很多单位用作仓库及辅助用房，建筑的外墙被涂上粉红色的涂料，内墙面层有年的照片年改造前的原状改造前空中俯瞰全貌2020.12ARCHITECTURALJOURNAL71建筑学报画龙点睛在灰色的水泥色中，加上黑色的金属和玻璃，使建筑空间产生历史中的当代感。初步完工将来这里的详细业态还没有完全确定，但它一定是时髦的类商业空间，我们希望是一个具有博物馆气

5、质的商业建筑。我们只是创造了一个平台，一个用水泥磨出来的与金属和玻璃构成的空间。当将来业态的注入，将使这个空间生机勃勃。不同规格的面砖、马赛克、涂料，室内空间也被分割成了迷宫，很多廊桥遭到毁坏。我们采用好像制作雕塑的办法，将后加的部分小心去除，然后用水泥来统一内部的材料，并增设楼梯和电梯来知足当代功能和安全的需要。通过水泥饰面的打磨而保留了神秘而丰富的廊桥空间，通过金属和玻璃而参加了时代的元素，并保持了与历史的距离。在很多地方坚持“无为是很重要的。号楼原食堂和仓库号楼是建于年的普通建筑，唯一可利用的是它的构造价值，通过拆除部分较难利用的建筑，新建了一部宽的“天梯，将一、二层及屋顶层联络起来，以

6、产生独特的建筑空间，力求在空间上与号楼能构成对话。建筑外观采用与号楼门窗颜色一致的黑色金属，用当代的设计手法，与老建筑构成既比照又有联络的感觉。设计原则原真性原则：尽可能恢复建筑历史原貌，空间设计应保留原建筑空间的气质。着重保护和修缮建筑的外立面、坡道、连廊、无梁柱帽、混凝土花饰、铸铁通风口花格等典型的特征元素，已损毁的按原式样、原材料、原工艺进行恢复，即修旧如旧。可识别性原则：对由于功能需要新增的元素，如电梯等，尽可能明显地与历史元素相区分，保护历史记忆的明晰，即新旧分离。可逆性原则：对于功能性分隔空间、和知足现功能需求而所增设备均应采用“可逆性原则。安全性原则：结合构造检测，对影响构造安全

7、的构件结合修缮设计，在不影响建筑外貌的前提下进行加固。修缮工作一步到位，实现完善的使用功能，进而使老建筑重新焕发生机。改造经过这是一个改造项目，是设计施工再设计的一个经过。改造的拆除经过自老场坊作为屠宰场以来，先后经过肉类加工场、制药厂、各种仓库、后勤用房等，经历了十几次的初级加建，内部杂乱，空间迷离图。雕塑建筑整个建筑被历年加建，内部被分隔成互相不通的封闭空间，楼面也是历年改造翻新，最厚的有半米，共计拆除后加的材料余吨。在拆除没有价值的加建墙体和楼、地面做法的经过，就像雕塑的经过一样，很多地方是渐渐琢出来的图。磨出来的世界“用水泥做整个建筑，这是设计的主题。现状是建筑内被历年的各种面层材料覆

8、盖。有各色马赛克、各色面砖、各色涂料、木材等等。我们将这些材料去除后，用水泥修补再打磨，使整个建筑室内构成统一的灰色调。作者单位：中元国际工程设计研究院上海，收稿日期：开场搭建脚手架，准备拆除后加的部分改造已进入加建的阶段带有神秘色彩的外圈廊桥空间中间核心的空间，有魔幻味道拆除加建的墙体后，露出的楼梯工人像雕塑作品一样在剥离粘附在伞形柱上的墙体由伞形柱构成的空间加建的隔墙均被拆除ARCHITECTURALJOURNAL2020.12建筑学报74旧建筑改建REBUILDINGOFOLDBUILDING入口骑楼柱廊摄影：赵崇新号楼内廊桥空间摄影：吕恒中伞形柱摄影：吕恒中伞形柱摄影：赵崇新2020.12ARCHITECTURALJOURNAL75建筑学报建设单位：上海创意投资有限公司设计单位：中元国际工程设计研究院沪建设地点：上海市沙泾路号、号用地面积：万总建筑面积：万设计完工时间：年年年月主要设计人员建筑：赵崇新、陈海鹏、朱中原构造：肖自强、徐晨、张婷、蒯雍摄影：吕恒中、赵崇新号楼二层平面号楼剖面号楼全景与对面的号楼摄影：赵崇新号楼天梯空间摄影：赵崇新号楼层廊道摄影：吕恒中号楼天街摄影：吕恒中号楼内入驻的商家店铺摄影：吕恒中ARCHITECTURALJOURNAL2020.12