暑期辅导班租房要点.docx

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1、暑期辅导班租房要点租房要点租房要选择比拟合适用于招生和课堂教学的房子：幼儿园、成人教育、社区活动中心等公房1、选地最重要。忌选山区，经济落后，消费无力。忌选竞争太剧烈的地方。要选择经济发达，人口诸多，竞争相对较少的镇。2、要地理位置佳。能够靠近街道、居民区。不要选择偏僻角落和人迹罕至、交通死角的地带。3、场地需要整洁舒适平静凉快。不要选择陈旧、肮脏、狭小的民房。场所周围忌有十分影响学生上课的大噪声。不要选择曾经或正用作厨房、集体宿舍的有臭气的污秽房子。忌场地门前正修道路，马路破碎，杂物混乱，灰尘满天一片狼籍。忌房内有大型不容易搬迁的物件，如：台球桌。房东虽承诺搬，到时会出尔反尔。4、场地需要清

2、凉。忌门朝西方，并且无遮挡物，非常炎热的房子。忌窗户太少，空气不流动，太阳热晒的房子。5、场地要安全。安全第一，切忌楼梯没栏杆，阳台没护栏，电线露电等等危及学生生命安全的场地。6、价格要实惠。每间每月300下面为便宜，超出500则贵。700以上为昂贵。需要考虑各地区详细房价而定。假如超出每间一千则不可租，没赚头不如换一地。7、水电费计算方法要在合同里写明，与房东达成书面协议，不要不理不清。8、租房开场和结束的时间要书面协定。并且要面谈一致。绝对不可模模糊糊。听信房东承诺。9、租房合同要明确：招生的用具、桌子等可提早5天放入场地。上课结束后，桌凳可延迟5天存放在教学场地，不得加收租金。10、房东

3、不得以任何理由加收房租。11、不得承诺任何形式的房东押金。假如索要水电费押金，可以适量的300下面押金。12、忌租十分影响旁边居民日常生活的房子。学生吵闹，垃圾乱丢，旁边居民容易举报引起费事。13、忌房子太新太好。弄脏了赔偿不起。14、房子没有成形忌租。如：房子没有粉刷，没有护栏，无厕所门，底层无像样地面，需要本人隔开等。忌信房东承诺。15、房东过多忌租。一个场地房东切忌超过3个。人多口杂，人心贪心狡诈，强龙难压地头蛇。16、房东太辣忌租。如租房时房东提出多种苛刻条件，啰里啰嗦，提出索要上千押金等。绝对不可租，防止以后纠纷不断，生意无成。17、租房要学会查颜观色。凶恶毒辣的房东，奸诈阴险的房东，非常啰里啰嗦的房东，皆不可租。面露凶相，眼有凶光，笑里藏刀者凶恶。讲话一句一句很缓慢，边想边讲，目光游离，眼神不定者奸险。18、几号进来就是几号开场算钱。招生期间占用2间教室已足。不要相信房东的任何承诺。