建筑施工企业营改增会计处理.docx

《建筑施工企业营改增会计处理.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工企业营改增会计处理.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑施工企业营改增会计处理建筑施工企业营改增会计处理(原创)陕西省咸阳路桥工程公司-袁科研财政部12月份发布的财会2021【22】文件，对增值税的会计处理以及财务列报进行了统一规范，既适用于营改增纳税人也适用于建筑施工企业等营改增纳税人。为便于建筑施工企业财务人员进行会计处理，笔者予以举例讲明。一、一般纳税人的建筑企业选择简易计税根据财会2021【22】文件，一般纳税人的建筑企业简易计税的税金预交、交纳、核算全部在简易计税科目核算。举例：某一般纳税人建筑企业甲，在外省市承建工程项目，选择简易计税方式。1、预收工程款206万元：借：银行存款206贷：预收账款预收工程款2062、在建筑服务发生地预

2、交增值税，假设获得分包发票103万元。借：应交税费简易计税3206-1031.033%贷：银行存款33、在机构所在地申报借：其他应收款预交税金62061.033%贷：应交税费简易计税6讲明：使用“其他应收款预交税金科目的原因是，假如冲减预收账款，预收账款成为不含税金额，第一不好对往来账，第二业务较复杂的情况下，根据实务经历，容易混乱。4、获得分包方开具发票：借：工程施工合同成本分包成本100应交税费简易计税31031.033%贷：应付账款分包单位103备注：根据财会2021【22】文件内容，在未获得分包方发票时：借：工程施工合同成本分包成本103贷：应付账款分包单位103根据财会2021【22

3、】文件内容，在获得分包方发票时：借：应交税费简易计税3贷：工程施工合同成本分包成本3这两种会计处理本质上是一致的，财会2021【22】文件内容是分开做两笔会计分录的。5、根据进度与发包方结算：借：应收账款工程款309贷：工程结算300应交税费简易计税93091.033%6、冲销预收账款，冲销重复计提增值税借：预收账款206贷：应收账款206借：其他应收款预交税金-6贷：应交税费简易计税-67、根据完工百分比法结转成本收入分录略。二、一般纳税人的建筑企业选择一般计税举例：某一般纳税人建筑企业甲，在外省市承建工程项目，选择一般计税方式。1、预收工程款222万元借：银行存款222贷：预收账款工程款2

4、222、在建筑服务发生地预交税款，获得分包发票111万元。借：应交税费预缴增值税2222-1111.112%贷：银行存款23、在机构所在地申报借：其他应收款预交税金222221.1111%贷：应交税费应交增值税销项税额224、获得分包增值税专用发票111万元：借：工程施工合同成本分包成本100应交税费应交增值税进项税额11贷：应付账款111根据财会2021【22】文件内容，在获得分包方专用发票未认证时：借：工程施工合同成本分包成本100应交税费应交增值税待认证进项税额11贷：应付账款111根据财会2021【22】文件内容，在获得分包方专用发票未认证通过时：借：应交税费应交增值税进项税额11贷：

5、应交税费应交增值税待认证进项税额115、结转并交纳增值税：借：应交税费应交增值税转出未交增值税1122-11贷：应交税费未交增值税11借：应交税费未交增值税2贷：应交税费预缴增值税2借：应交税费未交增值税911-2贷：银行存款96、根据进度与发包方结算：借：应收账款工程款444贷：工程结算400应交税费应交增值税销项税额444441.1111%6、冲销预收账款，冲销重复计提增值税借：预收账款工程款222贷：应收账款工程款222借：其他应收款预交税金-22贷：应交税费应交增值税销项税额-22应冲销增值税=预收账款期末余额-预收账款期初余额1.1111%=0-2221.1111%=-22万元7、结

6、转并交纳增值税：借：应交税费应交增值税转出未交增值税2244-22贷：应交税费未交增值税22借：应交税费未交增值税22贷：银行存款22三、业主扣留质保金、质押金的会计处理国家税务总局公告2021年第69号第四条规定：“纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。基于以上税收政策规定，业主扣押质量保证金时，建筑施工企业发票开具能够体现下面两种情况：1、建设方与总承包方进行工程结算时而扣押的质量保证金部分，总承包方能够向发包方开具建筑服务业的增值税专用发票当业主能够抵扣增值税进项的情况下或增值税普通发

7、票当业主不能抵扣增值税进项税的情况下。2、建设方与总承包方进行工程结算时而扣押的质量保证金部分，总承包方能够等到发包方给建筑总承包方支付质押金、保证金时，再给发包方开具建筑服务业的增值税专用发票当业主能够抵扣增值税进项的情况下或增值税普通发票当业主不能抵扣增值税进项税的情况下。基于以上两种开具发票情况下建筑施工企业的会计核算体现为下面两种情况：1、开具发票情况对应的建筑施工方的会计核算以施工企业选择一般计税方法为例：借：其他应收款应收发包方扣押质量保证金贷：工程结算发包方扣押质量保证金1+11%应交税费应交增值税增值税销项税发包方扣押质量保证金1+11%11%质保期过后，施工企业收到发包方支付

8、的质押金、保证金时，施工企业的会计核算：借：银行存款贷：其他应收款应收发包方扣押质量保证金2、开具发票情况对应的建筑施工方的会计核算以施工企业选择一般计税方法为例：借：其他应收款应收发包方扣押质量保证金贷：工程结算发包方扣押质量保证金1+11%应交税费应交增值税待转销项税额发包方扣押质量保证金1+11%11%质保期过后，施工企业收到发包方支付的质押金、保证金时，施工企业的会计核算：借：应交税费应交增值税待转销项税额发包方扣押质量保证金1+11%11%贷：应交税费应交增值税增值税销项税发包方扣押质量保证金1+11%11%例如，某房地企业与建筑总承包方进行工程进度结算，结算价为1000万元含增值税

9、，房地产企业支付900万元含增值税给施工企业，扣押施工企业质量保证金100万元含增值税。假如建筑施工企业就房地产企业扣押的质量保证金100万元，向房地产企业开具11%的增值税普通发票的情况下，建筑施工企业的会计核算为：借：其他应收款应收房地产企业扣押质量保证金100万元贷：工程结算发包方扣押质量保证金1+11%90.09应交税费应交增值税增值税销项税发包方扣押质量保证金1+11%11%9.91假如建筑施工企业就房地产企业扣押的质量保证金100万元，没有向房地产企业开具11%的增值税普通发票的情况下，建筑施工企业的会计核算为：借：其他应收款应收房地产企业扣押质量保证金100贷：工程结算发包方扣押质量保证金1+11%90.09应交税费应交增值税待转销项税额发包方扣押质量保证金1+11%11%9.91质保期过后，施工企业收到发包方支付的质押金、保证金时，施工企业的会计核算：