房建旁站监理施行细则书.docx

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1、房建旁站监理施行细则书目录一、工程大概情况二、建筑工程施工旁站监理目的三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的根据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的施行八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一、工程大概情况1、工程名称：廉租房9#12#楼及商业附房2、建设单位：房地产开发有限公司3、设计单位：屋建筑设计事务所4、勘察单位：5、监理单位：建设咨询有限责任公司6、施工单位：建筑公司7、建设地点：工程规模：9#建筑基底面积：540.59m2，地下室建筑面积：540.52m2，商店面积：133.2m2，阳

2、台全面积：297.85m2，出屋面建筑面积：44.04m2，住宅建筑面积：3287.2m2，共计建筑面积：4125.57m2包括地下室及阳台面积。10#建筑基底面积：512.41m2，地下室建筑面积：512.41m2，阳台全面积：255.3m2，出屋面建筑面积：44.04m2，住宅建筑面积：2606.1m2，共计建筑面积：3373.81m2包括地下室及阳台面积。11#建筑基底面积：539.29m2，地下室建筑面积：539.29m2，阳台全面积：446.12m2，商店面积：198.77m2，住宅建筑面积：3085.5m2共计建筑面积：4269.68m2包括商店、地下室及阳台面积。12#建筑基底面

3、积：404.13m2，地下室建筑面积：404.13m2，阳台全面积：282.75m2，住宅建筑面积：1958.90m2共计建筑面积：2645.78m2包括地下室及阳台面积。13#建筑面积：4240m2其中商业附房面积220.7m2，建筑基底面积：616.5m2，14#建筑面积：4340.1m2；建筑基底面积：659.4m2；15#、16#建筑面积：4348.9m2，建筑基底面积：659.4m215#、16#楼图纸一样。9#、11#建筑层数及高度：地下一层1*2.3m，局部2.2m，地上六层6*2.8M，一层临街设有商店1*3.35m。顶层楼梯实出屋面2。4m，室内外高差1。00m商店0.45m

4、，女儿墙高度0.9m，建筑高度18.7m室外地坪至女儿墙，室内设计标高0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。10#、12#建筑层数及高度：地下一层1*2.3m，地上五层5*2.8M，顶层楼梯实出屋面2.4m，室内外高差1.00m，女儿墙高度0.9m，建筑高度15.9m室外地坪至女儿墙，室内设计标高0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。13#16#建筑层数及建筑高度：均为地下一层，层高2.3M，地上五层，层高2.8M，15.0M。建筑标高：室内0.000相当于绝对标高，由规划部门会同建设单位共同确定，室内外高差1.0m。13#楼商业附房

5、层高3.35M。9。、构造类型：9#、10#、11#、12#均为砖混构造，建筑工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。10、安全生产文明施工控制目的：执行国家（建筑施工安全检查标准）JGJ59-99安全达标优良。杜绝死亡事故与重伤事故，轻伤事故率控制在0.5%下面，施工现场到达省级安全文明标准化工地标准，施工期间每次安全检查达标率在90%以上。二、建筑工程施工旁站监理目的为了加强该工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，项目监理部针对工程施工阶段关键部位、关键工序的施工质量，施行指派监理人员全经过现场跟班监督。并填写旁站监理记录表。对所列

6、入监理部施行旁站监理的关键工序、关键部位，质量目标：知足建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业配套验收规范要求，到达合格要求。三、建筑工程施工旁站监理组织机构以白、夜班循环轮班进行旁站监理，施行旁站监理交接班制度，附交接班记录表，监理部其别人员由总监或总监理代表根据工程进展需要安排。附：交接班记录表：旁站监理人员起时间终时间旁站监理形象进度及其它情况：意见：交接人：时间：四、建筑工程施工旁站监理的根据一施工图、会审纪要及设计变更。二施工合同、监理合同、有关供货合同。三监理规划、专业监理施行细则。四施工组织设计、专业施工方案已批准。总监旁站监理人员旁站监理人员此页面能否是列表页或首页？未找到适宜正文内容。