工程项目质量事前事中事后控制.docx

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1、工程项目质量事前事中事后控制工程项目质量事前事中事后控制（建设工程质量管理条例）全面规定了建设单位的质量责任和义务。随着国家投资体制的改革，投资主体日趋多元化，国家投资外普遍实行了项目法人责任制，投资主体以项目法人的形式介入市场经营活动。因而，必须加强对投资主体(建设单位)市场行为的管理。建设单位作为建设工程投资人，是建设工程的严重责任主体。建设单位有权选择承包单位，有权对建设经过检查、控制，对工程进行验收，支付工程款和费用，在工程建设各个环节负责综合管理工作，在整个建设活动中居于主导地位。建设工程、基础设施项目，除军事工程等分外情况外，都要按政企分开的原则组成项日法人，实行建设项目法人负责制

2、，由项目法定代表人对工程质量负总责。凡没有实行项目法人责任制的在建项目，要限期进行整改。项目法定代表人必须具备相应的政治、业务素质和组织能力，具备项目管理工作的实际经历。项目法人单位的人员素质、内部组织机构，必须知足工程管理和技术上的要求。对于一个工程项目而言，工程的质量、进度、投资这三者是构成整个工程项目总体管理目的的严重因素。工程质量、进度、投资这三者之间存在着互相影响、互相依存、互相制约的关系，是对立统一的关系。它们是一个通通的目的统一体系，其中任何一个因素发生变化，都必然引起其它两个因素的变化，同时也遭到这两个因素的影响和制约。对于一个工程项目的三大目的之间，例外的项目在例外的时期，目

3、的的严重程度是例外的。因而，监理工程师要擅长处理好在各种条件下工程项目三大目的间的关系。十分应注意下面几点：在进行目的控制时应把质量、进度、投资当作一个整体来控制；在对工程项目进行目的规划时，要注意统筹兼顾，合理确定质量、进度、投资三大目的的标准，应在需求与目的之间、三大目的之间进行反复协调，力求做到需求与目的的统一，三大目的的统一；要针对整个目的系统施行控制，防止发生盲目追求单一目的而冲击或干扰其他目的的现象；以实现项目目的系统为衡量目的控制效果的标准，追求目的系统整体效果，做到各目的的互补。在上述原则下以及全程质量管理意识为前提：谈监理在工程项目建设施工阶段的质量控制一、工程质量的事前控制

4、事先控制也称主动控制，是一种面对将来的控制。一工程项目的施行，由于建筑参建单位多，工序多，投资大，周期长，工程质量不出现缺陷或事故是各方时时关注的问题，因而质量控制的重点应是贯彻以预防为主，事先控制的原则。1,开好第一次工地会议，第一次工地会议是检查各参建单位、承包商、监理准备工作。确定工作程序：A、讲明工程质量验收程序，有关表样，明确报表时间；B、明确现场工程例会、专题会议等召开时间、地点、出席人员；C、明确各单位各个人员职责分工。2,搞好设计交底图纸会审，由项目总监协助建设单位，组织施工单位、设计单位、进行图纸会审。先由设计单位介绍设计意图,构造特点,施工要求、技术措施和有关注意事项,然后

5、由施工单位提出图纸中存在的问题和需要，使参加施工的各单位人员思路一致,最大限度的避免施工中出现失误。3,施工组织设计未经监理总监审批，不准开工。并要求总监理工程师对施工组织设计进行审核，总监理工程师对施工组织设计的审核的重点是：A、总体布置能否合理；B、技术措施能否得当；C、施工程序安排能否合理；D、主要项目的施工方法能否可行；4,严格执行进场材料报验制，原材料、成品、半成品、构件、配件进场验收合格，保温隔热材料和粘结等材料进场复验符合验收规定，不合格材料不准采用，必须退场；5,未经批准的新工艺，不准采用；6,前道工序未经监理验收，后道工序不准施工；前道工序经监理验收，就是对后道工序的事先控制

6、，一个工程的多道工序就是这样一步，在有序，可控中传递到完工；7,设计变更，设计变更是工程施工经过中保证设计和施工质量,完善工程设计。纠正设计错误以及知足现场条件变化而进行的设计修改工作，但，任何设计变更不的得降低建筑节能效果。设计变更大凡包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。.设计变更要尽量提早，最佳在开工之前就发现，或在施工之前变更，防止拆除造成的浪费.。8,样板引路制，实行样板引路制,各分部分项工程必须先编作业指导书,再造样板经有关方验收后,按样板进行技术交底后才施工;施工经过中,无论管理或施工人员有一个统一的质量标准，能严格进行自检,互

7、检和交接检事先控制，要求管理人员在活动开场前就必须对“做什么？“为何？以及“怎样做？等问题有整体的筹划，是“考虑在先，“行动在后，用思想指导行动，以保证目的实现的一种控制。事先控制是一种相当理想的、也是事半功倍，成效卓越的一种控制，是所有管理者追求的境界。二、工程质量的事中控制所有参建单位应当有很强的全程质量管理意识。大凡管理者都明白全程质量管理的严重性，但为何在实际操作中简易疏忽经过控制呢？原因基本是由于追求一时的经济效益，对质量的失控。事中控制要求严格检查、及时反应、及时整改，因而，事中控制的时间长，工种多，干扰多，难度大，是施工阶段的主体。通过招标，选定具有相应资质的施工单位从事工程建设

8、，签订工程施工合同。建设单位对施工质量的控制主要是通过工程监理进行。工程监理根据监理合同对工程项目施行全经过、全方位的监理，施工单位的工程质量活动完全处在监理控制之中，通过控制人员、材料、机械、方法工艺和影响工程质量的因素，到达控制质量的目的。通过现场质量检验、落实检验方法，介入分部工程、隐藏工程验收等措施来控制工程建设质量。定期或不定期组织由参建各方人员参加的工程质量联合检查，发现问题，及时处理。成立督察组织，随时对工程建设质量施行督察，防止质量事故的发生。催促监理单位加强事中控制：1,监理旁站，旁站监理只是建设监理工作中用以监督工程质量的一种手段，主要是为限制不合法的施工行为，工程质量事中

9、控制，所采取的监理方法之一，它与监理工作的其它监督手段结合使用，是质量监理工作中相当严重和必不可少的一部分。旁站监理范围：基础阶段：桩基施工、土方回填、后浇带浇筑、其他构造混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理；主体构造阶段：梁柱节点钢筋隐藏经过、厨卫、露台蓄水实验。2,巡视与抽查，假如讲在工程质量事中控制中，旁站是蹲点的话，那么巡视就是跑片，对工程质量进行抽查，对于严重部分或关键工序增加抽样比例，判定此关键工序能否失控、假如存在的“系统性质量偏差，提出整改意见。3,监理日记，是系统的反映监理经过，对有分外问题的原因、处理结果，以文字记载下来。监理日记必须把握下面原则和要求：A、实

10、事求是，遵守监理工程师“守法、诚信、公正、科学的从业准则，客观公正地记录工地施工、监理情况；B、书写工整、规范用语、内容严格，应反映监理活动的详细内容及其深度、广度、体现时间、地点、有关的人以及事情的原因、经过和结果。使用专业术语和规范文字，体现监理行业特点、技术要求和岗位职责履行情况，文字与数字相结合，检测数据及其单位要符合规范和标准；C、问题的发现和处理，要有始有终，记录问题时对问题的描绘要明晰，处理措施和处理结果都要跟踪记录通通；D、及时送审、签认、存挡，防止丢失缺损，加强监理日记的档案管理，提高监理日记的档案使用价值。三、工程质量的事后控制工程质量的事后控制方式，是指根据当期施工结果与

11、计划目的的分析比拟，提出控制措施，在下一轮施工活动中施行控制的方式。它是利用反应信息施行控制的，控制的重点是今后的生产活动。其控制思想是总结过去的经历与教训，把今后的事情做得更好。经过几轮的反应控制是能够把事情做的越来越好。事后控制，又称被动控制，有人称它为负债管理，意指今天的管理是为昨天欠下的债所做的，不良结果一旦发生，损失已经造成，无法挽回了。1,工程质量的事后控制要点是：A、以计划执行后的信息为主要根据；B、要有通通的统计资料；C、要分析内外部环境的干扰情况；D、计划执行情况分析要客观，控制措施要可行，确保下一轮计划执行的质量，事后控制的重点是确保每个产品合格，并把不合格产品及时反应给设

12、计单位和施工单位进行设计变更或返工、整改。2,严格按检验批、分项、分部子分部工程进行质量验收，并进行质量评价，对于工程质量存在问题提出整改意见，直至整改合格于以验收。3,建筑通病的事后控制，如雨后渗漏、墙体裂缝等，一但发生，影响观感，影响使用功能，要在材料、设计、施工、管理上查找原因，施工单位制定专项方案，总监审批后，进行整改。4,技术事故的事后控制，查明原因，及时上报，设计院、专家会诊，拿出整改方案，监理监督整改。5,事后控制还有：参建单位内部验收，住宅工程的分户验收，物业管理部门组织的细部检查，业主组织的客户看房等，这些活动参加的人员多，例外专业，例外需要，全方位，多角度的提出整改意见，是对工程质量全面评价，也是对工程质量的事先控制、事中控制的检验。在工程项目建设中要使质量控制有成就，就要在事前、事中、事后工程质量“全经过，全方位监控中，实行先实验，先示范，样板工程引路的事先控制；巡视、旁站，跟踪抽查，联合普查的事中控制；验收整改的事后控制，坚持控制程序化、标准化和科学化作业，到达精品工程，使业主、客户满意，参建单位也从中受益。