装饰施工总说明.docx

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1、装饰施工总说明施工讲明一、工程简述根据现场实际勘察房间数量,三层办公室计45间,门卫室1间,小会议室1间,厕所及洗手间5间;四层办公室计45间,配电间1间,小会议室1间,厕所3间,洗手间2间;五层计办公室计11间,大会议室1间,厕所2间,洗手间1间。共计办公室101间,小会议室2间,门卫室1间,配电间1间,厕所8间,洗手间3间,大会议室1间。(房间布置详见施工平面简图)另注:原有房间内排柜利旧出新,清理基层,刷聚酯清漆三度(小计101间,排柜每个房间一个)。二、门窗工程:1、所有钢窗出新,清理基层,刷调和漆两度,颜色为室外草绿,室内乳白。工程量为340。2、三至五层木门全部拆除,原有高度2.7

2、米封堵,改成2.1米。简易成套套装木门(包含门套),颜色提供样卡确定,门锁为简易执手锁,安装普通门吸。简易成套门工程量为126樘。摇头封闭采用木龙骨骨架,水泥板打底,贴钢丝网,抗裂砂浆抹面,工程量为139。厕所及洗手间门做简易门套。3、三层财务室安装0.9m2.1m简易钢质防盗门1樘,安装不锈钢防盗窗1扇,管内衬钢。三层、四层紧急救生通道原有木门拆除,增设简易钢质防盗门4樘,计15.2;五层大会议室外开木门拆除,改成0.9m2.1m简易钢质防盗门1樘。三层楼梯入口处,安装玻璃门1樘,约25。(考虑门禁系统)4、办公室内原有木制窗帘盒利旧,无窗帘盒房间制作简易木窗帘盒。窗帘盒刮腻子,刷乳胶漆。窗

3、帘盒工程量为610米,窗帘约390。5、一层后院内车棚出新,整修照明线路及灯具,拆除原铁大门(腐锈),换成新简易铁大门。铁大门工程量为15。三、内墙面工程1、办公室、走道、会议室:铲除原有涂料层修补原有基层刮腻子两遍乳胶漆墙面两遍。工程量约7520。2、厕所、洗手间:利旧、整修。四、楼地面工程办公室房间、会议室铺设8mm厚普通复合地板;室内踢脚线根据地面材质相应确定,地板颜色提供样卡甲方确认。复合地板工程量约为1870。室内、外楼梯栏杆、扶手出新,清理基层,刷调和漆两度,颜色现场确定。五、天棚工程1、走道:简易矿棉吸音板吊顶。吊顶高度2400mm。工程量为350。2、厕所、洗手间:注:更换原有

4、扣板吊顶,约450。3、大、小会议室(共3间):简易石膏板吊顶。4、办公室:铲除原有涂料层修补原有基层刮腻子两遍乳胶漆两遍,工程量约2120。六、屋面工程针对局部漏点修补,采用SBS卷材修补,约200。七、电气工程1、总配电间设在四层小房间(详见平面图),位置现场确定(详见平面图)。改造内容包含强电、网络、电视、电话、监控等。2、强电系统:安装2.2米标准成套总配电柜1台,设楼层分户成套配电箱3台,分布在每个楼层的相应位置,3个会议室各单独设成套配电箱1个,详细现场确定。回路划分:强电系统划分空调、插座及照明,电流量按3KW/房间考虑。每层每5个房间的插座、空调各为单唯一回路,每层房间照明分为

5、3个回路,每层走道照明南北各分为一个回路,厕所、洗手间为一各回路,会议室为一个回路,备用4个回路,楼层分户配电箱回路总计为30回路。桥架、线槽敷设:配电间内敷设300100金属桥架至室内走道,工程量100米,由室内走道向两边敷设200100金属桥架及10050金属桥架至每个房间,工程量520米,房间内暗敷DN25刚性阻燃管,工程量3000米;天棚照明明敷20mmPVC塑料线槽,工程量580米。电器器具安装分配:每个房间安装插座4个,空调插座1个,吸顶日光灯2盏,开关1个。走道、办公室、厕所及洗手间灯具汇总为:单管40W荧光灯240套,安全出口标志灯12套,走道格栅灯24套,筒灯32套,内藏式方

6、灯10套,吊扇利旧整修。15A五孔插座500个,空调插座126个。线路敷设:1、会议室专用线路:五层会议室采用VV5*10+2*6mm2电缆线敷设至配电间,约120米;三层、四层会议室采用3BV6mm2铜芯线敷设,工程量200米。2、空调线路敷设:走道内采用3BV6mm2铜芯线,工程量2200米,房间内采用3BV2.5mm2铜芯线,工程量3000米;插座线路敷设:走道内采用3BV6mm2铜芯线,工程量2200米,房间内采用3BV2.5mm2铜芯线,工程量4000米;照明线路敷设:走道内采用3BV2.5mm2铜芯线,工程量1200米,房间内采用3BV1.5mm2铜芯线,工程量2000米。3、弱电

7、系统:回路划分:划分网络、电话。桥架、线槽敷设:配电间内敷设300100金属桥架至室内走道,工程量100米,由室内走道向两边敷设200100金属桥架及10050金属桥架至每个房间,工程量520米,房间内暗敷DN25刚性阻燃管,工程量3000米。每个房间安装网络插座2个,电话插座2个。(即每个大房间考虑3根网络线,1根4芯电话线,网线共计600箱;每个小房间考虑2根网络线,1根4芯电话线,电话线计3000米。)八、给排水工程1、原有厕所及洗手间的一切设施利旧,检查其漏水处,对其进行修漏。如现有小便器、大便器严重漏水,则进行更换处理,小便器12个,大便器24个。2、在三层厕所给水总管上安装分户总水表2个。(南、北)