浅议建筑工程招投标管理 潘茂林.docx

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1、浅议建筑工程招投标管理潘茂林浅议建筑工程招投标管理潘茂林发表时间：2022-08-14T14:53:21.223Z;：（防护工程）2022年10期潘茂林导读建筑工程招投标涉及的基本概念有很多，详细的有建筑工程招标、投标人、评标、工程项目建设招标投标、招标投标当事人。河南邦昊建设工程有限公司河南林州456550摘要：随着我国经济建设的发展，招投标制度趋于成熟。建筑工程招投标是指招标人在发包建筑工程项目之前，根据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在的投标人根据招标文件介入竞争，通过评定以便从中择优选定得标人的一种经济活动。加强建筑工程招投标管理，对保证工程质量和遏制腐败现象起重要作用。基于

2、此，本文作者结合本身实践就建筑工程招投标管理的相关工作进行阐述。关键词：建筑工程；招投标；管理1建筑工程招投标的基本概念建筑工程招投标涉及的基本概念有很多，详细的有建筑工程招标、投标人、评标、工程项目建设招标投标、招标投标当事人、建筑市场及建筑市场主体、串通招标等。招标分为公开招标和邀请招标，是指招标人在发包建设项目之前，根据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在的投标人根据招标文件介入竞争，通过评定以便从中择优选定得标人的一种经济活动。投保人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。串通招标是指招标者和投标者之间或投标者与投标者之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排斥竞争对

3、手或者损害招标者利益的行为等。2建筑工程招标管理中存在的问题分析2000年1月1日（中华人民共和国招标投标法）正式施行，标志着我国工程建设项目实行招标投标制驶入正轨，但也存在如下问题。2.1招投标运作不够完善有的建设单位没有法律、合同方面的专门人才，对涉及招投标工程管理方面的业务不熟悉，制定评标细则时考虑不够全面，导致标底不准确，还存在监督机制不健全、泄露标底、串标等现象，影响招投标文件的公正性。同时因施工企业本身需要，为到达中标目的，有意压低报价，采用微利标、无利标甚至亏损标，致使投标书编制缺乏规范性。2.2建筑工程交易市场主体行为不规范近年来，我国的招标代理业务获得了长足的发展，这些机构的

4、出色工作对保证招标质量，提高招标效益起到了有益的作用。但是，当前我国建设市场机制尚未成熟，建设市场主体信誉观念冷淡，从业行为缺乏规范。一方面，业主的行为难以得到有效的制约、压价，回扣、垫资、拖期、拖欠款被形象地比喻为压在承包商头上的数座大山。另一方面，非法转包、资质挂靠、偷工减料、逃避保修责任等现象发生在承包商身上屡见不鲜，进而使招标投标缺乏公安然平静公正，使施工单位的利益遭到损害。所有这些，已成为导致工程建设质量低劣，建设市场行为混乱的根源。2.3评标定标工作缺乏科学性评标定标是招标工作中最重要的环节，要体现招投标的公平合理，必需要有一个公正合理、科学先进、操作准确的评标办法。目前国内还缺乏

5、这样一套科学有效的评标方法，致使一些建设单位仍单纯看重报价高低，以取低标为主;评价小组成员中绝大多数是建设单位派出的人员，有失公平公正;评标经过中，评标专家作为评标工作的主体，其职业道德、专业水安然平静法律知识等因素直接影响评标工作的质量;开标后议标现象仍然存在，甚至把公开招标演变为透明度极低的议标招标。2.4工程造价管理制度滞后工程造价不能反映竞争机制的要求。在市场经济范围内，资源实现最优化配置的前提是自由竞争市场体系，建筑领域内的竞争集中体如今建设工程招标投标，而竞争的核心必然是价格。但事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的构成。工程量的计算规则是对施工方法和施工措施都严格区分，使

6、竞争性费用无法从造价中分离出来。工程招标投标中采用合理低价中标法。合理低价中标方法的目的在于通过专家的评审选择不低于其成本而报价的投标人，其前提是专家对工程量清单中各项内容的企业成本有相当程度的了解，但各企业的成本为其商业机密，因而，专家在评审某投标单位的报价经过中，很难保证有充分理由肯定某家企业报价能否低于其成本价。在大多数情况下，除非投标单位在报价中有明显错误，否则很难确定报价能否真正意义上的低价合理。3建筑工程招投标管理科学策略1加强迫度建设，严格规范有形建筑市场的运行，严格内部工作人员的管理。实行招投标全经过公开、全经过监督，提高招标经过的透明度。监管人员参加整个招标投标经过，对招标程

7、序能否合法、评标专家能否按规定在专家库中抽取、能否按规定评标办法进行评标、评标能否公正以及有无其别人员在其中干涉等进行监督，减少暗箱操作、预防钱权交易。2优化资格预审方法和评标办法，防止投标人弄虚作假、串标、抬价行为。资格审查采用合格制：对申请人资质条件、能力和信誉条件、要求应尽量设置合理，与招标工程相匹配，避免苛刻、生僻条件限制申请人通过审查。增加潜在投标人的数量，以增加投标人串标难度与成本；评标采用抽签方式，先摇出进入基准报价评分的投标人，增加投标人串标的不可预知性，进而减少串标、围标等现象的出现。在开标时必须核验单位的有效证件避免资质弄虚作假现象的出现。假如发现所有投报价都高于估算标底很

8、多，集中出如今高位区，或投标报价有规律性报价，那么就有可能是集体串标、哄抬标价的结果。3投标文件按技术标和商务标分别制作、密封，分别评审，目的就是把评分中的硬分与软分区别开来。硬分是客观分，是实实在在的，而软分是主观分。硬分在商务标中，软分在技术标中。开标时，先开技术标后开商务标。技术标采用暗标、不用签署，不得含有任何能够识别单位的记号或字样，防止打分的评委钻空子，打权利分、打关系分，评分结果不得外泄。在商务标评审完成后再公开技术标评审结果，由投标单位的法定代表人或其受权代理人现场签字确认。商务标评审标准中规定有明确的废标条件，对不是明确影响投标书含义的应作为有效标书处理，避免人为操作标书评审现象的出现。4开标、评标、定标经过控制。为了避免由于招投标管理的不完善，给某些人在软分和评标办法上做手脚，在评标时应当注意下面几个方面的问题：